Kategooria: Domus
Investeeri oma raha mõistlikult
Juba pikemat aega on räägitud investeeringutest ja targast raha kasutusest. Vanasti hoiti raha sukasääres või pandi hoiukassasse, nüüd paigutatakse raha börsidele või investeeritakse kinnisvarasse. Üheks väga heaks kohaks kinnisvarasse paigutamiseks on osta kortereid üürimise eesmärgil. Üürihuvilised on elavnenud Tallinnas Lasnamäel, kus paari nädalaga on kogunenud ühe üürikorteri peale paarkümmend huvilist. Üheks selliseks on Ümera 28 kortermaja. Seal […]
Kuidas valmivad uusarenduste näidiskorterid?
Uusi maju kerkib meie ümber nagu seeni peale vihma. Ehitus on täies hoos. Kui maja on valmis, seinad värvitud, saavad sisekujundajad alustada tööd ning hoolsa pilgu ja käte all valmivad näidiskorterid. Kuhu ma oma asjad panen? Enamasti ostetakse uusi kortereid paberil ehk veel valmimata majas plaanide järgi. Ilusatelt joonistelt saab vaadata, kuhu on paigutatud diivan […]
Kuidas kujuneb korteri müügihind?
Maaklerid puutuvad igapäevaselt kokku küsimusega, millise hinnaga kinnisvara müüa? Tõsiasi on, et müüja ja ostja soovid üldiselt ei kattu. Kuidas määrata õiglast hinda on keeruline, sest erinevates piirkondades on turusituatsioon erinev – näiteks Ida-Eestis võivad hinnad 50 km raadiuses erineda 8-10 korda. Selle näiteks on Jõhvi ja Kohtla-Järve elamufond, kus kahe- või kolmetoalise korteri hind […]
Nõmmeliiva Kodud loovad mõnusa tunde
Järve Selveri vahetusläheduses, hubasust loovate mändide all asub Nõmmeliiva Kodud. Suurele kinnistule on ehitatud üksteisest piisavalt kaugele kolm korterelamut. See on ideaalne kodukoht vaikust hindavale inimesele. Asudes eemal suurtest teedest on kõik siiski mugavalt käe-jala juures. Hinnatud vaikne ja roheline piirkond Nõmme on hinnatud elamupiirkond oma rohelise ümbruskonna, metsateede ja terviseradadega, võimalusega alustada sportimist otse kodust. Nõmmeliiva […]
5 põhisuunda kinnisvara turunduses
Kinnisvaraturg on üks äärmiselt keeruline turg. Toitu ja vett vajame iga päev, samuti riideid. Kodu me aga iga päev ei osta. Üldiselt ainult üks kord elus. Kui vaatame enda ümber, siis pea igal pool keegi midagi ehitab. Ühel hetkel tahetakse selle eest ka raha saada, mis omakorda tähendab seda, et see kõik tuleb maha müüa. […]
ENGELHARDTI MAJA – MOODNE ROMANSS TÄIS AJALUGU
Domus Kinnisvara alustas Tallinna vanalinnas uute korterite müüki. Englehardti maja, Lai9 on üks vormipuhtamaid neorenessanss-ehitisi, kuhu rajatakse 16 eksklusiivset ja avarat uut korterit. Need asuvad kolmes ajaloolises hoones, mis paiknevad ümber kauni kujundusega romantilise siseõue. Korterite suurus jääb vahemikku 57 – 200 m2. Engelhardti maja üheks eripäraks on avar ja haljastatud siseõu, suurusega ca 800 m2, kus on […]
Miks on kasulikum üürida korterit maakleri abiga
Kinnisvarafirmad puutuvad tihti kokku olukordadega, kus omanikud arvavad, et maakleri osaluseta üürivad nad oma korteri välja kiiremini ja soodsamalt, kuna kinnisvarafirma kaudu korterit üürides tuleb tasuda korraga esimese kuu üür, tagatisraha ning maakleri vahendustasu. Antud artiklis toon välja riskid, mis võivad tekkida korteri vahenduseta väljaüürimise puhul ja kuidas võib pädev kinnisvarafirma kaitsta omaniku huve ning […]
Maardu linna uus elu
Otse Maardu südames, linnavalitsuse naabruses, kerkib kaasaegne ja modernne korterelamu, mille valmimisaeg september 2017. Arhitektuurse ehitusprojekti autoriks on Arhitektuuribüroo FP. Elamu on 12 korruseline ja 44 korteriga. Valdav enamus korteritest on avarate merevaadetega ja kõikidel korteritel on rõdu. Maardu Torni arendaja AS Stopptuli on rõhu asetanud kõrgele kvaliteedile, mugavusele ja madalatele ülalpidamiskuludele. Hoone vahelaed on […]
Sügisene kinnisvarasoovitus
Kui müüd kinnisvara ja endal pole vaja uut osta, paiguta raha ikkagi kinnisvarasse. Üürihuvilisi jagub piisavalt, kirjutab Domus Kinnisvara vanemmmaakler Agur Tammistu. Tallinnas käib korterite uusarendus täie hooga. Kesklinnas jääb järjest vähemaks tasulisi parkimisplatse, sest lõpuks saavad valmis ka keerulisemad detailplaneeringud, mille alune maa on seniks tulu teenima pandud parklana. Uusi kortereid ju ostetakse, miks […]
NÕMME ARHITEKTUURIPÄRL ON TUHAST TÕUSNUD
Veel kolm aastat tagasi oli üks Nõmme esindushooneid hävingu äärel. Ent kaks aastat kestnud projekteerimise ja aastase ehitusperioodi järel on see põneva ajalooga arhitektuuripärl tuhast tõusnud. Endisest ühiskondlikust hoonest on saanud hubane kortermaja kaheksateistkümnele perele ja paarile piirkonda mitmekesistavale ärile. Kuigi majale antakse veel viimast lihvi nii seest kui väljast, pidasid täna Kivimäe Kodu loojad […]