Kategooria: Domus
DOMUS KINNISVARA EDUSAMMUD SOOMES
21. novembril korraldas Domus Kinnisvara koostöös Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Eesti Suursaatkonnaga Helsingis Eesti kinnisvaraturgu puudutava seminari. Kuna tegemist oli esimese sellelaadse üritusega, siis oli meil loomulikult kahtluseid ja kõhkluseid palju, kuid lõppkokkuvõttes laabus kõik suurepäraselt. Seminari avas Eesti Suursaatkonnas majandusküsimustega tegelev hr Imre Siil huvitava ülevaatega saatkonna tegemistest ning saatkonnahoone ajaloost. Seminari põhisisu moodustasid […]
Tartus dikteerib korteriturgu vähenev pakkumine ning uued korterid
Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli Tallinnas oktoobris 659 korteriomandi tehingut, mis on septembrikuuga võrreldes 12 tehingut rohkem. Kuigi aastases võrdluses oli tehinguid lausa 22% enam, võib siiski viimaste kuude tehinguid vaadates öelda, et korteriturg on stabiilne. Kui 2011. aasta viimane kvartal liikus tõusvas joones üles, siis sel aastal sellist tehingute mahu kasvu pole olnud. Keskmine hind […]
KINNISVARAMAAKLERI TEGEVUSE KVALITEET. V osa
Käesoleva artikliseeria viimasesse ossa olen jätnud mitmed erinevad teemad, mida on käsitletud Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis EN 15733. Seejuures alustan tehingu korraldamist puudutavatest küsimustest, mida käsitleb standardi punkt 5. Kuigi see on ülioluline osa kinnisvaramaakleri tööst, ei ole käsitlus standardis väga pikk ning midagi uut Eesti kinnisvaramaaklerite jaoks selles tegelikult ei ole. Standard nõuab, […]
KINNISVARAMAAKLERI TEENUSE KVALITEET. IV osa
Kui käesoleva artikliseeria eelmistes osades pöörasin tulenevalt Euroopa Liidu „Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi“ EN 15733 ülesehitusest peamiselt tähelepanu maakleri ja kliendi vahelistele suhetele, siis käesolevas osas keskendume ainult maaklerile endale. Nimelt sätestab standard konkreetsed nõuded maakleri kutseoskustele. Kinnisvaramaaklerina tegutsevatel isikutel peab olema Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis sätestatud ametialane pädevus. Standard sätestab, et parim viis vastava […]
KINNISVARAMAAKLERI TEENUSE KVALITEET. III osa
Kui käesoleva artikliseeria esimeses kahes osas käsitletud Euroopa Liidu „Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi“ EN 15733 teemad pole Eesti kinnisvaraturul seni väga suurt tähelepanu pälvinud (kuigi mõnel juhul kindlasti võinuks), siis standardi 5. peatükis käsitletavad teemad on olnud vaidlusobjektiks juba mitu viimast aastat. Nüüd muudabgki standard justkui senise regulatsiooniga võrreldes oluliselt konkreetsemaks kinnisvaramaakleri ja kliendi vaheliste kokkulepete […]
KINNISVARAMAAKLERI TEENUSE KVALITEET. II osa
Kui selle artikliseeria esimene osa käsitles maakleriteenuse kvaliteedi üldküsimusi ning Euroopa Liidu standardi EN 15733 rolli selles, siis edasi vaatame standardit ja selle seost teiste Eesti vastavate regulatsioonidega mõnevõrra detailsemalt. Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi 3. peatükk keskendub kliendisuhete juhtimisele. Standard sätestab, et maakler peab kogu informatsiooni avaldama selgelt ja ühemõtteliselt, sõltumata sellest, millisele osapoolele seda infot […]
KINNISVARAMAAKLERI TEENUSE KVALITEET. I osa
Seoses Domus Kinnisvara kvaliteedisüsteemi edendamisega sirvisin 2009.a. detsembris vastu võetud Euroopa Liidu standardit EN15733, mis on ka Eestis kehtestatud standardina EVS-EN 15733:2010 „Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumiseks“. Kahjuks ei ole see veel eesti keeles saadaval, kuid Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda tegeleb standardi tõlkimisega ning loodetavasti on meil standardi ametlikku tõlget oodata juba käesoleval sügisel. Domus […]
KAUNIS SÜGISPÄEV SELISOOS
Domus Kinnisvara sportlike ja meeleolukate ettevõtmiste traditsiooni jätkates käisime laupäeval uudistamas Selisood ja sealset RMK matkarada. Kaasa lõid meie Narva kontori maaklerid ning SEB Narva kontori kliendihaldurid. Jalutuskäigule, mis kõikjal punetavate maitsvate jõhvikate tõttu venis isegi planeeritust pikemaks, järgnes mõnus sügisene grill-piknik. Mingis mõttes oli kõik justkui tavaline – superlahe seltskond (nagu alati :-)), imekaunis […]
Kinnisvara ostmise soovitus: pöörduge Domus Kinnisvara ja SEB poole
September ja oktoober on Domus Kinnisvara ja SEB koostöökuud, mille raames annavad oma ala spetsialistid kasulikku nõu ja soovitusi kinnisvara-alastes küsimustes. Ühiste kinnisvara kuude raames soovitab Domus Kinnisvara huvilistel pöörduda SEB poole, kuna pakutavad tingimused eluasemelaenu võtjale on läbi Domus Kinnisvara poolt vahendatud objektile eriti soodsad – kinnisvara hindamise teenustasu klient maksma ei pea, sest see sisaldub vahendustasus […]
Lasnamäel tehingute arv kasvanud + 20 %
Lasnamäe on Eesti kinnisvaraturu kõige aktiivsem piirkond, kus toimuvad protsessid annavad indikatsiooni kogu turul toimuva kohta. See fakt pole iseenesest mingi ime, sest tegemist on Tallinna linnaosade seas suurima elanike arvuga linnaosaga (ca 115 000 elanikku). Kui kinnisvara arenduse algusaastatel oli Lasnamäe pikalt vaeslapse osas, siis nüüdseks on olukord muutunud ja Lasnamäe uutes kortermajades müüdud […]