Silt: Domus Kinnisvara
Tehingute arv ja keskmine hinnatase näitas juulis jälle langust
Kas keskmise hinnataseme languse taga on madalam tehingute arv või midagi muud? Seda näitab ainult aeg. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta juulis Eestis kokku 3188 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 388 miljoni euro. Tehingute arv langes juuniga võrreldes üle 15% ning möödunud aasta juulikuuga võrreldes langenud ca 19%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 7%. Juulis […]
Juuni oli taas oma tulemuste poolt langusteel
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta juunis Eestis kokku 3750 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 417 miljoni euro. Tehingute arv langes maiga võrreldes pea 8% ning möödunud aasta juunikuuga võrreldes langenud ca 19%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes 13%. Juunis müüdi Eestis kokku 1954 korterit, keskmise hinnaga 2141 €/m². Korterite tehingute arv maiga võrreldes langes ca 11% […]
Vana asumi totaalne muutumine – Keldrimäe uus elu Tallinna südames
Tallinna vanalinna südamest vaid jalutuskäigu kaugusel asub Keldrimäe asum, mis läbib põnevat metamorfoosi, muutudes kiiresti üheks linna kõige ihaldusväärsemaks elupaigaks. See on võluv asum, kus ajalooline ilu kohtub kaasaegse innovatsiooniga. Keldrimäe ajalugu ulatub aegade hämarusse, ning arheoloogid on leidnud tõendeid seal paiknenud muinasasulast. Piirkonna vanim asustus tekkis Härjapea jõe ümber, mille kiirevooluline org on nähtav […]
Eramaja ja selle mugavused Tallinna südalinnas? See on võimalik!
Istudes Tallinna kesklinna “meeliülendavas” ummikus võivad pähe tulla igasugused huvitavad mõtted… Minul, kui kinnisvaraga juba paarkümmend aastat tegelenud inimesel, liiguvad mõtted ikka ja jälle kinnisvarateemadele. Igapäevaselt töölt kodu suunas linnast välja sõites ja ummikus tiksudes hakkan paratamatult ette kujutama, kui mugav oleks liiklusele kuluvat aega kokku hoida, kui kodu oleks töökohale lähemal. Jah, Tallinna kesklinnas […]
Kõrgete lagedega ruumikad loftid on jõudnud lõpuks ka Tartu kinnisvaraturule
Loftid on pärit 1960. aastate New Yorgist, kus kunstiinimesed hakkasid kasutama tööstushoonetes asuvaid mahajäetud tehasepindu stuudiote ja eluruumidena. Kõrged laed, suured aknad ja avatud planeeringuga ruumid pakkusid kunstnikele ja loomeinimestele ideaalset keskkonda, kus elada ja töötada. Tänaseks on loftid ja loft-tüüpi korterid ühe populaarsemaks eluasemeks muutunud ka Eestis, eelkõige muidugi pealinna kinnisvaraturul. USA’s mõistetakse loftide all […]
Maikuus olid tehingute arv ja keskmised hinnad taas tõusuteel
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta mais Eestis kokku 4092 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 477 miljoni euro. Tehingute arv kasvas aprilliga võrreldes pea 20% ning möödunud aasta maikuuga võrreldes langenud ca 23%. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes 26%. Mais müüdi Eestis kokku 2199 korterit, keskmise hinnaga 2182 €/m². Korterite tehingute arv aprilliga võrreldes kasvas ca 551 […]
Kinnisvara ostu-müügitehingute arv näitas aprillis langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta aprillis Eestis kokku 3284 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 355 miljoni euro. Tehingute arv langes märtsiga võrreldes pea 12% ningmöödunud aasta aprilliga võrreldes langenud ca 23%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes 8%. Aprillis müüdi Eestis kokku 1646 korterit, keskmise hinnaga 2036 €/m². Korterite tehingute arv märtsigavõrreldes langes ca 301 tehingu võrra […]
Kas meie seadused ja tavad üüriturul kohtlevad üürnikke ebavõrdselt?
Eesti korteriomanikud on tõesti väga valivad ja üürnik üldjuhul vastama paljudele tingimustele. On päris loomulik ja ka vajalik, et maakler teeb seejuures kõigi huviliste hulgas põhjaliku taustauuringu üürniku tausta selgitamiseks. Välismaalaste puhul küsime kindlasti elamisluba, töökohta Eestis, tööandja tõendit ja tihti küsitakse välismaalastelt ka kahe kuu üürisumma ulatuses tagatisraha. Raskem on ka üürikorterit leida inimestel, kellel […]
Domus Kinnisvara kutseline maakler Janis Rimitsans: ” On tunda meeldivat ärevust tehingute ootuses”
Uurisime meie kutseliselt maaklerilt Janis Rimitsansilt kinnisvaraturu hetkeseisu kohta. Mis seisus on hetkel uusarenduste (majade ja korterite) hinnad? Isiklikult ei julge ma tähendada märkimisväärset hinnalangust uusarenduste objektidel. Tehakse varjatud allahindlusi, pakkudes tasuta kaasa kööke, panipaiku ja parkimiskohtasi, aga üldjoones üritavad arendajad ka tänasel turul hoida hinnataset ning ma ei kaldu arvama, et see tendents ka […]
Domus Kinnisvara alustab Tartus uue seminarisarjaga SISEINFO BRIIFING
Domus Kinnisvara alustab Tartus uue seminarisarjaga SISEINFO BRIIFING! Esimene SISEINFO BRIIFINGU seminar toimub juba 26. mail kell 10.00-11.30 Tartus Domus Kinnisvara kontoris (Riia 4). Kutsume kinnisvarakeskkonna kujundajaid meiega infovahetusse, kus jagame kõige aktuaalsemaid teemasid Tartu ja Lõuna-Eesti kinnisvaraturul. Uues seminarisajas jagame infot kinnisvaravaldkonnaga seotud spetsialistidega ja poetame siseringi infot kinnisvaraturul toimuvast. Päevakajalisi kinnisvarateemasid lahkavad: […]