Tartus kasvas hüppeliselt korterite tehingute arv
Juulikuu korteriturg oli Tallinnas väga sarnane juunikuuga, sest tehingute arv ja keskmine hind jäi enam-vähem samale tasemele. Kui juunikuus tehti pealinnas 568 korteriomandi tehingut, siis juulis oli neid 582. Keskmine hind oli möödunud kuul juunikuuga võrreldes 25 €/m² võrra väiksem, mis on väga marginaalne muutus (ca 2%). Aastases võrdluses oli tänavuse juulikuu tehingute hinnatase 6% kõrgem.
Vastavalt Maa-ameti tehingute statistikale on Tallinnas keskmine hind üle 1000 €/m² olnud alates eelmise aasta aprillist. Sellest ajast on hinnatase kõikunud vahemikus 1000 – 1100 €/m², olles üle 1100 € neljal korral. Seega üldistades võib öelda, et Tallinna korteriturul on jätkub stabiilne periood.
2011.aasta aprillist alates on siiski kasvanud tehingute arv. Eelmise aasta esimesel poolel tehti alla 500 tehingu kuus, aasta teisest poolest on tehinguid üle 500 ning paaril korral ka üle 600 tehingu.
Tartus tehti juulikuus Maa-ameti tehingustatistika andmetel 145 tehingut, mis on täpselt sama palju kui 2008. aasta aprillis. Tehinguandmeid detailsemalt vaadates ei ilmnenud mitteturutehingute anomaaliaid (näiteks suuremaid plokktehinguid vms). Seega oli tegemist vabaturu tehingutega. Tehingute maht on siiski üllatav: eelmise aasta aktiivseim periood august (115 tehingut) ning tänavu 127 tehinguga maikuu jäävad juulikuu 145 tublisti alla.
Keskmine hind kasvas kuuga ca 6%, olles juulis 945 €/m². Tegemist on hinnatasemega, millesarnast pole olnud 2008. aastast alates. Meenutuseks – 2008. aastast alanud hinnalangus algas hinnatasemelt 1100 €/m². Järgnevatel aastatel oli Tartus korterite keskmine hind 700 – 800 €/m², aastatel 2011 ja 2012 vahemikus 800 – 900 €/m².
Keskmise hinna tõusu taga on peamiselt kallima hinnaga korterid. Juulis oli nendeks uuemad elamispinnad (Filosoofi tn, Kulli tn, Lepiku tn) ja kesklinna piirkonna korterid.
Pärnu korteriturul oli mõõdukalt aktiivne periood, sest tehinguid oli 56 ning keskmine hind 792 €/m². Mõlemad näitajad on paremad kui juunikuus.
Narva linnas tehti tehingutega Pärnule pika puuga ära, sest juulikuu 72 tehingut on rekordiline. Korterite keskmine hind oli 386 €/m², mis vastab aasta alguses saavutatud ja kehtima jäänud hinnatasemele.