Silt: kinnisvara
Kas Eestit ohustavad tühjad arendusprojektid?
Eestis käib vilgas ehitus. Kui võtta Tallinna ja lähiümbruse kaart ette, siis ühe ruutkilomeetri kohta saab päris mitu uusarendust. Ümberringi kerkivad mitmeid kortermaju, ridaelamuid, paarismaju, elamukvartaleid jne. Ainuüksi Harjumaal on pakkumisel ligi 160 uusarendust, lisaks veel järelturu pakkumised. Põhifookus on hakanud Tallinnast väljapoole laienema ning tõsiseid arendustöid on näha ka äärelinnades. Kas tõesti leidub kõikidele […]
Raadimõisa piirkond Tartus areneb veelgi
Tartu Raadimõisa piirkond on viimaste aastate jooksul muutunud populaarseks kodu soetamise paigaks. Piirkonnal on hea ühendus linnaga ning kõik eeldused kiireks arenguks. 2019. aasta kevadel algavad uute 4-korruseliste kortermajade ehitustööd, mis jäävad Kaupmehe tänava ja Kõrveküla-Tartu teelõigu vahele. Raadimõisa peaks seeläbi saama juurde vähemalt 364 uut korterit ning kui siiani on piirkonna infrastruktuuri areng olnud […]
Ühe kinnisvaratähe edulugu: Janis Rimitsans
Igaüks meist on inimene enda loo, tausta ja isiksusega. Ühe Kinnisvaratähe edulugu toob Teieni siira ja lihtsa loo, kuidas ühest Domus Kinnisvara kinnisvarakonsultandist on saanud kinnisvaratäht. Mis teda siiani tõi, mis edasi viib ning milline on tema vaba aeg, saame lugeda alljärgnevast intervjuust. Nimi: Janis Rimitsans Ametikoht: Kinnisvarakonsultant Kaua oled olnud tegev kinnisvara valdkonnas?: Maakleritööga […]
Kinnisvarakonsultant on midagi enamat kui maakler
Kinnisvara müüakse ja ostetakse pea iga päev. Kinnisvaraportaalides leidub kuulutusi nii kinnisvarabüroodelt kui ka otse omanikelt. Päeva lõpuks müük on müük. Kui vaadata ükskõik milliseid kuulutusteportaale või sotsiaalmeediat, siis kõik on müüjad. Ükskõik, kas selleks on mõni riideese, seisma jäänud tehnikavidin või auto. Pea igaüks on kunagi midagi müünud ning ilmselt ka tulu teeninud. Seega, […]
Metalli ja puidu flirt aadlielamu pööningul
Tallinna vanalinna esindusliku aadlielamu pööningukorrusele on kujundatud esteetiliselt nauditav moodne kodu, mis lummab omanäolise materjalikäsitluse ja läbimõeldud ruumilahendusega. Engelhardti majas asuva korteri katusealuse suurus (ca 190 m2) ja lagede kõrgus (kuni 6 m) võimaldas toad paigutada kahele tasapinnale. Galerii põhimõttel lahendatud ülemine korrus toob korterisse avarust ja rohked puittalad annavad kogu miljööle lummava iseloomu. Korteri […]
Tulevikutrend- ostuesindusteenus
Kui selle sõnapaari peale tõmbus kulm kipra ja tekkis küsimus, siis võta endale aega umbes kolm minutit, selgitan, mis see õigupoolest on. Teadupärast kasutatud auto ostmisel on tavapärane, et kaasatakse spetsialist, kes tunneb autoasjandust ja seeläbi oskab anda usaldusväärset infot tulevase sõiduvahendi seisukorra kohta – ikka selleks, et ei tekiks olukorda, kus tulenevalt teadmatusest ostuotsuses […]
Omavoliline ehitamine võib kaasa tuua rahalise karistuse
Kevad on käes ja ehitus- ning remonttöödeks parim aeg alanud. Enne, kui uusi mõtteid ellu viima hakata, tuleb siiski uurida, kas plaanitud tegevus on seaduslik. Võib tunduda ebaõiglane nõuda oma kodu remontimisel igal sammul aruandmist, kuid see on siiski tihti eluliselt vajalik. Nimelt- väga vähesed meist on õppinud kõike ehitusest. Alates geodeesiast lõpetades elektri- ja […]
Kas tead, mis kulud kinnisvara ostmisega kaasnevad?
Alustame näitest. Sul on plaanis soetada endale esimene jalgratas. Kohe on vaja lisaks veel jalgrattale ka kiivrit ja jalgrattalukku. Poes selgub, et valikuid on veelgi: kell, spidomeeter ja kõik muu aksessuaarimajandus – nö varjatud kulud, millele ilmselt esimese hoobiga kohe ei osanudki mõelda. Sama paralleeli saab tõmmata ka kinnisvara ostmisel ning siinkohal saab Sinu kinnisvarakonsultant […]
Alustas uus kinnisvaraportaal Kinnisvara24
Eelmisel nädalal andis avapaugu Ekspress Grupi ja kinnisvarabüroode poolt asutatud uus kinnisvaraportaal Kinnisvara24, kus on üle 15000 kuulutuse ning iga päev lisandub keskmiselt 100 uut kuulutust. See on portaal, kus saab kõige esimesena teada uutest pakkumistest, sest seal ilmuvad kuulutused 2 päeva enne teisi. Uus portaal tõmbab kinnisvaraotsijaid ligi uuendusliku ja lihtsa kasutajaliidese ning otsingumootoriga. […]
Mida tudeng peaks silmas pidama korteri üürimisel?
Paljud noored üle Eesti lõpetavad kevadel kooli ning asuvad iseseisvat elu elama, mis tähendab õppima ja/või tööle asumist Tartusse, Tallinna või hoopis mõnda teise linna. Suvi on üürikorterite turul alati aktiivne aeg olnud ning üürikorterite hinnad kerkivad jõudsalt suurenenud nõudluse tagajärjel. Üürnikeks on enamasti tudengid, sealhulgas ka välisõpilased, kellest paljudel puudub varasem üürikogemus. Seega tekibki […]