Silt: Tartu korteriturg
Juuni 2015 ülevaade: langenud keskmine hind annab lootust jätkuvale langusele?
Harjumuspäraselt oli jaanikuu tehingute poolest maikuust vaiksem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati juunis Eestis kokku 3871 ostu-müügitehingut koguväärtusega 252,363 miljonit eurot. Võrreldes maikuuga toimus 5% vähem tehinguid, kuid tehingute koguväärtus tõusis 9%. Eelmise aasta juunikuuga võrreldes tõusis tehingute arv 14%. Juunikuus näitas korterite keskmine hind kõigis suuremates linnades väikest languse, kuid jätkuvat suurt langust me lähikuudel […]
Mai 2015 ülevaade: ligi 21% Tallinna korterite tehingutest toimus uute korteritega
Maikuus oli Eesti kinnisvaraturg jätkuvalt aktiivne, jäädes küll tehingute arvult alla eelnenud märtsi- ja aprillikuu aktiivsusele, kuid viimastel aastatel haruldane 4000 tehingu piir sai siiski ületatud. Maa-ameti tehingustatistika andmetel on kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta maikuuga tõusnud 5%. Käesoleva aasta mais teostati Eestis kokku 4056 ostu-müügitehingut koguväärtusega 230,435 miljonit eurot. Aprilliga võrreldes teostati […]
Aprill 2015 ülevaade: Harjumaa elamuturu aktiivsus on tõusuteel
Aprill oli sarnaselt märtsiga kinnisvaraturul aktiivne. Kuna see aasta oli juba märtsikuu tehingute arvult väga aktiivne, jäi harjumuspärane aprilli tehingute arvu tõus võrreldes märtsiga olemata. Maa-ameti tehingute statistika andmetel oli kogu Eesti kinnisvaratehingute arv samal tasemel eelmise aasta aprilliga. Käesoleva aasta aprillis teostati Eestis kokku 4354 ostu-müügitehingut koguväärtusega 213,077 miljonit eurot. Märtsiga võrreldes teostati 1% […]
Tartus napib kõrge hinnaga korteritel ostjaid
Aprillikuu alguse seisuga oli Tartus müügis umbes 280 uut korterit ja lisaks ligikaudu 20 täielikult renoveeritud korterit. Võrreldes poole aasta taguse ajaga on turul pakutavate uute korterite arv vähenenud 7 protsenti. Selle ajaga on teostatud 105 uue korteri ostu-müügitehingut. 2015. aasta jooksul on müügile tulnud umbes 65 uut korterit – mahukamatest projektidest võib välja tuua […]
Märts 2015 ülevaade: Tartu korterite hinnakasv on peatunud
Kui 2015. aasta kaks esimest kuud olid võrreldes 2014. aasta sama ajaga tehingute aktiivsuse poolest tagasihoidlikumad, siis märts tõi endaga kaasa kinnisvaraturu elavnemise. Maa-ameti tehingustatistika andmetel tõusis kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta märtsiga 15%. Märtsis teostati Eestis kokku 4289 ostu-müügitehingut koguväärtusega 250,867 miljonit eurot. Veebruariga võrreldes teostati 36% rohkem tehinguid ning tehingute koguväärtus […]
Kinnisvaraturu ülevaade: veebruar 2015
2015. aasta on alanud tavapäraselt – jaanuar oli kinnisvaraturul vaikne ning veebruaris oli näha tasast aktiviseerumist. Maa-ameti tehingustatistika andmetel on kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta veebruariga langenud 7%. Käesoleva aasta veebruaris teostati Eestis kokku 3146 ostu-müügitehingut koguväärtusega 208,472 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes teostati 13% rohkem tehinguid ning tehingute koguväärtus tõusis 60%. Tehingute koguväärtuse suurt […]
Kinnisvaraturu ülevaade: jaanuar 2015
Käesolev aasta algas kinnisvaraturul vaikselt. Maa-ameti tehingustatistika andmetel on kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta jaanuariga langenud 13,2%. 2015. aasta esimesel kuul teostati Eestis kokku 2766 ostu-müügitehingut koguväärtusega 129,015 miljonit eurot. Nii madala tehingute arvuga kuu oli viimati 2012. aasta veebruar. Detsembriga võrreldes teostati 39,9% vähem tehinguid ning tehingute koguväärtus langes 48,5%. Kui mitte arvestada […]
Kinnisvaraturu ülevaade: detsember 2014
Detsembrikuu oli 2014. aasta tehingute rohkeim kuu. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati eelmisel kuul Eestis kokku 4619 ostu-müügitehingut koguväärtusega 251,42 miljonit eurot. Novembriga võrreldes teostati 25,8% rohkem tehinguid ning tehingute koguväärtus tõusis 23,1%. Selliseid numbreid vaadates võiks arvata, et aastalõpus turg aktiviseerus, kuid tegelikult on ostu-müügitehingute tõusu taga metsamaade müügi komplekstehing, kus korraga müüdi üle Eesti […]
Tallinna ja Tartu uute korterite turukommentaar
TALLINN Tallinna korteriturg on juba pikemat aega näidanud stabiilset kasvu, mis väljendub tehingute arvu ja keskmise hinna kasvus. Maa-ameti tehingute statistika alusel on käesoleva aasta viie kuuga tehtud pealinnas ca 2700 korteriomandi ostu-müügi tehingut, eelmisel aastal samal ajal oli ca 2000 tehingut. Seega on tänavu 35% rohkem tehinguid. Sedavõrd suure aktiivsuse taga on mitu põhjust, […]
Tähelepanekud 2011. aasta Tartu kinnisvaraturu kohta
Korterid Tartus tehti 2011. aastal 1110 korteriomandi ostu-müügi tehingut. See on 34 tehingu võrra rohkem kui 2010. aastal (kasv 3%). 2009. aastaga võrreldes oli eelmisel aastal 278 tehingut rohkem. Seega on tartlaste huvi kriisijärgselt elamispinna soetamise vastu olnud mõningases kasvus. Kvartalite võrdluses tehti 2011. aastal kõige vähem tehinguid esimeses kvartalis, mille tingis madal aktiivsus jaanuaris. […]