Penthouse – luksus vähestele või hoopis tulus investeering?
Välismaine sõna “penthouse” on ka meie turul laialt kasutust leidnud, sest eestikeelne “katusekorter” iseloomustab pigem näiteks puitmaja viimasele korrusele loodud eluruumi, kus kaldlaed ja katuseaknad ning mõned madalamad ruumiosadki. Kui eksklusiivne korter asetseb aga uue maja viimasel korrusel ja on kõike muud kui madal ja vähese valgusega, siis iseloomustab just penthouse asja olemust palju täpsemini. […]
Kas kinnisvaraturg on samuti suvepuhkusel? Tehingute arvus on näha langust.
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juunis Eestis kokku 2959 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 247 miljoni euro. Tehingute arv langes maiga võrreldes ca 18% ningmöödunud aasta juuniga võrreldes üle 21%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 7%. Juunis müüdi Eestis kokku 1455 korterit, keskmise hinnaga 2040 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes maiga näitas 16% langust, kuid […]
Kogemuslugu: vale hinnastrateegia viis kinnisvaraomaniku rahalise kaotuseni
Kinnisvaratehingud on sageli elu suurimad ja olulisemad finantsotsused. Vale hinnastamine võib selles protsessis kaasa tuua suuri kaotusi ja Jüri lugu on hea näide, kuidas see võib juhtuda.
Tuleviku linnaruum Tallinna südalinnas
Hõreda asustusega linna serva uue elukeskkonna loomine on võrdlemisi lihtne ülesanne. Ehitada juba välja kujunenud südalinn kaasaegseks ja kõigile mugavaks linnaruumiks, on hoopis keerulisem väljakutse. Siiskijust südalinna ümberkujundamisega meie linnaplaneerijad, arhitektid ja tellijad muuhulgas tegelevad. Tallinn kui 15-minuti linn, on linnaplaneerimisameti põhimõte, mis peaks olema iga uue planeeringu puhul tagatud. See tähendab, et 15-minutilise jalutustee […]
Domus Kinnisvara alustas muinsuskaitsealuse Thamme Villa rekonstrueerimist
Domus Kinnisvara ja Tolira Ehitus alustasid Tallinna südalinnas aadressil Mardi 3 asuva muinsuskaitsealuse Thamme Villa rekonstrueerimistöid. Maja koos uute korteritega valmib aasta pärast. Mitte lihtsalt üks järjekordne puitmaja Thamme Villaks nimetatud hoone on oma aja üks suurimatest ja esinduslikematest puitmajadest kogu piirkonnas. Ehitismälestisena tunnustatud hoone on Tallinna puitarhitektuuris niivõrd oluline, et projekti toetab omalt poolt […]
“Näe, Raadiraja elamukvartalis valmivad uued kodud!” Müük on alanud
Raadiraja uues elamukvartalis on start antud – see tähendab, et kodude müük on lõpuks alanud. Kiika Raadiraja kodulehele, sealt leiad korterite hinnad ja plaanid ning äkki leiad oma uue kodugi. Kui Sa veel kuulnud ei ole, siis Raadirajale valmib kokku kaheksa neljakordset maja, mis on omavahel paigutatud nii, et iga kodu akendest avanevad avarad vaated. […]
Saialille uuselamurajoonis saad uue kodu paarismajas korteri hinnaga
Tere tulemast Saialille uuselamurajooni, kus Sind ootab roheline ja täielikult välja arendatud elukeskkond, mis pakub sulle ja sinu perele kõike vajalikku mugavaks ja muretuks eluks. Saialille uuselamurajoonis on mõnusad rohelise hoovialaga paarismajad ja oma uue kodu saad valida siinses paarismajas korteri hinnaga. Iga kodu on veidi eriilmeline ja sisse kolimiseks täielikult valmis. Vali uus pesa […]
Hiljuti valminud Von Mühle arenduses avati Aserbaidžaani rahvusköögiga restoran
19. juunil oli Domus Kinnisvara arendusmeeskonnal põhjust rõõmu tunda, sest Tallinnas Lastekodu 35 aadressil äsja valminud ja Domus Kinnisvara arendatud Von Mühle uusarenduses avas uksed Aserbaidžaani rahvuskööki pakkuv restoran. Avamispidu oli meeleolukas ja mis peamine – imemaitsva toiduga. Pole ka üllatus, sest peakokk on kohale meelitatud Bakuust ning ka teised kolm kokka valmistavad oma kodukandi […]
Mullusega võrreldes näitas korterite keskmine hinnatase langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta mais Eestis kokku 3603 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 371 miljoni euro. Tehingute arv langes aprilliga võrreldes ca 4% ningmöödunud aasta maiga võrreldes üle 12%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 1%. Mais müüdi Eestis kokku 1743 korterit, keskmise hinnaga 2026 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes aprilliga olulist muutust ei näidanud, […]
Kinnisvaraturu ülevaade, aprill 2024: kas tehinguaktiivsus kogub suveks hoogu?
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta aprillis Eestis kokku 3749 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 374 miljoni euro. Tehingute arv kasvas märtsiga võrreldes ca 16% ningmöödunud aasta aprilliga võrreldes üle 12%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 19%. Aprillis müüdi Eestis kokku 1728 korterit, keskmise hinnaga 2044 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes märtsiga kasvas 13% ja 2023. […]