Silt: Kinnisvaraturg
Detailplaneeringute menetlemine paneb Tallinnas nutma
Kinnisvarasektoris tegutsejate jaoks pole pikk detailplaneeringute menetlusprotsess Tallinnas mingi uudis. Nii on see olnud aegade hämarusest ja püsinud sama vankumatult nagu Vana Toomas Raekoja torni tipus. Kui mujal Eestis on detailplaneeringu läbiviimise protsess võtnud reeglina aega kuni 1 aasta, siis Tallinnas alles algab ajaarvestus ühest aastast. Pikki aastaid oli see kahetsusväärne tõsiasi, mida planeeringute koostajad […]
Toimus Lõuna-Eesti maaklerite infopäev
Juba väikese traditsioonina võttis Domus Kinnisvara ka sellel kevadel kavva Lõuna-Eesti kinnisvaramaaklerite seas uut infot edastava ürituse korraldamise, mis sai teoks 25. mail Tartus. Ühena teemadest tutvustati olulisemaid muudatusi 01. juulil k.a. jõustuvas perekonnaseaduses. Et miks just abielu sõlmida või lahutada notari juures või kuidas muutuvad abikaasade varalised suhted, tõi ilmekalt kuulajate ette notar Paavo […]
Kinnisvaratehingud Pärnus
Domuse kontor on Pärnus aktiivselt tegutsenud juba selle aasta algusest ning viimane aeg on ära tuua mõned näited reaalsetest tehingutest, mida meie maaklerid on möödunud nädalatel läbi viinud. Järjest aktiivsemaks muutuvast korteriturust valisime välja järgmised tehingud: Korteri müük Pärnus Asukoht: Pärnu linn, Mai 6a Kogupind: 82 m2 Tubade arv: 3 Korrus: 8/5 Hoone materjal: paneelmaja […]
Järgmine kinnisvarakrahh saabub aastal 2020
Viimased aastad on meile kõigile selgeks teinud majandussurutise mõiste, mille üheks peamiseks vedajaks oli kinnisvarakrahh. Tuletagem meelde, et kinnisvarakrahh on olukord, kus hinnad langevad 25-30 % ja rohkem ning sellest on Eesti kinnisvaraturg viimastel aastatel kõrge kaarega üle lennanud, jõudes lausa 50 % hinnalanguseni. Täna on enamus analüütikuid seda meelt, et turu põhi on läbitud […]
Nädala pärl
Hakkame nüüd ja edaspidi korra nädalas tutvustama ühte kinnisvara objekti, mille oleme välja valinud meie rohkem kui 1000 pakkumise hulgast. Valik saab olema subjektiivne, sest objektid on unikaalsed, nagu ka turuosaliste soovid ja huvid. Iga objekt on kellegi jaoks hea ja parim. Me soovime oma suurest andmebaasist mõningaid erilisemaid objekte välja tuua ja näidata avalikkusele, […]
I kvartali kinnisvaraturu ülevaade
Domus Kinnisvaral on hea meel avaldada koostöös City24-ga I kvartali kinnisvaraturu ülevaade. Selle koostamisest võtsid osa meie inimesed ja City24 töökas ning asjalik kollektiiv, kusjuures oluliseks infoallikaks oli analüüsikeskkond Spot. I kvartali turuülevaate leiate siit. Turuülevaates on lisaks piirkondlikele analüüsidele ka prognoosid ning soovitused ostjatele-müüjatele. Head lugemist.
Uusi nippe kinnisvara müügis
Eestis asuva kinnisvara müügis võetakse järk-järgult kasutusele neid meetodeid ja nippe, mida mujal maailmas juba aastakümneid on praktiseeritud. Peamiselt toetab seda kinnisvaraturu enda olukord, kus paralleelselt võib täheldada kahte trendi. Ühelt poolt on ostjad muutumas järjest nõudlikumaks ja tahavad olla täiesti veendunud, et pakutav kaup on täpselt selline, nagu müügikuulutuses kirjas. Põrsast ega ühtegi muud […]
Tartu ja Pärnu korterite keskmine hind märtsis kasvas
Märtsi kuu korteriturg oli Tallinnas rohkemate tehingutega kui veebruar. Maa-ameti tehingustatistika järgi tehti lausa 30% rohkem ostu-müügi tehinguid. Samas on tehingute arv niivõrd väike, et iga kõikumine mõjutab muutuse suhtarvu üsna palju. Tänasel passiivsel kinnisvaraturul, kus korterite müügiperiood on City24 Spot andmetel keskmiselt 3 kuud, ei anna 1 kuu pikkune analüüsiperiood kõige adekvaatsemat pilti turu […]
Aprilli kinnisvaratehingud
Toome ära taaskord konkreetseid näiteid selle kohta, mis hindadega tehakse kinnisvaraturul tegelikult tehinguid. Seekord toome välja mõned näited korterite/ridamajade sektorist, mida meie maaklerid on viimastel nädalatel Tallinn/Harjumaa piirkonnas vahendanud. Ridamaja müük Harjumaal Asukoht: Viimsi vald, Rohuneeme tee Kogupind: 164 m2 Ehitusaasta: 2008 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: uus Korruselisus: 2 Hind: 2 100 000 kr Korteri müük […]
Väikeste ja lihtsate lahendustega kindlalt sihile!
Möödunud neljapäev oli 1 aprill. Pulli tegemise päev. Päeva tippsündmuseks oli loomulikult meie maaklerite Maria ja Olle sünnipäeva tähistamine Kose-Uuemõisas. Aga kõige pullim oli ikkagi rolleriga Tallinnast Kose-Uuemõisa sõitmine ning sealt edasi järgmisel hommikul Tartusse. See oli üsna värskendav kogemus päris mitmes mõttes. Esmapilgul peaks muidugi mõtlema, et motoroller ei ole sellise teekonna läbimiseks õige […]