Kategooria: Domus
Sobiv aeg suvilat osta
Ehkki suvilate hinnad on võrreldes kriisiajaga kerkinud, pole buumiaja tase veel käes. Lisaks sellele on viimastel aastatel valik tunduvalt suurem, sest kui majanduskriisi ajal müüsid need, kes ei saanud oodata, siis täna müüvad ka need, kes enam ei viitsi oodata. Just kevaditi kasvab huvi suvilate ja odavamate maamajade vastu, kirjutab 25. aprilli Äripäev kinnisvara rubriigis. […]
Kui koju ei pääse
Sõna “kodutee” tekitab turvalisust, hubasust ja kindlust. Koju pääseb kas tänavalt, erateelt või avalikult kasutatavalt teelt. Kui kodutee viib eratee kaudu, võib naabritevaheline hea läbisaamine kiiresti lõppeda, kui naaber peaks vahetuma. Erateed pidi koju pääsemiseks annab seadus võimaluse seada kasutusõigus, servituut või on tee omanik andnud tee kohalikule omavalitsusele avalikku kasutusse. Isiklik kasutusõigus ja servituut […]
Droonifotod ja videod kinnisvara müügil
Järjest rohkem on kinnisvara müümisel hakatud kasutama drooni abi aerofotode ja videode tegemisel. Kui tekib vajadus neid kinnisvara müügil kasutada, toob see kaasa üksjagu küsimusi, mida ehk ei osatagi esmajoones teadvustada. Mida peaks teadma, enne drooni salvestuse tellimist ja milliste aspektidega arvestama? Kas tohib lennata? Kas minu kinnisvara asub piirkonnas, kus tohib droone lennutada? Kas […]
Kas müüa kinnisvara otse omanikult, mitme maakleriga või sõlmida ainuesindusleping?
Tõenäoliselt leiab iga inimene end ühel hetkel elus olukorrast, kus tuleb alustada oma kinnisvara müüki. Selleks võib olla erinevaid põhjuseid – sündinud on perelisa, tekib soov kolida teise piirkonda, olemasolev kodu jääb suureks või hoopis midagi muud. Kui selline olukord tekib, tuleb teha otsus, kas tegeleda müügiga ise või palgata selleks professionaalne maakler. Kui otsustatakse […]
Nõmmeliiva Kodud pidas sarikapidu!
Nõmme mändide alla on kerkimas uued kortermajad- Nõmmeliiva Kodud. Kalmistu teel asuvale kinnistule kerkib kolm kortermaja, kus 1- kuni 4-toalised korterid on funktsionaalse planeeringuga ja kvaliteetse siseviimistlusega. Osa kortereid paikneb kahel tasapinnal. Maja iseloomustab suured klaaspinnad ning päikeselised terrassid. Nagu iga asi saab kuskilt alguse, nii ka peab üks maja saama nurgakivi ning pidama maha […]
Mul on juba üks mõttetu maakler
Võin julgelt väita, et igaüks meist puutub ühel või teisel eluetapil kokku olukorraga, kus kodu on jäänud liialt kitsaks või vastupidi – liiga suureks. Vanusega muutuvad nõuded, soovid ja eelistused eluasemele. Kui kunagi oli kinnisvaratehingute teostamine peamiselt maaklerite pärusmaa, siis praegusel tehnikaajastul omavad pea kõik fotoaparaati ja oskavad kasutada internetti. Kinnisvara müük on justkui lapsemäng […]
3D tuleb mängu kui tavamüük enam ei lähe
Videoturundus on kinnisvarasektoris veel küllalt uus nähtus, ent edaspidi astub see koos virtuaalreaalsuse kasutamisega sektoris järjest jõudsamalt esiplaanile. Muu hulgas toob see kaasa ka maaklerite arvu vähenemise, märgib Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino. Raul Reino sõnul ei ole olnud kinnisvarafirmade hulgas kuni eelmise aastani eriliselt märganud, et keegi oleks panustanud videoturundusse. „Meie ühel hetkel […]
Vaatlustorni teine elu
Eesti rahvas on alati olnud merega seotud. Meid on alati tõmmanud suure vee äärde – side merega, merevaade, merel „käimine“, elu mere ääres, mis sest et tihti tuuline ja tormine, on meid alati paelunud. Seepärast ehk ongi Eestimaa hinnatumad elamis- ja suvituspiirkonnad ikka olnud mere ääres ja rannarahvaga seotud – juba tsaariajal sai tuntuks Haapsalu, […]
Kas välismaalasest kinnisvaraomanik on Pärnu turult kadumas?
Pärnu on linn, millega seostub paljude eestlaste mõtetes kohe meri ning soe suvi. Tõsi ta on – Pärnu on kuulutatud Eesti suvepealinnaks ning me ei leia endi seast tõenäoliselt kedagi, kes ei sooviks soojal ajal end kasutavasse merevette kasta. Siinkohal tasub mainida, et linn ei ole populaarne vaid eestlaste seas – suviti leiab sealt suurel […]
Kinnisvaraomaniku mured ja rõõmud
Kinnisvara omanikku võib kadestada, samas on vahel põhjust talle ka kaasa tunda. Igasugune omand on mõistliku tegutsemise korral kahtlemata pigem hüve kui nuhtlus. Asjaõigusseadus defineerib omandisuhet kui omaniku piiramatut võimu asja üle. Aga võim on raske koorem, sellega käivad alati kaasas vastutus ja kohustused. Hea tava kohaselt võtan ka seekord kõigepealt käsile ebameeldivad asjaolud, lõpetuseks […]