Silt: kodu
Oru 2 uusarendus Kadriorus – mis toimub fassaadikatte taga?
Tallinnas imeilusas piirkonnas Kadrioru pargi vahetus läheduses valmib 2021. aaasta suvel luksuslik elamu. Koos naaberkinnistu elegantse ärihoonega moodustab Oru 2 elamu ühtse ansambli nii arhitektuuri, luksusliku materjalikäsitluse kui miljööväärtuslikku keskkonda sobivuse poolest. Eksklusiivse, ainult 8 korteriga elamu valmimiseni on jäänud napilt mõned kuud, kuid seni on hoone fassaad ja kogu tegevus fassaadi taga olnud uudistajatele ja […]
5 kõige olulisemat asja, mida oma esimese kodu otsinguid alustades silmas pidada
Öeldakse, et esimene vasikas läheb ikka aia taha. Mitte keegi ei taha aga, et esimese koduga nii läheks ja lohutuseks võib kohe öelda, et seda saab vältida.Viimasel ajal olen oma töös kokku puutunud mitmete noorte inimestega, kes on oma esimese kodu otsinguil ja enamasti on neid kahte tüüpi – ühed teavad väga täpselt, mida otsivad […]
Kinnisvara osta Tallinna, kodu Hiiu- või Saaremaale
2019. aastal valmis Eestis Statistikaameti andmetel 2347 elamut 7014 eluruumiga. Valminud eluruumidest suurem osa, 6569 eluruumi, ehk 94% kogu Eesti kasutusloa saanud eluruumidest valmis Harju, Tartu ja Pärnu maakondades. Harju maakonna osakaal kogu Eesti mahus on 72%. Üllatusi need numbrid ei paku, sarnased trendid on kehtinud juba aastaid, kajastades halastamatu selgusega Eesti demograafilist olukorda ja […]
Unistus post-koroona kodust
Meie uue reaalsusega arvestav ideaalkodu peab olema linnatingimustes asukohas, kuhu saab tuua vahetus läheduses asuvasse pakiautomaati kõikvõimaliku proviandi. Peale lühikest ümberkohanemise perioodi, oleme me suutelised rõhuvat enamust tooteid soetama digitaalselt. Sellele saab tihti juba täna otsida vajadusel lisaks digitaalsetes kanalites nõustamist, et teha enda jaoks hea otsus. Meie post-koroona kodu asukoht peaks võimaldama inimeste poolt […]
SEADUSTAMATA HOONE EEST OOTAB KOPSAKAS TRAHV?
Järjest kiiremini läheneb müstiline ja kohati kardetud kuupäev 01.01.2020. Rahva seas liiguvad ringi „karvased ja koledad tegelased“ ehk kuulujutud. Kardetakse, et järgmise aasta algusest potsatavad postkastidesse prisked trahvinõuded neile, kellel pole hooneid kantud ehitisregistrisse või on kannete aluseks olevad andmed valed. On kuulda spekulatiivseid trahvisummasid alates 500 eurost kuni 100 000 euroni. Kas hirmudel on alust […]
Kodud miljööväärtuslikus paekivihoones
Valge tn 6A hoovis renoveeritakse 18. saj. lõpul Paul I korraldusel ehitatud miljööväärtuslik paekivist hoone-staabihoone. Paul I poolt rajatud sõjaväelinnakut hakati kutsuma Uuslinnaks. Sealt sai tänapäevalgi kasutusel olev Uuslinn oma nime. Staabihoone vastu, mõnusalt vaiksesse ja rohelisse sisehoovi ehitatakse uus nelja korruseline kortermaja. Siit tulebki nimi HÕBEVALGE . Hõbe on vana-tark, ajalooga ja soliidne. Valge […]
Keava 7 galeriimaja – kaasaegne korterelamu Tallinn kesklinna sisekvartalis
Tallinna kesklinna kaissu, Keava tn 7 aadressile on 2020 aasta sügisel valmimas uued kvaliteetkodud. Uuendusliku ehituslahendusega kortermajas on kokku 15 2-4 toalist kodu, millest viimase korruse korteritele lisavad omapära kõrged laed ja vahekorruse moodustav lisapind/lavats. Korterid on planeeritud kompaktsed ning funktsionaalsed. Siseviimistluslahendused on luksuslikud ja rikkalike valikuvõimalustega. Uusarenduse Keava 7 kõikide korterite vaated on lõunasse […]
Paepargi kortermajad – kodud, mis ulatuvad kõrgustesse
Selle aasta aprillis alustas REMET uue arendusprojekti ehitusega , mille käigus rajatakse Paepargi elamurajooni Peeter Pere Arhitektid OÜ poolt projekteeritud kortermajad aadressiga Paepargi 50/1 ja Paepargi 50/2. Kokku valmib 107 korterit. Majad valmivad 2020.a. Tänase päeva seisuga võime öelda, et ehitustempo on olnud oodatust kiirem. Reaalne majade valmimistähtaeg on suvi 2020. Ka müügitempo on olnud […]
Tänane kinnisvaraostja – kas investor, planeerija või säästja?
Kinnisvaraturul mõjutavad ostuotsuseid lisaks hinnale järjest enam ka hoone energiamärgis ja kinnisvara võimalik väärtus tulevikus. Enim eelistatakse ligi 50 ruutmeetri suurusi kahetoalisi kortereid ja ligi 75 ruutmeetriseid kolmetoalisi kortereid. Domus Kinnisvara vanemkonsultant Agur Tammistu sõnul saab kinnisvaraostjaid laias laastus kolme rühma jagada. „Peamisteks ostjate tüüpideks on hinnatundlik ostja, investor ja tulevikku vaatav ostja, kelle hulgas […]
Tartu esimene A energiaklassi korterelamu
Ühes hinnatumas ja kiirema arenguga Raadi-Kruusamäe linnajaos on peatselt kerkimas tõeline pärl, moodsa arhitektuuriga esimene A energiaklassi korterelamu Tartus. Rahuliku liiklusega Põllu tänavale rajatavas energiatõhusas 5-kordses kivimajas saab olema kokku 25 2-, 3- ja 4-toalist hubast ja praktilise ruumilahendusega korterit suurusega 39,6 -81,1 m². Hoone kaasaegne ja mänguline funk-stiil loob puhtad ja selged, kasutusmugavusele suunatud […]