Kuu arhiiv: oktoober 2009
Pangad annavad lootust
Pangad on olnud viimasel aastal kinnisvaraturgu kommenteerides äärmiselt napisõnalised ja tagasihoidlikud. Veel kevadel oli kuulda seisukohta, et kolme kuud ületavaid prognoose ei taheta teha, kuna olukord maailmamajanduses, sh Eestis, on äärmiselt segane. Nüüd aga on olukord finantsturgudel stabiliseerunud ja suur küsimärk – mis saab pärast Töölepinguseaduse jõustumist suvel – on kadunud ja selgeks on saanud, […]
Kinnisvaramaks Eestit veel ei ohusta
Selle nädala tähelepanuväärsem kinnisvara uudis tuleb hoopis Lätimaalt, kus Läti valitsuskoalitsioon saavutas kokkuleppe, mille kohaselt kehtestatakse järgmisel aastal 0,1 protsendilise maksumääraga kinnisvaramaks. Kinnisvaramaksu sisseseadmine on olnud üks Läti valitsuse poolt IMF-ile antud lubadustest ehk teisisõnu on meie lõunanaabrid olnud maksu kehtestades sundolukorras. Et maksu suurus meile tajutavam oleks, siis olgu öeldud, et 50 m2 suuruse […]
Lõpp hea – kõik hea!
Lõuna-Eesti büroosse pöördus klient oma raske murega – suure võlgnevuse tõttu KÜ ees oli reaalne oht jääda oma pikaaegsest eluasemest lihtsalt ilma. Esimese tööna kaardistasime koos kliendiga tema kohustused. Sellele järgnes korteri ülevaatus ja hinna määramine, samuti maakleritasu paikapanek. Korteriühistu oli kliendi vastu hagi esitamise nõus edasi lükkama 2 kuud. Alustasin antud 2-toalise korteri müüki […]
Köleri tn. 12 ja 12 a toimus kliendipäev
15.10.09 toimus Köleri tänava kortermajades kliendipäev. Ilm oli küll sügisene, pisut vihma ja niiskust. Igatahes korraldajatel oli tuju hea, meeldiv oli näha, et kliendid, kes käisid, olid ära teinud kodutöö ja tulid vaatama konkreetseid kortereid. Tegime kohapeal ka reklaami, et toimub kliendipäev, mõned huvilised tulid uudistama ka mööda minnes ja seda huviga anda info edasi […]
St Peterburgis on hinnad tugevas languses
Keskmine pakkumishind Peterburi lõunaregioonide järelturul on jätkuvalt languses. Tänaseks on pakkumishinnad langenud allapoole 2008.a. jaanuarikuu taset. Kui 2008.a. septembris oli nt Kirovski linnaosa korterelamute keskmine hind ca 99 000 rbl/m2 (36200 kr/m2), siis tänaseks on see langenud ca 73 000 rbl/m2 (26700 kr/m2). Sarnane hinnalangus on olnud ka teistes linnaosades: Krasnoselski linnaosas – ca 92 […]
Soodsaimad eluasemed jäävad Tallinna piiri taha
Ekspresskinnisvara otsustas tutvustada oma lugejatele lähemalt piirkondi, mis jäävad Tallinna piiri taha. Põhjalikumalt tutvustati Vasalemma valda, kuna see on üks odavamate elupindadega piirkondi, mille võimalusi laiemalt ei tunta. Kinnisvaraportaalile andis intervjuu Domuse maakler Merike Teas, kelle mõtetega võib tutvuda siin
Tehingute statistika
Korteri müük Tallinnas Asukoht: vanalinn, Dunkri tn Üldpind: 65 m2 Tubade arv: 2 Korruselisus: 3/3 Seisund: hea Maja ehitusaasta: 1547 Hind: 2 155 000 kr Korteri müük Harjumaal Asukoht: Viimsi vald, Haabneeme, Tammepõllu tee Üldpind: 70 m2 Tubade arv: 3 Korruselisus: 3/3 Seisund: hea Hind: 930 000 kr Korteri müük Tallinnas Asukoht: Pirita, Sarapuu tn […]
DOMUS KINNISVARA JA SEB PANGA KLIENDIPÄEV 15. 10. 09. KELL 15.00-18.00 KADRIORUS
Majad asuvad Kadriorus ajaloolisel Köleri tänaval, mis asub südalinnast ja Kadrioru pargist jalutuskäigu kaugusel. Renoveeritud ristpalk majades asuvad erinevad 2-toalised, 3-toalised ja üks avar 4-toaline korter. Majad on täielikult kaasajastatud, korterid omanäoliste planeeringutega, osad soklikorrusega, samuti ka katusealused välja ehitatud. Kõikide korterite juurde kuuluvad panipaigad. Hetkel on võimalus korter veel osta karbi kujul ja teha […]
Inglismaal rihitakse üha kõrgemale
Inglismaal on kinnisvaraturg vähemalt omanike arvates taas tõusujoonel – müüjate poolsed pakkumishinnad on tõusnud jub 6 kuud järjest ning tõusid ka septembris 0,2%. Septembris mööduti ka veel ühest verstapostist – ka aastataguste pakkumishindadega võrreldes olid septembrikuu hinnad 0,2 % kõrgemad. Seejuures veel mõned tähelepanekud: – Kuigi kallima kinnisvara pakkumishinnad langesid septembris 0,2%, on need siiski […]
Kinnisvaraturu põhja prognoosimisest
Kinnisvaraturu hindade põhja prognoosimine on täna saanud jälle uut hoogu juurde. Head konkurendid Uus Maast esinesid julge avaldusega, et turu põhi on Tallinna korteriturul käes või juba pigem ületatud. Kui väga ei tahaks oma südames selle väitega nõustuda, siis kardetavasti nii siiski ei lähe ja hinnad jätkavad veel mõnda aega libisemist allapoole. Domuse turuprognoosiga, mis […]