Vanalinnas maksti 2011. aastal ülikõrgeid ruutmeetri hindu
Tallinnas müüdi 2011. aastal 20 korteriomandit, mis maksid 500 000 € ja rohkem. Nendest korteritest 8 läksid statistikasse kirja kui mitteeluruumid ja vaid 6 korterit asusid kinnistul, mille sihtotstarbeks on 100 % elamumaa. Piirkondadest domineeris konkurentsitult Kesklinna linnaosa ja täpsemalt vanalinn, kus omanikku vahetas 14 korteriomandit mainitud 20-st. Tõenäoliselt kalleim elukondlik korter Eesti kinnisvaraturul müüdi […]
Muudatused 2011. aasta tulu deklareerimisel
Tuletame meelde, et 2011. aasta tulu saab deklareerida elektrooniliselt läbi e-maksuameti/e-tolli keskkonna alates tänasest. Kuna tulude deklareerimisel on toimunud mõned muudatused, siis juhime meie lugejate tähelepanu muudatusele, mis puudutab eluaseme maksustamist. Kui varem oli eluaseme müük alati maksuvaba, siis alates möödunud aastast saab eluaseme müügi maksuvabastust kohaldada vaid esimesele tehingule kahe aasta jooksul. Kui inimene […]
Mullu liikus kinnisvaraturul veerandi võrra rohkem raha
Mullu liikus kinnisvaraturul aasta varasemaga võrreldes veerandi võrra rohkem raha. Aga see on ka ainuke ühtne trend, mis erinevate maakondade kirjus lõikes selgelt välja joonistus, kirjutab Domus Kinnisvara arendusdirektor Ingvar Allekand Postimehe erilehes Kinnisvara ja Ehitus. Loe pikemalt edasi SIIT
EKA ehitus on hea näide halvast kinnisvara arendusest
Et Eesti Kunstiakadeemia (EKA) vajab oma hoonet ja kaasaegset õpikeskkonda on küllalt selge ilmselt enamusele eestlastest. Jättes emotsioonid ja poliitika kõrvale ning analüüsides uue hoone ehitamise saagat projektijuhtimise ja tavalise kinnisvara arendamise vaatenurgast, siis tekitab EKA juhtide käitumine pehmelt öeldes nõutust. Kui Signe Kivi ja tema meeskond teeks sellise kvaliteediga tööd mõnes ehitus- või kinnisvarafirmas, […]
Kinnisvara tehingute arv ei anna põhjust pisarateks
Tuntud kinnisvaraturu spetsialist kirjutab täna, et kinnisvaraturul pole nõudlus jalgu alla saanud ja ostjad lükkavad otsused edasi, kuniks olukord majanduses saab selgemaks. Selline väide tekitab küsimuse, et milline see „normaalne“ nõudluse tase peaks siis üldse olema. Vaadakem statistikat ja kõige adekvaatsemat pilti andvat Tallinna korteriturgu. Äsja lõppenud 2011. aasta IV kvartal tähendas Tallinna korteriturul 1708 […]
Domus Kinnisvara avas välismaalastele mõeldud uue portaali
Domus Kinnisvara avas välismaalastest ostuhuvilistele mõeldud Eesti eksklusiivkinnisvara portaali. www.estonianestate.com leheküljel pakutakse keskmisest erilisemat ja hinnalisemat kinnisvara, mis võiks sobida välismaalastest klientidele. Äsja avatud portaalis võib leida Eestis müügis olevaid mõisaid, villasid, hotelle ja maju. Portaali sihtgrupiks, kellele suunatakse ka lehekülge tutvustavad turunduskampaaniad, on ostu- ja investeerimishuvilised kliendid Skandinaaviast ja Kesk-Euroopast. Domus Kinnisvara on juba […]
Maa-amet on ka edukas kinnisvarabüroo
Maa-amet andis täna teada, et nad korraldasid 2011. aastal 22 kirjalikku ja 11 elektroonilist enampakkumist, mille käigus võõrandati 14 793 hektarit maad, mille eest laekus riigieelarvesse 26,53 miljonit eurot. Kokku pandi müüki 1851 kinnistut, millest õnnestus võõrandada 1401 kinnisasja. Enim kinnistuid oli müügis Harju maakonnas – 535 kinnistut kogupindalaga 4787,7 hektarit. Neist pakkumised laekusid 58 […]
Kasvavad nii korterite keskmine hind kui pindala
Maa-ameti esialgsetel andmetel teostati Harjumaal 2011. aastal ca 7000 tehingut korteriomanditega, mille keskmine ruutmeetri hind oli 970 €. 2010. aastal jäi keskmiseks ruutmeetri hinnaks Harjumaa korteritel 847 €. Kõige vähem tehti tehinguid alla 30 m2 suuruste korteritega, kus omanikku vahetas 757 korterit. Enim müüdi 41-54,99 suuruseid kortereid, kus kokku vahetas omanikku 1905 korterit. Kuigi trend […]
Maa hinnad Harjumaal ei tõuse ega lange
Selle aasta 11 kuuga on Harjumaal teostatud 1631 tehingut hoonestamata maadega. Tavapäraselt on enim tehtud tehinguid maatulundusmaadega (811) ja elamumaadega (542) ning edetabeli lõppu jäävad ärimaade tehingud, mida on sel aastal olnud vaid 22. Kui võrrelda tehingute arvu möödunud aasta sama perioodiga, siis näitab statistika 9 %-list tehingute arvu kasvu sel aastal. Möödunud aasta samal […]
Tallinnas valitseb retrohõnguliste kodude defitsiit
Noored jahivad õdusaid, mugavaid ja väikese kiiksuga kortereid – pakkumisi pole piisavalt. Loe pikemalt Eesti Päevalehest, kuidas kommenteerisid olukorda Liia Laid ja Ingvar Allekand.