Kategooria: Domus
UUS KORTER ON 58% KALLIM KUI VANA
08.10.2015.a. toimunud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Swedbanki kinnisvarakonverentsiks ettevalmistudes võrdlesime Tallinnas käesoleva aasta esimesel poolel müüdud korterite hindu. Tegime kaks esmapilgul väga lihtsat kuid siiski üksjagu töömahukat liigutust. Esiteks jagasime müüdud korterid uuteks ja vanadeks, kusjuures piiri tõmbasime 10 aasta peale. Seejuures oli üksjagu problemaatiline nende kortermajade käsitlus, mida on viimase 10 aasta jooksul kapitaalselt […]
Uusi kortereid Nõmmel ostetakse kui sooje saiu
Napilt poolteist kuud on möödunud, kui alustasime Domuses uute eriliste korterite pakkumist Nõmmel Kivimäel ja mitmed korterid on endale uued õnnelikud omanikud juba leidnud. Sihi 122 aadressil rekonstrueerime vana ja väärika oma loo ja erilise hõnguga maja. Sellest omaaegsete kultuuritegelaste kohtumispaigast on saamas eriline kõrgete lagede ja suurte akendega kodu tänapäeva nõudlikule kliendile. Tänu kvaliteetsele […]
Domus on Edukas Eesti Ettevõte
Krediidiinfo AS koostöös rahvusvahelise kontserniga Experian tunnustab tublisid Eesti ettevõtteid, kelle majanduslik seisukord on Krediidiinfo reitingu järgi suurepärane (AAA), väga hea (AA) või hea (A). Suurepärase reitingu saanud ettevõtteid on 2014. aasta majandusandmete põhjal Eestis vaid 1,3 protsenti. Krediidiinfo reiting on unikaalne ettevõtetele antav koondhinne, mis põhineb ettevõtte majandus- ja finantsolukorra ning maksekommete analüüsil. Meetod on […]
NABALA MÕIS ON TÕELISELT ELLU ÄRGANUD
Kuigi mõisaid on müügis palju, toimub nendega tehinguid vaid üksikuid. Hea meel on tõdeda, et Domus Kinnisvara on selles osas üks edukamaid maaklerfirmasid. Poolteist aastat tagasi korraldasime Nabala mõisa müügi ning tänaseks on saanud mõis täiesti uue hingamise. Tõeliselt edukad on need kinnisvaratehingud, mille järel maakler on ka aastaid pärast tehingu korraldamist oodatud külaline. Täpselt […]
Müüja hinnaootus vs tegelik turuhind
Kinnisvara müüma hakates võib tulla sageli ette olukord, kus koduomaniku hinnaootus ja maakleri poolt pakutud soovituslik müügihind ei ühti. Aeg-ajalt juhtub, et müüja hindab oma vara liiga madalalt ning maakleri abiga õnnestub ostja leida kallima hinnaga. Sagedasem on aga olukord, kus hinnaootus on oluliselt kõrgem turuhinnast st hinnast, millega õnnestub leida ostja. Sellel on mitu […]
Metsa müük nõuab eriteadmisi
Võrreldes klassikalise kinnisvara müügiga on metsa müük kordades riskantsem tehing, sest õiglase müügihinna kujundamine nõuab eriteadmisi. Korteri, maja või majaosa ligikaudse hinna saab iga omanik ise tuletada, kui sisestab vastavad andmed mõnda kinnisvaraportaali. Sellist meetodit metsaomanik kahjuks kasutada ei saa, sest iga metsamaa on erinev. Asja teeb veel keerulisemaks asjaolu, et omanikul on valida mitme […]
Legendaarse Kivimäe sauna asemel tulevad korterid
Domus Kinnisvara alustab 30.07.2015 korterite ostuhuviliste registreerimist majja, mis tuntud Kivimäe sauna nime all. Tänu teatrikorüfeede külaskäikudele legendi staatuse omandanud hoone müüdi 2013.aastal Domus Kinnisvarale, kes renoveerib väärika hoone täielikult ja müüb põneva ajalooga hoone Kivimäe Kodu nime all korterite kaupa maha. Objekti müügikorraldusega tegeleva maakleri Lenne Kontori sõnul ei saa hoonest tavaline hingetu kortermaja, […]
Videoturundus jõuab kinnisvaraturule
Domus Kinnisvara hakkab esimesena Eestis tootma regulaarselt videosid kinnisvara objektidest. Ettevõtte hinnangul on videoturundusest kujunenud standard, millest kinnisvaraturg ei saa mööda vaadata. Turundajad on juba aastaid rõhutanud, et inimesed vaatavad videosid üha enam ja suurima rõõmuga sõnas Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino. “Analüütikud on toonud esile, et 9 internetikasutajat 10st vaatab videosid internetis ja […]
10 PÕNEVAT KOHTA, MIDA SUVEL KÜLASTADA
Suvi on puhkuse ja rändamise aeg, mistõttu soovitan kasutada võimalusi põnevate ja eriliste ehitsite ja kohtadega tutvumiseks. Eelkõige kinnisvara ja arhitektuuri vaatenurgast, kuid ka ajalugu ning loodus ei ole seejuures teisejärgulised. Alljärgnevat valikut ei ole tõenäoliselt võimalik läbi käia ühe reisiga, seega planeeri väljasõite rohkem. . 1. Narva rannapromenaad Narva on viimastel aastatel õide puhkenud. […]
MAAKLERI KUTSETUNNISTUS ON VAJALIK
Tervitan igati, et kinnisvaramaaklerite kutsetunnistuse küsimus on kinnisvarauudised.ee vahendusel avalikku diskussiooni jõudnud. Usun, et nii teadvustavad kliendid sellega kaasnevaid võimalusi ning oskavad teenusepakkujalt kvaliteeti nõuda. Kutsetunnistus on olemuselt kvaliteedimärk, mida ei anta igaühele. Ma olen Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja kutsekomisjoni liige juba mõnda aega ning näen, kui palju tegelikult on kutseeksamil läbikukkujaid. Teisisõnu neid, kes tulevad […]