Silt: Kinnisvaraturg
Uusi nippe kinnisvara müügis
Eestis asuva kinnisvara müügis võetakse järk-järgult kasutusele neid meetodeid ja nippe, mida mujal maailmas juba aastakümneid on praktiseeritud. Peamiselt toetab seda kinnisvaraturu enda olukord, kus paralleelselt võib täheldada kahte trendi. Ühelt poolt on ostjad muutumas järjest nõudlikumaks ja tahavad olla täiesti veendunud, et pakutav kaup on täpselt selline, nagu müügikuulutuses kirjas. Põrsast ega ühtegi muud […]
Tartu ja Pärnu korterite keskmine hind märtsis kasvas
Märtsi kuu korteriturg oli Tallinnas rohkemate tehingutega kui veebruar. Maa-ameti tehingustatistika järgi tehti lausa 30% rohkem ostu-müügi tehinguid. Samas on tehingute arv niivõrd väike, et iga kõikumine mõjutab muutuse suhtarvu üsna palju. Tänasel passiivsel kinnisvaraturul, kus korterite müügiperiood on City24 Spot andmetel keskmiselt 3 kuud, ei anna 1 kuu pikkune analüüsiperiood kõige adekvaatsemat pilti turu […]
Aprilli kinnisvaratehingud
Toome ära taaskord konkreetseid näiteid selle kohta, mis hindadega tehakse kinnisvaraturul tegelikult tehinguid. Seekord toome välja mõned näited korterite/ridamajade sektorist, mida meie maaklerid on viimastel nädalatel Tallinn/Harjumaa piirkonnas vahendanud. Ridamaja müük Harjumaal Asukoht: Viimsi vald, Rohuneeme tee Kogupind: 164 m2 Ehitusaasta: 2008 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: uus Korruselisus: 2 Hind: 2 100 000 kr Korteri müük […]
Väikeste ja lihtsate lahendustega kindlalt sihile!
Möödunud neljapäev oli 1 aprill. Pulli tegemise päev. Päeva tippsündmuseks oli loomulikult meie maaklerite Maria ja Olle sünnipäeva tähistamine Kose-Uuemõisas. Aga kõige pullim oli ikkagi rolleriga Tallinnast Kose-Uuemõisa sõitmine ning sealt edasi järgmisel hommikul Tartusse. See oli üsna värskendav kogemus päris mitmes mõttes. Esmapilgul peaks muidugi mõtlema, et motoroller ei ole sellise teekonna läbimiseks õige […]
Veebruaris müüdi Tallinnas 80 uut korterit
Tallinna korteriomandite ostu-müügi tehinguid oli aasta esimestel kuudel vähem kui eelmise aasta viimastel kuudel. Talvised kuud on alati olnud väiksema aktiivsusega. Hea meel on siiski tõdeda, et tehinguid oli sel aastal rohkem kui 2009. aasta samal ajal. Kui aasta tagasi olid korterite keskmised hinnad languses, siis nüüdseks on 1 m² keskmine hind juba viiendat kuud […]
Toimus Lõuna-Eesti Korteriühistute foorum
20. veebruaril toimus Tartus huvitava temaatikaga ümarlaud – tegemist oli Lõuna-Eesti korteriühistute VIII foorumiga, mis saab juba tavapärasena teoks iga aasta veebruaris ja oli seekord esindatud ligi 150 osavõtjaga. Üritust ilmestasid rida erinevaid EKÜL koostööpartnereid oma väljapanekutega – katusefirma Monier, Balti Vara Fassaadid, KÜ-tele laenu pakkuv Swedbank, Balti Kindlustusmaakler, päikeseenergiat kasutama kutsuv Elysium jpt. Konstruktiivses […]
Euroremonditud korterist on saanud kvaliteetkinnisvara
SAT-TV oli juba tulnud, tänavatel tegi võidukäiku Ford Sierra, banaanide saamiseks ei pidanudki tutvusi omama – taasiseseisvunud Eesti elu oli suurtes muutuste keerises ja värvikirev. Hoogsalt hakati kasutama võõrsõnu ja rikastama Eesti keelt uute ja põnevate terminitega. Puutumata ei jäänud ka kinnisvaraturg ja üks levinumaid sõnu, mis 90-ndate keskpaigas tekkis, oli euroremont. Sõna euroremont teadmine […]
Veebruari kinnisvaratehingud
Oleme meie blogi lugejaid ikka kursis hoidnud reaalsete turutehingutega ja toonud konkreetseid näiteid selle kohta, mis hindadega tehakse kinnisvaraturul tegelikult tehinguid. Seekord toome ära mõned näited majade sektorist, mida meie maaklerid on viimastel nädalatel Tallinn/Harjumaa piirkonnas vahendanud. Ridamaja müük Harjumaal Asukoht: Kiili vald, Kangru küla Kogupind: 155 m2 Ehitusaasta: 2008 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: uus Korruselisus: […]
Domuse Pärnu kontoris peeti soolaleivapidu
Meie Pärnu kontor avati juba kuu aega tagasi ning suures tööhoos ei märganud me õieti isegi, et avamispidu jäi tegemata. Õnneks aga on meil nii mõnusad naabrid, kes aitasid seda viga parandada. Nii pidasimegi 16. veebruaril oma Pärnu kontoris Rüütli tn 38 koos naabrite, sõprade ja fännklubiga meeleolukalt soolaleivapidu. Näod olid naerul, laud oli lookas […]
Häid uudiseid ka idanaabrilt – Moskva järelturu korterite hinnad tõusid esmakordselt üle 1,5 aasta
Kinnisvarakontserni МИЭЛЬ analüüsikeskus teatab, et alates 2008.a. sügisest täheldati käesoleva aasta jaanuaris esmakordselt Moskva eluaseme järelturul hinnatõusu. Kuigi analüütikute andmeil langesid meie idanaabri pealinnas järelturul pakutavate eluruumide hinnad dollari arvestuses 0,8% ning jõudsid keskmiselt 5189 USD/m2-ni, siis rublades arvestades tõusid hinnad 1,3% kuni 155 tuhande rublani m2 kohta. Suurimat tõusu täheldati väikeste tellismajade korteritel elitaarsemates […]