Silt: korteriturg
Pärnu korteriturg tõotab ka mai kuus tulla aktiivne
Viimase aasta jooksul, mil Domus Kinnisvara on suuremate linnade korteriturgusid jälginud, on Pärnu linna tehingute aktiivsus olnud kõige madalam. Seetõttu oli hea meel näha eelmise kuu tehingute arvu, mis ületas mitme aasta taguse rekordi. Maa-ameti statistikaandmete järgi tehti aprillis Pärnus 53 korteriomandi tehingut keskmise hinnaga 11 000 kr/m². Tehtud tehinguid vaadates jääb esimese asjana silma, et […]
Harjumaa väikeasulate kinnisvaraturg on tagasihoidlik
Rae valla aktiivsemad uute korterite müügi- ja pakkumispiirkonnad on Peetri küla ja Jüri alevik. 2010.a. I kvartali statistika põhjal on käesoleval hetkel Rae vallas pakkumisel kokku 96 uut korterit, mille keskmine müügihind on 17 780 kr/m², neist Peetri külas on pakkumisel 54 korterit keskmise hinnaga 18 320 kr/m². Jüri alevikus jääb pakutavate uute korterite hinnaklass 5-10% madalamaks. […]
Pärnus rekordarv korteritehinguid
Esialgsetel andmetel tehti aprilli kuus Tallinnas vähem korteriomandi ostu-müügi tehinguid, kui märtsis. Maa-ameti tehingustatistika järgi tehti aprillis 451 tehingut, mis on 2009. aasta II poolaasta keskmine tase. Seega tehingute arvu järgi suurt midagi Tallinna korteriturul muutunud ei ole. Korteritehingute keskmine hind siiski kasvas – esialgsetel andmete oli kasv 6%. Aasta algusest alates on Tallinna korteriomandite […]
Tartu ja Pärnu korterite keskmine hind märtsis kasvas
Märtsi kuu korteriturg oli Tallinnas rohkemate tehingutega kui veebruar. Maa-ameti tehingustatistika järgi tehti lausa 30% rohkem ostu-müügi tehinguid. Samas on tehingute arv niivõrd väike, et iga kõikumine mõjutab muutuse suhtarvu üsna palju. Tänasel passiivsel kinnisvaraturul, kus korterite müügiperiood on City24 Spot andmetel keskmiselt 3 kuud, ei anna 1 kuu pikkune analüüsiperiood kõige adekvaatsemat pilti turu […]
Ajalehes Vooremaa ilmus artikkel Jõgevamaa kinnisvaraturust
9. märtsil ilmus ajalehes Vooremaa artikkel “Korteri ruutmeetri hind on Jõgeval pea poole võrra langenud”, mille autoriks oli Helve Laasik. Ajakirjaniku nõusolekul avaldame loo ka meie blogis. Korteri ruutmeetri hind on Jõgeval pea poole võrra langenud Kui mullu esimeses kvartalis maksti Jõgeval korteriostul ruutmeetri eest veel keskmiselt 3500 krooni, siis neljandas kvartalis vaid 1500 krooni […]
Veebruaris müüdi Tallinnas 80 uut korterit
Tallinna korteriomandite ostu-müügi tehinguid oli aasta esimestel kuudel vähem kui eelmise aasta viimastel kuudel. Talvised kuud on alati olnud väiksema aktiivsusega. Hea meel on siiski tõdeda, et tehinguid oli sel aastal rohkem kui 2009. aasta samal ajal. Kui aasta tagasi olid korterite keskmised hinnad languses, siis nüüdseks on 1 m² keskmine hind juba viiendat kuud […]
Paide ja Järvamaa korteriturg
Kuna Domus Kinnisvara on laienenud ka Kesk-Eestisse, siis tegime lühikese ülevaate Paide ja Järvamaa korteriturust. 2009. aastal tehti Järvamaal 138 korteriomandi tehingut, neist Paides 28 ja Türil 18. 2008. aastal oli tehingute maht neis linnades 99 ja 69. Järvamaal kokku tehti 2008. aastal 269 korteriomandi tehingut. Nõudlus Paide linna ja Järvamaa korterite järele on väga […]
Millised on kinnisvara hinnad aastal 2016?
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatus esimees esines hiljuti avaldusega, et 5-8 aasta pärast oleme hindadega 2007. aastas tagasi. Tuntud arvamusliidri julge avaldus pani mõtlema ja nõuab analüüsimist. Mõttearendus on tähelepanuväärne, sest kogu avalik meedia on valdavalt täidetud arvamusega, et hinnad nii kõrgele, kui nad seda olid 2007. aastal, enam kunagi tagasi ei lähe. See seisukoht on […]
Tallinna korterite keskmised hinnad väikses kasvus
Tuginedes Maa-ameti tehingustatistikale, saame taas tagasi vaadata eelmise kuu korterite ostu-müügitehingutele. Esialgsetel andmetel jäi Tallinna, Tartu ja Pärnu linna novembri kuu tehingute arv madalamale kui oktoobri kuus. Vastavalt Maa-ameti andmetele tehti Tallinnas novembris umbes 449 tehingut, mis on 20% vähem kui oktoobris (550). Siiski võib öelda, et viimaste kuude tehingute maht on stabiilne, jäädes 400 […]
Õhus on defitsiidi hõngu
Viimastel aastatel kinnisvaraturul toimunu on nagu peatükk mikroökonoomika õpikust ja tänuväärne materjal mõne kõrgkooli ärijuhtimise I kursuse tudengile uurimistööks. Mis siis kinnisvaraturul toimus? Mikroökonoomika alustõdede järgi on toodete/teenuste hind ja nõutav kogus pöördvõrdeliselt seotud. Pakkumisseaduse kohaselt pakutakse suuremat kogust kui toote või teenuse hind tõuseb ning väiksemat kogust kui hind langeb. Kuna krediidi saamise võimalused […]