Kuu arhiiv: november 2012
Veidi teistsugune nädalalõpp Domus Kinnisvara Tartu kontoris
Möödunud reedel avastasid Tartu domuslased ja Nordea Panga Tartu kontori haldurid õllemaailma. Tartu Ülikooli politoloog Karmo Tüür, kes peab hobikorras Tartu kesklinnas õllepoodi ning omab sügavaleulatuvaid teadmisi õlledest, õllede valmistamise protsessist ja õlle ajaloost, tegi meile põgusa ülevaate sellest huvitavast maailmast. Karmo on õllemaailmas ringi käinud juba ca 20 aastat. Tema asutas Pärnusse ka Eesti […]
Kinnisvara hindadel kasvuruumi küllaga
Keskmine brutokuupalk oli 2012. aasta III kvartalis 855 eurot, teatab Statistikaamet. Teise riigiasutuse, Maa-ameti, tehingute andmebaasi info kohaselt teostati III kvartalis 4266 tehingut korteriomanditega ja pinnaühiku (eur/m2) keskmine hind oli 770 eurot. Teada-tuntud rusikareegli kohaselt peab elamispinna ruutmeetrihind vastama keskmisele kuupalgale. Seega, kui eeldada, et nimetatud väide on tõene, siis on Eesti korteriomandi hindadel kasvuruumi […]
Päritud korteri või maja müük eeldab kulukat asjaajamist
Kinnisvaramaaklerite töös tuleb ette, et klient soovib müüa oma vara, siis aga selgub, et see on saadud päranduseks, kuid pärimistoimingud on lõpule viimata, ja müügitehing jääbki katki. Kuna pärandus ei tähenda alati kasu, vaid võib kaasa tuua hoopis suured väljaminekud, tasub igal inimesel pärimisseaduse põhireeglid endale selgeks teha. Juba neljandat aastat kehtib pärimise puhul loobumissüsteem: […]
EESTI KINNISVARATURU SEMINAR HELSINGIS
Täna toimub Domus Kinnisvara, Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Eesti Suursaatkonna ühisel ettevõtmisel Helsingis Eesti kinnisvaraturgu käsitlev seminar. Seminaril võetakse vaatluse alla siinse kinnisvaraturu viimased arengud nii elukondliku kui ärikinnisvara valdkonnas. Samuti Soomest pärit kliente Eesti kinnisvaraturul puudutavad juriidilised küsimused. Soomlased on olnud alati väga aktiivsed Eesti kinnisvaraturul. Seda nii jaetarbijana näiteks puhkusekortereid Pärnus ostes, kui […]
Kinnisvarafirmadel suurem kindlustunne kui tarbijatel
Kinnisvaraturgu mõjutavatest näitajatest peetakse üheks olulisemaks tarbijate kindlustunnet. See on oluline näitaja iga pikaajalise ostu puhul, millega kaasneb sageli aastakümnete pikkune kohustus. Isegi kui täna on tarbijal kindel töökoht ja ka säästud olemas, siis on oluline tema usk tuleviku osas. Uudised laiast maailmast, lähimineviku kogemused, Eesti enda habras majanduslik seisund ja hirm hinnatõusude ees tingivad […]
Üürituru eripärad ulatuvad 90-ndate algusesse
Eesti üüriturg koos kõigi oma eripäradega on käesoleval aastal palju kõneainet pakkunud. Üüriturul reegliks olev ja üürilevõtjaid nörritav kohustus maksta maaklertasu selle osapoole taskust, kes eluaset üürida soovib, on üks peamisi kirgede tormi põhjustavaid teemasid. Miks see aga nii on ja kuidas selline tava on välja kujunenud? Iseenesest pole kombes, et tarbija maksab kinni kõik […]
Tartus dikteerib korteriturgu vähenev pakkumine ning uued korterid
Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli Tallinnas oktoobris 659 korteriomandi tehingut, mis on septembrikuuga võrreldes 12 tehingut rohkem. Kuigi aastases võrdluses oli tehinguid lausa 22% enam, võib siiski viimaste kuude tehinguid vaadates öelda, et korteriturg on stabiilne. Kui 2011. aasta viimane kvartal liikus tõusvas joones üles, siis sel aastal sellist tehingute mahu kasvu pole olnud. Keskmine hind […]