Silt: kinnisvara
13. septembril Tartu Lõunakeskuses toimunud Uue Kodu messipäev tõestas, et huvi kinnisvara vastu on jätkuvalt suur
13. septembril toimus Tartu Lõunakeskuses Domus Kinnisvara eestvedamisel Lõuna-Eesti suurim kinnisvarasündmus – Uue Kodu messipäev. Kolmandat korda toimunud üritus täitis terve päeva põnevate ettekannete, arutelude ja sisuka messialaga. Messiala ja osalejad Lõunakeskuse avaral pinnal tutvustasid end ja oma müügil olevaid kodusid kinnisvaraarendajad, kohal olid kodulaenupakkujad, sisustusettevõtted ja kinnisvaraga seotud teenusepakkujad, notar, seadustaja ning mitmed teised […]
Grand Kvissentali kodude müük on alanud
Grand Kvissentali viietärni kodude müük on alanud. Neljast kortermajast kaks esimest kerkivad Tartus Kvissentali linnaossa, aadressile Meruski 6 ja Meruski 8/1. Kui otsid privaatset kodu, mille väärtus ajaga kasvab, on noor ja arenev Kvissentali linnaosa ideaalne. VIIS TÄRNI, ILMA CHECK-OUT’ITA Grand Kvissentalis on 2- kuni 5-toalised kodud, suuremad korterid üle 100 m². Perekorterites teeme Sinu […]
Kogukonnatunne kui peidetud tegur kinnisvara hinnas
Kinnisvara väärtusest rääkides kiputakse sageli ütlema, et määravaks on kolm tegurit: asukoht, asukoht ja asukoht. Samas on tihtipeale nii, et kinnisvara hinnad erinevad ka mõnesaja meetri raadiuses kardinaalselt. Mis siis ikkagi hindu sellisel väikesel maa-alal nii palju mõjutab? Kalamaja ja Põhja-Tallinna näide On suur vahe, kas piirkonnas on elukeskkond, mis ajapikku kujunenud ühtseks tervikuks, või […]
Domus Kinnisvara arendatud Jaama 52 kandideerib Tartu aasta parimaks ehitiseks
Juba 23. korda on kõigil võimalus kaasa lüüa Tartu aasta parima ehitise valimise konkursil ning anda hääl oma lemmikhoonele 2024. aastal kasutusloa saanud uusehitiste ja renoveeritud hoonete hulgast. Kokku on valikus 14 hoonet – nii uusi kui ka renoveerituid, sealhulgas eramuid, korterelamuid ja avalikke hooneid. Hääletada saab kuni 23. juunini ja rahva lemmik kuulutatakse välja […]
Arvamuslugu: kinnisvaramaksul võib olla üllatav mõju kinnisvaraturule
Riikliku maksufestivali ideekorje käigus on taaskord läbi käinud kinnisvaramaksu idee. Uus maks riigi rahandusliku olukorra parandamiseks, mis teatava regulaarsusega ikka ja jälle lauale tõstetakse. Kuigi sel korral tundub, et kõik kinnisvaraomanikud võivad kergendatult hingata, siis ei saa sugugi välistada, et ideest saab ükskord reaalsus. Uue maksu kehtestamise üle vaevalt et paljud rõõmust uperpalle hakkavad tegema, […]
Suvekuudel on tehingute arv aina kasvanud
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta augustis Eestis kokku 3410 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 392 miljoni euro. Tehingute arv kasvas juuliga võrreldes ca 4%, möödunud aasta augustiga võrreldes langes tehingute arv 9% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 7%. Augustis müüdi Eestis kokku 1895 korterit, keskmise hinnaga 2065 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes juuliga näitas […]
Kinnisvara hinnad laes, hindamisteenuse hinnad häbiväärselt madalad
Käesoleva aasta suvel tekitas palju furoori Konjunktuuriinstituudi avaldus, et Eesti liigub viie Euroopa kallima riigi suunas. Küllap nõustub, olgugi et hambaid krigistades, selle avaldusega enamik Eesti elanikke ja küllap nõustub enamik meist ka Konjunktuuriinstituudi teise tõdemusega, et oleme oma hindadega väga kallid, kui võrrelda meie sissetulekute taset. 100 eurot toidupoes ära kulutada pole mingi ime. […]
Väärt spikker: millele tuleks kinnisvara müües tähelepanu pöörata ja käsitleda kui puudust?
Kahjuks tuleb tõdeda, et suur osa kinnisvaraomanikest pole kuulnud, et nende vastutus kinnisasja eest ei lõpe ostu-müügilepingule alla kirjutamise ja võtmete üleandmisega. Kui ostja avastab mõistliku aja jooksul puuduse, millest ta lepingut sõlmides teadlik ei olnud, vastutab kinnisasja lepingutingimustele mittevastavuse eest müüja. Ostjal on siis õigus küsida müüjalt puuduse kõrvaldamist, kulude hüvitamist või koguni ostu-müügileping […]
Kui oled otsimas oma õiget rada – registreeri huvi uues Raadiraja elamukvartalis!
Kui Sa tunned end ühevõrra koduselt nii linnas kui ka looduse keskel, käivad meie mõtted Sinuga täitsa ühte rada! Juba sel suvel hakkab Tartu vallas Eesti Rahva Muuseumi ja Raadi mõisapargi vahetusse lähedusse järk-järgult kerkima uus elamukvartal – Raadiraja. Loodav uus elukeskkond pakub ideaalset kombinatsiooni linnaelu mugavustest ja looduskaunist ümbrusest. See ei ole kompromiss linna […]
30.04 toimunud seminar Siseinfominutid: elamuaseme laenuturu olukord, ehitusturu ja ärikinnisvaraturu ülevaade 2024
30. aprillil toimus järjekorras juba kuues Domus Kinnisvara seminar Siseinfominutid. Seekord astusid Eesti Kaubandus-Tööstuskoja konverentsisaalis üles Anne Pärgma Swedbankist, Eerik Stashkevich Ehitustrustist ning Domus Kinnisvarast Toomas Vaks ning Jaan Liitmäe. Enne esinejate püünele asumist üllatas Eesti Apostlik-Õigeusu Kiriku nimel Tõnis Rüütel kogu Domuse kollektiivi ning konkreetselt Domus Kinnisvara juhatuse liiget Ingvar Allekandi tänumedali üleandmisega tänuks […]