Silt: keskmine hind
Septembri korteriturg: Tallinn ja Tartu aktiivsed, Pärnus hinnalangus
Tallinnas tehti septembris maa-ameti tehingustatistika andmetel täpselt 700 korteriomandi tehingut. Tegemist on arvuga, mis on käesoleva aasta kolmas tulemus, seega üle keskmise tehinguid. Seda eriti kui võrrelda viimase kolme-nelja kuuga, mil tehinguid oli 500 – 600, oli septembri maht väga hea tulemus. Tehingute keskmine hind oli septembris 1255 €/m², mis on sisuliselt sama augustikuuga võrreldes. […]
Aastases võrdluses oli tänavu augustikuu korteriturul seisak
Augustikuu korteriturg oli tehingute arvult suuremate muutusteta. Kuigi maa-ameti tehingustatistika alusel oli Tartus rekordiliselt müüke, siis tegelik olukord on sarnaselt teiste suuremate linnadega pigem stabiilne, sest tänavu augustikuu tehingute arv oli neis linnades sisuliselt sama või isegi vähem kui eelmisel aastal. Tallinnas teostati augustikuus 636 korteriomandi müügitehingut, mis on 90 tehingu võrra vähem kui käesoleva […]
Korterite tehinguid juunikuus vähem. Narvas pea pooled ostjad välismaalased.
Juunikuu suuremate linnade korteriturg oli passiivsem kui kuu varem, sest tehingute arv Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Narvas vähenes. Mõningase languse tegid läbi Tallinna ja Narva tehingute keskmised hinnad, teistes linnades keskmine hind tõusis. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati juunis Tallinnas 559 korteriomandi tehingut, mis on 170 võrra vähem kui maikuus. Tehinguandmeid detailsemalt vaadates jäi silma, et […]
Tallinnas pidev hinnakasv, mujal hinnad stabiilsed.
Maikuu korteriturg oli suuremates linnades väga aktiivne, nõudlus korterite vastu on jätkuvalt üsna suur. Tallinnas tehti maikuus Maa-ameti tehingustatistika andmetel 726 korteriomandi tehingut, mis on üsna samaväärne tulemus võrreldes aprilliga. Aastases võrdluses on tänavuse lehekuu müügimaht 13,6% võrra suurem kui eelmisel aastal. Peaaegu sama palju on kasvanud ka tehingute keskmine hind: kui 2012. aasta mais […]
Tallinnas 30% rohkem tehinguid, Narvas 30% kõrgemad hinnad
Aprillikuu korteriturg oli Tallinnas väga aktiivne- tehinguid tehti 721, mis on märtsikuuga võrreldes 28% kõrgem ning aastases võrdluses ca 30% kõrgem. Keskmine hind Maa-ameti andmete järgi küll veidi langes, kuid oli siiski teist kuud järjest üle 1200 €/m² ehk 1205 €/m² Uusi kortereid müüdi pealinnas esialgsetel andmetel 52. Nii uute korterite kui järelturu korterite aktiivsem […]
Märtsi korteriturg – kevadet oodates
Suuremates linnades tehti märtsikuus vähem korteriomandi tehinguid kui kuu varem veebruaris. Sellele vaatamata on tänavu esimese kvartali maht Tallinnas, Tartu, Pärnus ja Narvas kõrgem kui aasta varem. Elamispindade turg on jätkuvalt aktiivne, nõudlus korterite järele on üsna suur. Tallinnas tehti märtsikuus 559 korteriomandi tehingut (veebruariga võrreldes 19 tehingut vähem). See on samaväärne eelmise aasta lihavõttekuuga […]
Aktiivne korteriturg veebruaris. Hinnatõus Tallinnas jätkus.
Korteriomandite ostu-müügi tehingute arv näitab aasta algusele tüüpilist aktiivsuse kasvu. Iseenesest selles polegi midagi erilist, et jaanuarikuuga võrreldes on kõikides suuremates linnades korteriomandi tehingute maht kasvanud. Seetõttu annab turu arengust parema pildi võrdlus eelmise aasta sama ajaga. Näiteks Tallinnas tehti tänavu veebruaris 578 korteriomandi tehingut, mis on 13% võrra rohkem kui 2012. aasta samal ajal. […]
Narva korteriturul uued tipud
Viimase kolme aasta algus suuremate linnade korteriturul on olnud üsna sarnane – jaanuarikuu on üks väiksema aktiivsusega periood, mil turg alles hakkab hoogu võtma. Seetõttu oli huvitav vaadata käesoleva aasta esimese kuu Tallinna, Tartu, Pärnu ja Narva korterituru käitumist ning võrrelda seda varasemate aastatega. Alates 2010. aastast on jaanuarikuu tehingute aktiivsus suuremates linnades ülimadal: detsembrikuu […]
Tagasivaade 2012 aasta Tallinna korteriturule
Tallinna korteriturg jätkas 2012. aastal kriisijärgset taastumist – tehinguid tehti järjest rohkem ning keskmine hind tõusis uutele kõrgustele. Nõudlus elamispindade järele oli tunda nii ostu-müügi- kui üüriturul, mille tulemusel meenutasid põhinäitajad mõnel kuul buumiaegset olukorda. Kriisi järgselt on tehingute arv ja keskmine hind stabiilselt kasvanud, sest nõudlus oli pakkumisest suurem. Laias laastus oli eelmisel aastal […]
Detsember korteriturul – Tallinnas aktiivsus väike, mujal tavapärane
Kinnisvaraturu kõige aktiivsem sektor näitas jõulukuul suuremates linnades üsna erinevat palet – kui Tallinnas toimus väga vähe tehinguid, siis teistes linnades oli aktiivsus tavapärane. Tallinnas tehti Maa-ameti tehingustatistika andmetel 505 korteriomandi tehingut, mis on neljandiku võrra vähem kui novembrikuus (682 tehingut) ning peaaegu viiendiku võrra vähem kui 2011. aasta detsembris (610 tehingut). Kuigi võiks eeldada, […]