Suvekuudel on tehingute arv aina kasvanud
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta augustis Eestis kokku 3410 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 392 miljoni euro. Tehingute arv kasvas juuliga võrreldes ca 4%, möödunud aasta augustiga võrreldes langes tehingute arv 9% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 7%. Augustis müüdi Eestis kokku 1895 korterit, keskmise hinnaga 2065 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes juuliga näitas […]
Kinnisvara hinnad laes, hindamisteenuse hinnad häbiväärselt madalad
Käesoleva aasta suvel tekitas palju furoori Konjunktuuriinstituudi avaldus, et Eesti liigub viie Euroopa kallima riigi suunas. Küllap nõustub, olgugi et hambaid krigistades, selle avaldusega enamik Eesti elanikke ja küllap nõustub enamik meist ka Konjunktuuriinstituudi teise tõdemusega, et oleme oma hindadega väga kallid, kui võrrelda meie sissetulekute taset. 100 eurot toidupoes ära kulutada pole mingi ime. […]
Tallinna üürikorterite hind on hakanud ülespoole liikuma*
*Artikkel refereeritud portaalist ERR. Üürikorterite hind on Tallinnas kallinema hakanud ja periood, mil pakkumisi oli turul nõudlusest rohkem, on möödas, ütlevad kinnisvarabürood, kelle hinnangul pole muudatus hooajast tingitud. Teistsugune on olukord Tartus, kus järgmise pooleteise nädalaga jaotatakse turg ära ja siis langeb huvi üürikorterite vastu tunduvalt. Domus Kinnisvara maakleriteenuste juht ja juhatuse liige Rando Vanaveski […]
Möödunud aastaga võrreldes näitas juulikuu korterite tehingute arv kasvu
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juulis Eestis kokku 3281 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 365 miljoni euro. Tehingute arv kasvas juuniga võrreldes ca 10%,möödunud aasta juuliga jäi tehingute arv samale tasemele. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 5%. Juulis müüdi Eestis kokku 1679 korterit, keskmise hinnaga 2040 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes juuniga näitas 13% tõusu, […]
Tartu kuldne ring: kuidas linn ja piirnevad vallad valglinnastumisega hakkama saavad?*
*Artikkel pärineb portaalist ehitusleht.ee. Ehitustrusti kinnisvara arendusjuht Olari Pihlapuu kirjutab, miks inimesed Tartus linnapiiri taha kolivad ja mida arendajad ja omavalitsused teevad, et vältida pealinna lähivaldades tekkinud olukorda, kus elanikud sõltuvad autodest ja pendeldavad keskuse ja elukoha vahel. Raadiraja kortermajade projekt on esimene Ehitustrusti ja Avaare Kinnisvara koostöös tehtav arendus Tartu linna piirest väljaspool. Linna […]
Raadiraja arendusprojekt sai 8. augustil 2024 pidulikult nurgakivi
8. augustil paigaldati pidulikult Raadiraja uusarenduse projekti nurgakivi. Raadiraja uued kodud luuakse Eesti Rahva Muuseumi ja Raadi mõisapargi kõrvale ning kokku valmib uues kvartalis kaheksa kortermaja. Esimese etapi ehitus algas 2024. aasta maikuus ning esimese maja ehitus käib täies hoos. Nurgakivi üritus tõi kohale rohkelt rahvast – kohal olid arendaja Avaare Kinnisvara ja ehitaja Ehitustrusti […]
Väärt spikker: millele tuleks kinnisvara müües tähelepanu pöörata ja käsitleda kui puudust?
Kahjuks tuleb tõdeda, et suur osa kinnisvaraomanikest pole kuulnud, et nende vastutus kinnisasja eest ei lõpe ostu-müügilepingule alla kirjutamise ja võtmete üleandmisega. Kui ostja avastab mõistliku aja jooksul puuduse, millest ta lepingut sõlmides teadlik ei olnud, vastutab kinnisasja lepingutingimustele mittevastavuse eest müüja. Ostjal on siis õigus küsida müüjalt puuduse kõrvaldamist, kulude hüvitamist või koguni ostu-müügileping […]
Oaaas Kodud arendusprojektile väljastati ehitusluba
31. juulil 2024 väljastati Tartus Linnavalitsuse poolt uue arenduse Oaaas Kodud ehitusluba. Pikalt räsituna seisnud pumbajaama kinnistule Emajõe ääres rajatakse kaks uut ning ümbruskonda sobituvat kortermaja. Suuremasse, kolmekorruselisse kortermajja tuleb 11 korterit, millest umbes pooltel on rõdu või terrass ning kahel esimese korruse korteril oma isiklik hooviala. Sisehoovi ehitatakse kahekorruseline 6 korteriga maja, mille esimese […]
11 idüllilist maakodu, kus jõuaksid veel suvepäikest nautida
Suvi ei ole veel läbi! Kui unistad romantilisest metsamajakesest, kus veeta nädalalõppe armsa inimesega, või avarast maakodust, kuhu kogu pere ja sõbradki ära mahuks, siis oled sattunud õigesse kohta – toome Sinuni need kõige erilisemad ja toredamad maakodud üle Eesti, mis lummavad oma rannaala, metsa ja põlispuude, ajaloo või viljaaedadega. SUVEKODUD PÄRNUMAAL Tammeõue, Kõima küla […]
Kakumäe Premium – uued kõrghaljastusega elamukinnistud metsa ja terviseradade kõrval
Unistus privaatsest, vaiksest ja avarast männilõhnalisest koduhoovist saab nüüd täituda. Eksklusiivsed kõrghaljastusega kinnistud Kakumäel pakuvad erilist õhustikku ja kvaliteetset keskkonda hindavale kliendile ideaalset pelgupaika. Raja oma perele kodu, mis kestab põlvest põlve ja mille väärtus ajas kasvab veelgi. See unikaalne keskkond saab loodud Tallinna linnas, mere lähedal, terviseradade vahetus läheduses. Krundid paiknevad Vismeistri asumis, värskelt valmivate […]