Kuu arhiiv: aprill 2013
5 HEAD NIPPI KUIDAS RIKKUDA KINNISVARATURGU
Kõik võivad ette kujutada, kuidas uus 4-realine maantee, vägev keemiatehas, tuumajaama plahvatus või lekkivalt naftatankerilt randa loksunud must kuld suudavad ära rikkuda ümbruskonna elanike ja kinnisvaraomanike senise idülli. Kohalikus mastaabis kinnisvaraturu kihva keeramiseks ei olegi tavaliselt rohkem vaja, kui mõnda vägevat infrastruktuuriprojekti või loodusõnnetust. Mõnikord piisab ka eriti „toredast“ naabrist. Ent mis saab siis, kui […]
LHV Pank, Domus Kinnisvara ja Glimstedti advokaadibüroo investeerimisseminar
30 aprillil 2013.a. toimub Eesti Kaubandus-Tööstuskoja saalis investeerimisteemaline seminar. LHV Pank, Domus Kinnisvara ning Glimstedti advokaadibüroo diskuteerivad ühiselt alternatiivsete investeerimisvõimaluste üle. Seminari esimene osa keskendub üldisele turuolukorrale nii väärtpaberi- kui ka kinnisvaraturul. Ühiselt otsitakse turvalisemaid ja tulusamaid investeerimissuundi. Seejuures ei jää tähelepanuta ka maksuküsimused. Seminari teises blokis analüüsitakse konkreetsemaid võimalusi. Vaadatakse seda, millele pank investeerimisprojektide […]
SEB uue kodu päev Tartus
Möödunud laupäeval osales Domus Kinnisvara Tartu töökas kollektiiv SEB panga poolt korraldatud uue kodu päeval. Uue kodu otsijatele mõeldud infopäev toimus Tartu SEB panga peakontoris Ülikooli tänaval. Huvilisi jätkus alates uste avamisest (kell 10.00) kuni päeva lõpuni (kell 16.00). Kuna ilm oli kehvapoolne, siis juhuslikke möödujaid kontorisse eriti ei sattunud. Inimesed teadsid täpselt oma soove […]
SEB uue kodu päev
Juba homme, 13. aprillil, toimub SEB uue kodu päev kell 10–16 Tallinnas Tornimäe kontoris, Tartus Ülikooli kontoris, Narva kontoris ja Pärnu kontoris. Tutvustatakse uusimaid arendusi ja erihinnaga objekte. Lisaks võimalusele leida uus kodu saad uue kodu päeval laenunõu ja soodustusi pangalt. Domus Kinnisvara maaklerid on kohal. Loe panga pressiteadet SIIT
Puuduv kasutusluba võib takistada majamüüki
Koduost on tähtis ettevõtmine, kus tähelepanu all on paljud detailid: sobiv asukoht, meeldivad naabrid, juurdepääs ja kommunikatsioonide olemasolu. Aga järjest rohkem tuleb tähelepanu pöörata ehitustehnilistele ja dokumentatsiooni küsimustele. Kui ehitusdokumentatsioon on puudulik, tuleb see uuel või endisel omanikul korrastada, mis on kulu ja peaks üldjuhul mõjutama kinnistu hinda. Mõnikord võib dokumentatsiooni puudumine kaasa tuua trahvid […]
ELADA VÕI MITTE ELADA – SELLES ON KÜSIMUS!
Mõni aeg tagasi pöördusin Maksu- ja Tolliameti (EMTA) poole selgituste saamiseks seoses Tulumaksuseaduse (TuMS) § 15 lg 6 tõlgendamisega. Esmapilgul lihtne paragrahv võib põhjustada keerukaid küsimusi ning esitada ühe vana probleemi hoopis uues „kuues“. Tulumaksuseaduse pargrahv 15 lõige 6 sätestab, et kui tulumaksuvabastuse aluseks on eluruumi kasutamine maksumaksja elukohana, ei rakendata maksuvabastust rohkem kui ühe […]
Märtsi korteriturg – kevadet oodates
Suuremates linnades tehti märtsikuus vähem korteriomandi tehinguid kui kuu varem veebruaris. Sellele vaatamata on tänavu esimese kvartali maht Tallinnas, Tartu, Pärnus ja Narvas kõrgem kui aasta varem. Elamispindade turg on jätkuvalt aktiivne, nõudlus korterite järele on üsna suur. Tallinnas tehti märtsikuus 559 korteriomandi tehingut (veebruariga võrreldes 19 tehingut vähem). See on samaväärne eelmise aasta lihavõttekuuga […]
KRUNDIMÜÜK TILA KÜLAS KOIDU UUSELAMUPIIRKONNAS
Kevad on käes, lumi sulab ja nüüd tuleb leida uue kodu ehitamiseks just see kõige õigem krunt. Domus Kinnisvara pakub sel kevadel lisaks Märja kruntidele Koidu uuselamupiirkonnas paiknevaid Eeskoidu elamukrunte. Eeskoidu elamukrundid asuvad täpsemalt Tartu maakonnas Tila külas. Arendajaks on sarnaselt Märja uuselamurajoonile Piibeleht Arendus OÜ. Eeskoidu elamukruntide detailplaneering on kehtestatud elamurajooni Rähni, Rähni põik, […]
DOMUS KINNISVARAMESSIL PETERBURIS
Juba mitmeaastast traditsiooni järgides osales Domus Kinnisvara meeskond möödunud nädalavahetusel (29-30.03.2013) rahvusvahelisel kinnisvaramessil Peterburis. Minuga koos olid Veera Peterson Domuse Narva kontorist ning Diana Kurvits meie Tartu kontorist. StPeterburg International Property Show on suurim omalaadne üritus selles piirkonnas, millel osales sel korral 160 kinnisvaraettevõtet 23 erinevast riigist. Eestit esindas messil ainult Domus Kinnisvara, nii Läti […]
KRUNDIMÜÜK MÄRJAL
Kaks nädalat tagasi lõid käed koostööks Domus Kinnisvara ja Piibeleht Arendus OÜ. Esimene koostööprojekt on elamu – ja korterelamukruntide müük Märja uuselamurajoonis. 2006.a kehtestatud detailplaneering jagas 19 ha suuruse ala 78 väikeelamukrundiks, neljaks ridaelamumaa krundiks ja viieks korruselamukrundiks. Tänaseks on müüdud 55 krunti, millest neli on ridaelamumaad. Nüüd 2013.a aprillis alustati suurt HINNASULA KAMPAANIAT, kus […]