Koduloo elamurajooni edulugu
Veidi rohkem kui aastake tagasi kirjutasin, kuidas Liivamäe külla Loo aleviku külje alla rajatakse Koduloo elurajooni, kus 20 ühepereelamu krunti. (Artiklit saab lugeda siit). Tänaseks on sealsed kinnistud kõik müüdud ja käib vilgas ehitustegevus. Enamjaolt olid ostjateks pered, kes on nüüdseks rajamas sinna oma kodusid. Mõned neist on majad ka juba valmis saanud ning isegi […]
Tatari tänava lugu
Iga tänav, iga piirkond, iga asula – kõigil on oma lugu. Jutustus sellest kuidas piirkond tekkis ja arenes, kuidas loodi uus tänav ja mis sinna ehitati, kuidas sai külast linn ja kuidas loodi uusi võimalusi asukatele. Mõni lugu on põnevam kui teine, kuid päris igav pole värvikireva ajalooga Tallinnas vast neist ükski. Käesoleva loo peategelane […]
Keskkond kui kinnisvara hinna mõjutaja?
Vana ütluse kohaselt mõjutavat kinnisvara hinda 3 tegurit – asukoht, asukoht ja asukoht. Samas on tihtipeale nii, et kinnisvara hinnad võivad vaid paarisaja meetri raadiuses erineda kardinaalselt. Mis siis ikkagi nii väikesel maa-alal nii palju mõjutab? Vastus on- keskkond. On suur vahe, kas ühes piirkonnas on kogu keskkond loodud ja ajapikku kujunenud ühtse tervikuna või […]
18 aastaga maaklerist konsultandiks
Pealtnäha tundub, et tänapäeval võiks justkui igaühest kasvõi päeva pealt kinnisvara maakler saada. Mis seal siis nii keerulist saab olla – lood kinnisvaraportaalis konto, laed sinna mõned fotod üles, paned paar lauset juurde, kontaktinfo ning jääd huviliste kõnesid/kirju ootama. Tegelikkuses on valdkonnas edukaks toimiseks ja reaalselt kuust kuusse äraelamiseks ning toimetulekuks tiba rohkemat kui suuri […]
Lahenda oma küttevajadus keskkonda saastamata ja liigselt maavarasid kulutamata
Jõelähtme valda, Liivamäe külla, umbes 1,5 km kaugusele Loo keskusest, rajatakse 20 elamukrundiga Koduloo elurajoon. Arendaja on ehitustööd korralikult käsile võtnud ja töö käib! Rajatakse kõvakattega teed, vee- ja kanalisatsiooni trassid ja elektriliitumised. Nendega liitumised on kõik hinna sees! Ühepereelamutele mõeldud kinnistute kommunikatsioonide valmimise tähtaeg on sügis 2020. Ja kuivõrd kohe on käes ka uus kütteperiood, […]
Kumba valida, individuaal- või tüüpprojekt?
Maja ehitamisel on projekti valik üks olulisemaid samme. Kas eelistada mõnda olemasolevat tüüpprojekti või luua nullist oma unistuste maja koos arhitektiga? Kuldne kesktee on võtta aluseks sobilik tüüpprojekt, mida oma vajadustele kohendada. Maja ehitama asudes enamus meist seab sammud arhitekti manu, et välja mõeldud unistuste maja lasta professionaalil paberile panna. See on vajalik ehitusloa taotlemiseks. […]
Maailma kalleimad müügisolevad kodud
Tekkis huvi, et kui palju maksavad maailmas siis ka need kõige kallimad kodud…? Interneti avarustes ringi vaadates jõudsin selle aasta algul Robbreport.com avaldatud artiklile kus on loetletud toona maailmas pakutavad kalleimad kodud. Refereerides seda artiklit ja tehes vabakäelise tõlke on 2020.a alguse seisuga 10 hinnaliseimat müügisolevat elamist järgmised: 10. Petra Ecclestoni London Mansion / Hind […]
Koduloo lugu
Harjumaa, Jõelähtme vald, Loo alevik, Koduloo arendus Tõenäoliselt tuleneb Loo asula nimi piirkonnas asuvatest loopealsetest. Sealsetel loopealsetel asunud talusid kutsuti erinevate nimedega: Saha-Loo, Saha-Liivamäe, Saha-Suur jne. Nimedest esimene seostub Loo talu ja linnuvabriku ümber tekkinud alevikuga. Saha-Loo nimi kadus kasutuselt 1939. aasta maareformiga ja tuli uuesti kasutusele seoses 1950. aastatel Loo talu maadele rajatud riigimajandiga. […]
Suurimad maaomanikud maailmas
Kes siis on tegelikult suurimad eraisikutest maaomanikud maailmas?2018. aastal koostatud andmete põhjal on TOP 10 selline: 10. Austraalia suurim loomaliha tootja omab umbes 380000 pealist veisekarja ja umbes 4,5 milj hektarit Austraalias. Ettevõtte suurim osanik on Suurbritannia kodanikule Guy Handsile kuuluv Terra Firma Capital Partners. 9. Williamsi perekond Austraalias omandas 2016.a-l Anna Creek Stationi nimelise […]
Tehinguturg ei ole nakatunud
Seoses praeguse olukorraga ühiskonnas saan igapäevaselt päringuid klientidelt teemal Mis toimub kinnisvaraturul? Kas tehingud toimuvad? Kas pangad on pidurit tõmmanud? Mida arvavad praegusest situatsioonist müüjad, mida ostjad? Ajad on karmid ja enneolematud. Eelnevat kogemust pole praegu ühiskonnas toimuvaga kellelgi ja seega saame vaid spekuleerida, mis toimub lähitulevikus kinnisvaraga ja kuidas või kas üldse hinnad muutuvad. […]