Kategooria: Domus
Kas miljonivaade on miljoneid väärt?
Igakord, kui tuleb juttu müüdava kinnisvara akendest või hoovist avanevast vaatest, meenub vana anekdoot, kus maakler kiidab ostuhuvilisele: “Remonti võid sa alati oma maitse järgi teha, aga vaata milline vaade siin on, seda juba mujalt ei leia”. Kui juhtub, et sama ostuhuviline kohtub vaadet kiitnud maakleriga mõne kuu pärast teisel objektil, kuuleb ta maakleri suust: […]
Pelgulinna Tervisemaja – meditsiiniettevõtete uus kodu
Kaasaegsed töötingimused on üheks oluliseks teguriks, mida ettevõtte juhid peavad arvestama, kui soovivad värvata ning tööl hoida kvalifitseeritud tööjõudu. Koroonast tingitud tervisekriis on pannud sellele asjaolule veelgi enam mõtlema. Kuigi majanduslikud põhjused on tihti esmased, mis üldse ajendavad otsima ettevõttele uusi ruume, ei ole need siiski peamised tegurid sobiva pinna väljavalimisel. Hinna poolest soodsamad büroo- […]
Kas teadsid, et rõdude ja lodžade kinni ehitamine võib olla keelatud tegevus?
Kortermajades on üsna tavapärane rõdude ja lodžade kodusemaks kujundamine. See on lubatud, kui nii-öelda värskendatakse olemasolevat olukorda ja uuendustööd tehakse nõnda, nagu enne ehitatud oli. Paraku ei teata, et niipea, kui muudetakse oluliselt ehituse omadusi, on omanik sellest kohustatud teatama kohalikule omavalitsusele ja/või selleks tegevuseks loa taotlema. Loa taotlemisel peab järgima seadusest tulenevaid nõudeid. Eelkõige […]
Väike ja puust nagu Viljandi. Loo oma hingega kodu Lossimägede nõlvale.
Kui üks laulusalm räägib, kuidas Viljandi paadimees kohaliku neiu kauneid silmi ei suuda unustada, siis kaasaegne laulurida “väike ja puust nagu Viljandi” vihjab hoopiski linna enda võlule. Jah, see väike ja puust linnake, mis on säilitanud oma eheda romantilisuse, on kuulus pärimusmuusika poolest. Siin väärtustatakse tavasid, pärimust ja paikkondlikku identiteeti, et meie traditsioonid elaksid ja seeläbi […]
Kiirelt tehingusse – kuidas?
Planeerides müüa oma kodu ja soovides seda teha võimalikult kiiresti ning saada maksimaalset müügihinda, siis tasuks kõik detailideni läbi mõelda. Elementaarseks peetakse seda, et tuleb määrata oma kinnisvarale õige turuhind ja seejärel koostada silmapaistev kuulutus, et see kinnisvaraportaalides teiste samalaadsete kuulutuste taustal ka silma jääks. Hästi kirjutatud ja informatiivne reklaamtekst ning kvaliteetsed fotod toovad huvilised […]
5 nõuannet hindamisakti tellima asudes
Vajad kinnisvara hindamisteenust? Oleme valmis igati aitama, kuid enne võta aeg ja tutvu meie koostatud hindamisakti tellimise meelespeaga – neid nõuandeid järgides sujub hindamistoiming tõrgeteta ja hindamisaruanne valmib kiiremini! EhitusdokumentatsioonOtsi üles oma vara puudutav ehitusdokumentatsioon. Dokumentide info esitamine on tarvilik juhul, kui on teinud korteris/elamus ümberehitusi, mis on ehitusloa või ehitisteatise kohustuslikud. See tähendab näiteks muudatust […]
Kivilille Kodud Sakus – uus etapp müügis
dKivilille Kodud usarenduses Sakus on kaks esimest maja juba müüdud, kuid nüüd on alustatud kolmanda ehitusetapi kodude müügiga. Selles ehitusetapis on müügile tulnud 2- kuni 4-toalised korterid, millel boonusena nagu ikka kõigil suur rõdu. Hinna sees on parkimiskoht (osadel korteritel isegi kaks!), panipaik ja rattahoiuruum. Valikus on kolm erinevat siseviimistluspaketti. Saku alevik on pealinna lähedusest hoolimata […]
Ostsid uusarenduses korteri – kuidas hinnata tööde kvaliteeti? II osa
Palju õnne! Sinu uus kodu on valmis saanud ja jäänud on veel viimane etapp enne asjaõiguslepingu sõlmimist – objekti ülevaatus. Olemuselt tähendab see ostjapoolset kvaliteedikontrolli viimistletud pindadele ja paigaldatud seadmetele. Alusta lugemist artikliseeria esimesest osast, kust leiad ülevaate Eestis kasutatavatest siseviimistluse kvaliteedinõuetest, sest esmalt oleks vaja mõista, missuguseid kvaliteedinõudeid konkreetse valminud korteri või maja puhul […]
Ridaelamu, paarismaja, eramaja – mis ja kellele sobib?
Õhtuleht Kirjastuse paberväljaandes Sinu Kodu ilmus 30. septembril artikkel, kuhu oli intervjuu andnud meie kutseline maakler/konsultant Kristiina Susi. Avaldame artikli täismahus ka meie blogis. Täitsa oma maja on paljude perede unistuseks. Kui aga rahakott ei võimalda veel eramaja soetada, on heaks variandiks ka ridaelamuboks või paarismaja. Kas nüüdisajal on rohkem huvilisi ridaelamu, paarismaja või eramaja vastu, ei […]
Intervjuu: Kui olulised on kinnisvarakuulutuse juures head pildid?
Kui palju mõjutab heade piltide olemasolu kinnisvara populaarsust? Head pildid püüavad kindlasti palju rohkem huvilisi. Toon näite kliendist, kes otsis endale hiljuti uut elukohta ja nägi omaniku poolt tehtud piltidega kinnisvarakuulutust. Esialgu tundus see olevat kehvapoolne elamine, mida ei söandanud isegi vaatama minna. Mõni aeg hiljem oli aga konkureeriva büroo maakler sama objekti müügikuulutuse […]