Silt: klient
VÄIKEARENDAJA MEISTRIKLASS – populaarse koolituspogrammi uus grupp alustab juba 1. novembril!
Oled kinnisvaraarendusega juba alustanud, saanud esimese eduelamuse ja ühtlasi oma esimesed “vitsad”? Tahaks edaspidi oma “ämbrite kolistamise” asemel õppida teiste kogemustest ja hoida kokku nii aega kui ka raha? Osale meie workshopis! Eelmisel aastal alustanud VÄIKEARENDAJA MEISTRIKLASSI koolitusprogrammide kohad täitusid kiiresti ning osalejad on saanud tänaseks palju väärtuslikke ja praktilisi teadmisi ning oskusi kinnisvaraarenduse projekti […]
Domus Kinnisvara kogenud kutseline maakler lahkab turul toimuvat
Kinnisvara hinnaralli ja pakkumiste vähesus ei näita hetkel veel peatumise märke. Olukord on ärev ostjatele, kes peavad tundide jooksul ostuotsuseid langetama, aga ka uusarenduste arendajatele, kes tahavad võimalikult kõrge hinnaga kortereid müüa. Kompasime kinnisvaraturul toimuvat ja küsisime meie kutseliselt vanemmaaklerilt Janis Rimitsansilt, kel täitus just 20 aastat kinnisvarakogemust, kuidas tema praegust olukorda ja trende näeb. Kui palju […]
Hinna tingimisest kinnisvaraturul – kes kelle huve esindab?
Tihtipeale puutun oma töös kokku olukorraga, kus ostuhuviline palub mul mõjutada müüjat hinda langetama. Tuuakse välja põhjuseid, miks võiks ostuhind madalam olla, ja minult palutakse müüjaga rääkida, et ostja saaks tehinguks parema hinna. Mõistan suurepäraselt ostja soovi hinnas tingida, kuid soovin allpool selgitada, millises olukorras on maakler. Reeglina on müüja palganud maakleri ennast oma kinnisvara […]
Jutuajamine kliendiga – Pipedrive / Age Alliksaar
Pipedrive on 2010. aastal Eestis asutatud müügijuhtimise tarkvara ettevõte. Täna kasutab Pipedrive’i müügitööriistu ligikaudu 90 000 ettevõtet rohkem kui 150 riigis ning firma on kaasanud 90 miljoni USA dollari väärtuses investeeringuid. Pipedrive’i kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Londonis, Lissabonis, Prahas, Dublinis ning USAs New Yorgis ja Floridas. Pipedrive’s töötab täna ligi 600 inimest 48 erinevast riigist. […]
Milline on hea kinnisvaramaakler?
Hea maakler oskab suhelda, oskab kuulata, väljendab ennast selgelt. Ta peab olema enesekindel ning rääkima kliendile kinnisvarale omastest müüginüanssidest ja loomulikult tundma turgu. Ta oskab müüki alustades anda nõu, kuidas omanik ise saaks müügiedule kaasa aidata, tehes näiteks värviparandusi, pisiremonti, istutades mõni potilill. Hea maakler teab, et oluline roll koduostu juures on emotsioonidel ning konkreetses […]
Maaklerite lood elust enesest
Laialt levinud arvamuse järgi on maakleri amet väga lihtne – müügisooviga klient helistab maaklerile, kes paneb müüdava objekti kuulutuse kinnisvaraportaali, seejärel helistab maaklerile ostja, kes tehingu teostumisel peaks siis maaklerile maksma vahendustasu. Sellise skeemi puhul on tegemist ideaalse lahendusega. Paraku neid enam ei esine. Tänases keerulises turuolukorras on lisandunud väga erinevaid probleeme, millega maakler peab […]