ÜLEVAADE TARTUMAAL PAKUTAVATEST KRUNTIDEST
Kui soovite valida maja ehitamiseks krunti, on oluline arvestada mitmeid tegureid, mis vastavad teie vajadustele ja soovidele. Kuigi levinud on ütlus, et otsitakse privaatset krunti kesklinnas, merevaatega ja võimalikult odavalt, saab kodukoha valikul oluliseks pere mugavus, maksevõimekus ja elukeskkonna võlud. Populaarseks on saanud uusarenduste piirkonnad keskuste lähedal, kus kruntide suurused on keskmiselt 1200-2000m2. Piirkondades on […]
Domus Kinnisvara kutseline maakler: julgustan koduostjaid oma valikuid tegema
Kuulasin ühel päeval podcasti, kus SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor ja SEB privaatpanganduse strateeg Peeter Koppel omavahel arutasid hetke majandsseisu ja prognoosisid järgmist aastat. Arutelust käis läbi ka hetke olukorra võrdlus eelmise suurema majanduslangusega ning leiti, et hetkel ei ole sellist „mulli“ nagu eelmisel korral. Vestlust illustreeriti näitega autost. Hetkel pidi olema olukord selline, kus makk […]
Korteri küttekulud löövad omaniku pahviks? Reaalseid näiteid uutest kortermajadest!
Hetkeolukord maailmas, mis on seotud nii euribori, üldise hinnatõusu ja Ukrainas toimuvaga, paneb murelikult rahakotti piiluma ning otsima võimalusi kokkuhoiuks. Populaarseks kõneaineks seltskonnas on ka kodu kütmisele kuluv summa. Käesolevas artiklis vaatame mõningaid näiteid uuematest kortermajadest Tartu linnas ja toon välja, kui palju on kulunud omanikel oktoobris raha kodu soojas hoidmisele linna kaugküttega liitunutel. Tartus […]
Linnupargi Parklinnaku pidupäev
Tartu linna üks populaarsemaid ja enimnõutumaid Linnupargi Parklinnaku kortermajade arendus hakkab peagi valmis saama. Linnupargi Parklinnakusse on valmis saanud 279 korterit ning uued korterid järjest valmivad. 10. mai oli Linnupargi projektis eriti tähtis päev – arendaja ja müügimeeskond sai pidulikult õnne soovida kolmesajandale ostjale. Linnupargis valmib kokku XI etappi. Ehitustegevus ja müük on jõudnud juba […]
Uusarenduse elanike muljed ja tagasiside Linnupargi Parklinnakust
Uue kodu jaoks pesapuu ehk kortermaja otsimine on alati suur väljakutse. Tänases maailmas on seda eriti raske teha, sest linnade piirkonnas on valida mitmete uusarenduste vahel, mis nii ahvatlevalt kutsuvad. Millist uusarendust küll valida? Et valikuid kergemaks teha, otsustasin küsida mõningatelt Linnupargi elanikelt, kuidas nemad enda valikuga rahule on jäänud. Just nemad, kes Linnupargis juba […]
Päikesepaneelide võlu ja valu
Päike ei ole inimese jaoks ainult energiat andev kollane pall taevas, vaid selle kõige heledama tähe ressursse hinnatakse kõrgelt ka ehitus- ja kinnisvaravaldkonnas. Tehnoloogia arenedes otsitakse erinevaid lahendusi, kuidas kinnisasja omanikud saaksid ise hakata tootma energiat ning seeläbi kommunaalkuludelt kokku hoida. Üheks selliseks võimaluseks on päikeseenergia kasutuselevõtmine, sest suurem energiatõhusus tagab hoonele lisaks ka kõrgema […]
Aastakümneid kestev betoonmaja – kindel valik või nõukogudeaegne igand?
Kortermajade puhul on alati peetud turvalisemaks valikuks kas kivimaja või raudbetoonist valminud hooneid. Viimased tekitavad täiendava turvatunde tänu oma massiivsele välimusele, pikale elueale ning lasevad ennast oma kodus hästi tunda. Nii mõnegi uusarenduse kodulehel on välja toodud, et hoone välisseinad on õõnesbetoonblokist või raudbetoonist. Mida need täpselt aga tähendavad, seda aduvad pigem ehitusvaldkonnaga kokku puutuvad […]
Nutikas ettevõtja riisub koore
Peipsi põhjakallas on looduskaunis paik – liivaluiteline kallas ja suurejoonelised männid on jäänud paljude suvitajate südamesse ning kutsunud inimesi sinna ka pikemaks ajaks elama. Kuigi rannapiirkond jääb suurematest linnadest kaugemale, ei ole see täielikult välja suretanud kohalikke traditsioone. Õnneks näeme veel kutselisi kalamehi võrke laskmas ning saame hüva mekkida kohalikke tooteid. Ka harrastuskalamehed ja -naised […]
Peatu, vaata, veendu!
Kuldselt kumavad lehed on langenud puudelt ning lustakas sügis on asendunud kiirelt pimedusse mattuva talveootusega. Must ja masendav pori ootab igatsevalt, mil saab endale tekiks kerge ja karge lumekirme. Juba on tunda uue aasta ootust ning paljud lapsed loevad päevi Jõulutaadi saabumiseni. On aeg hakata planeerima järgmist kevadet. Kevadel löövad lilled õitsele ja aiapidajad labidad […]
SEADUSTAMATA HOONE EEST OOTAB KOPSAKAS TRAHV?
Järjest kiiremini läheneb müstiline ja kohati kardetud kuupäev 01.01.2020. Rahva seas liiguvad ringi „karvased ja koledad tegelased“ ehk kuulujutud. Kardetakse, et järgmise aasta algusest potsatavad postkastidesse prisked trahvinõuded neile, kellel pole hooneid kantud ehitisregistrisse või on kannete aluseks olevad andmed valed. On kuulda spekulatiivseid trahvisummasid alates 500 eurost kuni 100 000 euroni. Kas hirmudel on alust […]