Silt: elamu
Mida kaugem piirkond, seda väiksem ostuhuvi
Domus Kinnisvara maakleri Piret Rondo sõnade kohaselt on korteriturg maakonnas viimastel aastatel väga loid olnud. Maapiirkonnas ostetakse korter kahel juhul: kui korter on renoveeritud, elamu heas korras ja elamispind soodsa hinnaga või tehakse valik taristu olemasolu arvestades: läheduses on kool, lasteaed, pood ja arst. Rondo tõdes, et mida kaugem piirkond, seda väiksem huvi, ja tõi […]
Vol.2 Eesti kõige, kõige, kõige…
…. kallimad elamud aastal 2014 Käesoleva nädala alguses tegime kokkuvõtte kallimatest korteritest 2014. aastal. Nüüd oleme kokku pannud eelmisel aastal tehtud tehingud elamutega. Tuginenud oleme Domus Kinnisvara tehingute statistikale. TALLINN Asukoht: Tallinna linn, Haabersti linnaosa, Selise tn, müügihind 750 000 €. Tallinna linna hoonestatud elamumaade keskmine tehingu hind 219 885 €. Kirjeldus: 2013.aastal ehitatud kivimaja. Suletud netopindala 365,9 m2. Kinnistu pindala 1 304 […]
Pärnumaa kinnisvaraturgu veab korteritehingute kasv
Pärnumaa korteriturg on olnud üsna hüplik – tehingute hulk ja keskmine hind liikus üles-alla, andes detsembrikuu keskpaigas tehingute mahuks kokku 848 müüki 2012 aastal, keskmise ruutmeetri hinnaga 611 €/m², mis on suurem nii tehingute arvult kui ka ruutmeetri hinnalt 2011 aasta tulemusest, kus korteriomandi tehinguid oli kokku 734, keskmise ruutmeetrihinnaga 549 €/m². Maakonna selle aasta […]
Kindlustusväärtus vs turuväärtus
Domus Kinnisvara hindajad on mitmeid kordi kokku puutunud klientidega, kellele on selgitatud mõistet kindlustusväärtus. Peamiselt on see vajadus tulenenud kliendi ootusest oma vara väärtuse suhtes, kuna kinnisvara hindamisel leitav turuväärtuse suurus erineb numbriliselt kindlustusväärtusest. Kindlustusväärtusega puutub inimene kokku vara kindlustamisel. Kindlustamise eesmärk on saada kahju tekkimise korral kindlustusfirma käest hüvitist. Kinnisvara puhul on võimalikud õnnetused […]
Erilisi objekte kinnisvaraturul
Pole mingi saladus, et kinnisvaraturule on buumi järgselt tulnud palju erilisi objekte müüki ja ostjad saavad teha valiku väga suure hulga objektide vahel. Domuse analüütikute tähelepanu köitis üks 5 m2 suurune eramu, millega kõik kinnisvara huvilised saavad tutvuda SIIN
50 asja mida kontrollida enne kodu ostu?
DnB Nordi poolt hallatavas blogis kodufoorum.net foorumis on tõstatatud küsimus, et mis on need 50 asja, mida tuleb uue kodu juures arvestada ja kontrollida, et hiljem ei peaks pettuma või ootamatuid rahalisi väljaminekuid tegema. Omalt poolt võiks lisada kindlasti energiamärgise, mis annab aimu kogu maja energiakuludest. Veelgi parem, kui majale on koostatud energiaaudit, kus ekspert […]