Kuu arhiiv: september 2022
Domus Kinnisvara alustab värske seminaride sarjaga – SISEINFOMINUTID
Domus Kinnisvara alustab värske seminaride sarjaga SISEINFOMINUTID! Avalöök 13. oktoobril kell 9:00 Domuse kontoris – Luise 2, Tallinn. KELLELE? Siseinfominutid on eelkõige kinnisvaraarendajatele ja -investoritele suunatud uus seminaride sari, kuid oodatud on kõik kinnisvarahuvilised. Piilume tulevikku ja räägime nii elukondlikust kui ka ärikinnisvarast. PÕLETAVAID PÄEVAKAJALISI KINNISVARATEEMASID LAHKAVAD Investori vaade – Jaan Liitmäe (Domus FND) Pankuri vaade – Ero Viik (Swedbank) […]
Ostjad kinnisvaraturul – FOMO on asendumas FOBO’ga
Kinnisvaraturg, nagu ka ülejäänud ühiskond ja majandus, on viimastel aastatel kihutanud rongiga mööda Ameerika mägesid ja läbinud õige mitu kohanemise kiirkursust. Eelseisvaks talveperioodiks on ennustused kantud pigem tumedatest nootidest ja küsimusega „mis meist saab“ murravad päid kogu valdkonna helgemad pead. Kas aktsiaturgudel terendav karuturg kandub üle ka kinnisvaraturule? Viimased aastad on ühemõtteliselt näidanud, et tuleviku […]
Kolme Paruni arenduse uued kodud on uutele omanikele üle antud
Käesolev ehitusaasta on olnud (ka) Domus Kinnisvarale viljakas – saame koos ehitusfirma Tesron OÜ-ga tähistada Kolme Paruni projektis 48 uue korteri sündi Ülenurme alevikus Paruni tänavas. Õnnitleme uusi koduomanikke ja kindlasti kohalikku Kambja valda uute maksumaksjate lisandumisel. Esimene Parun aadressil Paruni 5 valmis käesoleva aasta jaanuaris, järgmised kaks – Paruni 1 ja 3 andsime ostjatele […]
Olukord kinnisvaraturul: must masendus versus teadlik otsustamine
Kindlasti on praegu kõige populaarsemad lood meedias need, mis kuulutavad peatselt saabuvat viimset päeva. Kuigi meist keegi ei oma klaaskuuli, mille abil homset ennustada, on negatiivsete stsenaariumite kultiveerimine lihtsalt inimloomusele omasem ning loomariigist pärit surmahirm toidab seda tugevasti. Pärast väga pikka tõusutsüklit kinnisvaras, on antud sektor eriti aldis igasugustele prognoosidele, mis kujutavad pilti negatiivselt. Kuna […]
Telfer – kas unustatud museaal või nõutud tööriist?
Telferitega tootmishalle oli veel enne Covidit turul saadaval küllalt palju ja nende üürihinnad olid reeglina madalad, kuna peamiselt oli tegu nõukaaegsete iganenud “saradega”. Igaühel oma häda: kus polnud kütet, kus puhus tuul ja vihm uksest-aknast-katusest läbi, kus oli põrand ebatasane, kus on olmetingimused olematud, kus polnud soojustust jne. Covidi hakul oli tunne, et need jäävad igaveseks […]
August 2022 ülevaade: Viljandi uute korterite hinnad kerkisid rekordtasemele
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta augustis Eestis kokku 4576 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 536 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas juuliga võrreldes 16%, eelmise aasta augustiga võrreldes on tehinguid toimunud ca 7% enam. 2022. aasta augustikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest aga veel ca 3% madalam. Augustis müüdi Eestis kokku 2440 korterit, keskmise hinnaga […]
Domus Kinnisvara ühineb ESG revolutsiooniga
Ettevõtte jätkusuutlikkust tähtsustades, nimetas Domus Kinnisvara ametisse ESG projektijuhi, olles kinnisvara maaklerfirmade ja arendajate seas esimene sellise ametikoha looja. Projektijuhi ülesandeks on ettevõtte jätkusuutlikkuse strateegiliste põhimõtete elluviimise korraldamine. Jätkusuutlik areng ja ettevõtte sotsiaalne vastutus on olnud juba mõnda aega teemadena ühiskonnas aktuaalsed. Viimastel aastatel on nende kõrvale tõusnud ka ESG mõiste, mis lihtsustatult tähendabki jätkusuutlikkust, […]
Tõraveres valmib MHM tehnoloogial galeriimaja 10 korteriga – müük on alanud!
Domus Kinnisvara alustas Nõo vallas Tõravere alevikus, lähiaadressiga Observatooriumi 5D uudse lahendusega galeriimaja müüki – Tõravere Kodud. Hoogsalt valmivas hoones on kokku 10 avarat ja valgusküllast korterit. MHM tehnoloogial põhineval ja elementidest püstitatud korterelamu arhitektuur on kaasaegne – avatud planeering, suured klaaspinnad, keskmisest avaramad elu- ja magamistoad, panipaikade rohkus, ruumikad terrassid ja rõdud on väärtused, […]
Eksklusiivsed korterid Tallinna kesklinnas Von Mühles – müük on alanud!
Tallinna kesklinna valmib 2023. aasta sügisel moodsa arhitektuuriga kuuekordne Von Mühle, kuhu plaanitud 17 kahe- kuni viietoalist korterit ja kaks äripinda. Korterite kujundamisel on meie eesmärgiks mugav, kaasaegne ja hubane linnakodu, kus tunneks end õdusalt ka kõige nõudlikum inimene. Müük on alanud! Von Mühle väliskujunduses domineerib aegumatu modernism ehedas skandinaavialikus võtmes, põneva aktsendi annab efektne […]
Domus Kinnisvara kutseline maakler Janis Rimitsans – 20 aastat kinnisvaras
Kuna käesoleval sügisel täitub mul 20 aastat ajast, mil alustasin kinnisvaramaakleri tööga, siis tundub paras aeg vaadata tagasi tuldud teekonnale ja karjäärile, meenutada erinevaid tõuse ja mõõne kinnisvaraturul ning anda soovitusi ka noorematele alustavatele maakleritele. 20 aastat on päris arvestatav aeg igas ametis ja usun, et olen saavutanud selle ajaga teatud professionaalsuse. Täna naudin oma […]