Silt: turuanalüüs
Aprill 2020 ülevaade: Tallinna korteriturg tehingute arvult 2011. aasta tasemel
Koroonaviirusest tingitud eriolukord on Eestis kestnud juba veidi üle kahe kuu ning see on vaikselt hakanud mõju avaldama ka kinnisvaraturule. Märgata on tehingute arvu langust, kuid müügitehingute hindades veel suuri muutusi toimunud ei ole. Viimati toimus Tallinna korteriturul nii vähe müügitehinguid 2011. aasta suvel, samas keskmine ruutmeetrihind on siiski üle 1000 euro kõrgem kui tollal. […]
Kristiine korterite hinnad ulatuvad 300 000 euroni
Domus Kinnisvara analüütikud on valmis saanud möödunud aasta turuanalüüsi, mille kohaselt on Tallinna linnas ootuspäraselt kõige kõrgem keskmine ruutmeetri hind Kesklinna linnaosas. Veidi üllatuslikult on aga selles edetabelis teisel kohal Kristiine linnaosa, kus müüdud korterite keskmine hind oli 1818 €/m2. Selle numbriga jättis Tallinna kõige väiksema pindalaga linnaosa enda seljataha nii Nõmme (1622 €/m2), Pirita […]
Domus Kinnisvara uus turuanalüüs
Valminud on Domus Kinnisvara uus kinnisvaraturu ülevaade, mis analüüsib põhjalikult kõike seda, mis juhtus Eesti kinnisvaraturul 2015. aastal, keskendumisega II poolaastale, ning prognoosib arenguid järgnevaks perioodiks. Tutvu Domus Kinnisvara analüüsiga SIIN
UUS KORTER ON 58% KALLIM KUI VANA
08.10.2015.a. toimunud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Swedbanki kinnisvarakonverentsiks ettevalmistudes võrdlesime Tallinnas käesoleva aasta esimesel poolel müüdud korterite hindu. Tegime kaks esmapilgul väga lihtsat kuid siiski üksjagu töömahukat liigutust. Esiteks jagasime müüdud korterid uuteks ja vanadeks, kusjuures piiri tõmbasime 10 aasta peale. Seejuures oli üksjagu problemaatiline nende kortermajade käsitlus, mida on viimase 10 aasta jooksul kapitaalselt […]
Kinnisvaraturul areneb Kiyosaki-nimeline väikearendajate buum
Robert Kiyosaki Eestis tutvustamist ei vaja. Kuigi üks tema tuntumaid ettevõtteid Rich Global sattus juba mõni aasta tagasi pankrotiprotsessi ja tuntud bestsellerite autori maine on kõikima löönud, ei näita Eestis tema tähelend peatumise märke. Eesti keelde on tõlgitud kaugelt üle kümne Kiyosaki raamatu ja tema cashflow-klubid tegutsevad väga aktiivselt paljudes Eesti linnades. Kiyosakil on Eestis […]
2015 on kinnisvaraturul uusarenduste aasta
Üle pika aja tundub kinnisvaraturul olevat harukordne olukord, kus enamus turuosalistest on lähima aasta suhtes valdavalt ühel meelel. Stabiilsus ja rahunemine on peamised märksõnad, mida turuanalüüsidest võib välja lugeda ning vaid vähesed tahavad sellele vastu vaielda. Kinnisvarasektori jaoks on tegemist enneolematu seisundiga, sest senini on harjutud turul rohkem üles-alla kihutama ning stabiilsetes oludes tegutsemine nõuab […]
Kohtumine Jõgevamaa koostööpartneritega
Olles võtnud sihiks Domus Kinnisvara aktiivsemaks tegutsemiseks ja tutvustamiseks Jõgevamaal, korraldas Domus Kinnisvara Lõuna-Eesti kontor kohtumise kohalike laenuhaldurite, kinnisvara arendajate ja kohalike omavalitsuste ametnikega. Kohtumisel tegi Kristjan Gross ettekande Jõgevamaa kinnisvaraturust, millele Sirle Koorts lisas häid näited oma maaklertegevusest. Põhilisena jäi kõlama seisukoht, et piirkonna ostujõud on madal ning see, kes tahab tänases turuolukorras Jõgevamaal […]
Tagasivaade 2012 aasta Tallinna korteriturule
Tallinna korteriturg jätkas 2012. aastal kriisijärgset taastumist – tehinguid tehti järjest rohkem ning keskmine hind tõusis uutele kõrgustele. Nõudlus elamispindade järele oli tunda nii ostu-müügi- kui üüriturul, mille tulemusel meenutasid põhinäitajad mõnel kuul buumiaegset olukorda. Kriisi järgselt on tehingute arv ja keskmine hind stabiilselt kasvanud, sest nõudlus oli pakkumisest suurem. Laias laastus oli eelmisel aastal […]
Kinnisvara julgetakse osta
Tuntud majandusleht pöördus täna oma lugejate poole retoorilise küsimusega, et miks ei julgeta kinnisvara osta, kui hoiused pankades kasvavad? Artikkel justkui lähtub eeldusest, et kinnisvara ei osteta piisavalt, aga kas see on ka tegelikult nii? Kinnisvaraturu statistika näitab, et turu aktiivsus püstitas äsja lõppenud augustikuus viimaste aastate rekordeid ja seda mitte ainult Tallinna korteriturul, vaid […]
Turuanalüüsi ettekanne Kagu-Eesti kliendihalduritele
Olles võtnud sihiks aktiivsema tegutsemise Kagu-Eesti kinnisvaraturul korraldas Domus Kinnisvara Lõuna-Eesti kontor koostöös Helin Pächteriga kokkusaamise kohalikele laenuhalduritele. 16. veebruaril Võrus toimunud üritusest võtsid osa Krediidipanga, SEB ja Swedbanki kliendihaldurid Põlva, Valga ja Võru kontoritest. „Tegemist on kahtlemata teedrajava üritusega, kuna varem pole sellist ühist kokkusaamist laenuhaldurite ja kinnisvarabüroo vahel Kagu-Eestis korraldatud. Ei tohiks alahinnata […]