Kategooria: Määratlemata
Paneelmajade korterid tõusevad uuesti hinda
Kuressaare on Eesti kinnisvaraturul jätkuvalt üks kõrgehinnalisemaid väikelinnu, madalaima hinnatasemega on Kohtla-Järve ja Valga. Meie Kuressaare maakler Jüri Aljas rääkis muuhulgas ajalehele “Meie Maa” hetke olukorrast Kuressaare kinnisvaraturul. Tema sõnul on heas seisukorras paneelmaja tüüpkorterid muutunud mõneti defitsiidiks. “Hinnad on tõepoolest kerges tõusus. Aasta kokkuvõttes võib tulla umbes 5% tõusu,” ütles maakler Jüri Aljas Domus Kinnisvarast. […]
KV.ee-st lahkumine kui kinnisvarabüroo lakmustest
Pärast suuremate büroode lahkumist KV.ee keskkonnast valitseb kinnisvarabüroode seas pisut skisofreeniline olukord. Ühelt poolt on hulk büroosid sirge seljaga oma kuulutuste näitamise KV.ee-s lõpetanud, teiselt poolt rakendavad osad bürood KV.ee-s kuulutamist oma turundusvankri ette jõulisemalt kui eales varem ja püüavad kasutada olukorda ära öeldes, et kliendid peaksid eelistama büroosid, kes kuulutavad KV.ee-s. Olukorra tagamaade mõistmiseks […]
Kehtestati uus hindamisstandard
Eesti Kinnisvaramaaklerite ja Hindajate Liit on koostanud uue hindamisstandardi, mis jõustus 1. aprillil 2017.a. Tegemist on põhimõttelise muudatusega, kuna varasemale kolmele hindamismeetodile – võrdlustehingute meetod, tulumeetod, kulumeetod – on lisatud veel üks. Kinnisvaraspetsialistide igapäevane praktiline vajadus on tinginud varasemast oluliselt dünaamilisema meetodi – läbirääkimiste meetodi – seadustamise. „Läbirääkimistel põhinev hindamismeetod on olnud tegelikult kasutuses juba […]
Elva korteriturg kogub hoogu
Kauni loodusega ümbritsetud Elva on tuntud oma järvede, metsaparkide ja matkaradade poolest. Linnale lisavad salapära ning unikaalsust ka 20. sajandist pärit puitsuvilad, mille verandasid ja torne kaunistavad peened ornamendid. Idüllilise väikelinna pärl on restaureeritud raudteejaam, mis on võetud ka arhitektuurimälestisena kaitse alla. Elva on paik, mis sobib elamiseks neile, kes hindavad lisaks looduse lähedusele ka […]
5 mõtlemiskohta, kui alustad kinnisvarasse investeerimisega
SEB kodulehel avaldati artikkel kinnisvarainvesteeringust kui pensioni kogumise alternatiivist. Seejuures viidati panga pensionivalmiduse uuringule (2016), et paljud inimesed näevad oma pensionipõlve kindlustamise võimalusena kinnisvara üürimist või müüki. Kuna artikkel oli väga üldsõnaline, siis tooksin alljärgnevalt omalt poolt välja mõned tähelepanekud, millele mõelda: 1) Kui Sa pole kinnisvaraga mitte kunagi varem tegemist teinud, sest oled hoopis […]
Domus Kinnisvara saadab V SPAsse
Oled alustanud või alustamas oma kinnisvara müüki? Tead, et su sõbral või tuttaval on soov müüa kinnisvara Lõuna-Eestis? Domus Kinnisvara Tartu kontor kutsub osalema juulikuu algusest käima läinud suvekampaanias. Võitja saadame uude luksuslikku novembris avatavasse Kvartalis asuvasse V SPAsse, kes saab nautida koos kaaslasega luksuslikku Deluxe sviiti, romantilist ja lõõgastavat duaalmassaži kahele, rikkalikku hommikusööki ning […]
5 sammu targa majani suuri investeeringuid tegemata
Kinnisvara omanikuna oled kindlasti ka ise vahel mõelnud, kuidas energiakulusid kokku hoida, samas üleliigseid investeeringuid tegemata. Meedias mõneti populistliku tähenduse saanud teema on muutunud ühtlasi üheks põhiliseks müügiargumendiks. Kuidas aga tavakasutajana siis eristada, mida tegelikult vaja? Mis teeb ühe korteri või maja targaks? Targa maja mõiste on oma sisu poolest laiema tähendusega, mille puhul lahendatakse […]
Müügiargument – lahedad naabrid!
Olgu laupäeva hommik, reede pärastlõuna või teisipäeva õhtu – kui elad mõnes Lasnamäe korrusmajas, kostub naabrite juurest puurimist. Tundub, et naabritel on alati midagi, mis väärib seinale riputamist. Samas tervitavad kõik need naabrid Sind alati viisakalt trepikojas või kõrvaltänavas ja toidavad Su kassigi, kui oled pikemal väljasõidul. Sa tead, et rõõmsameelne noormees kõrvalparaadnast keerab paar […]
Missugune on hea sisekujundus?
Uue kortermaja planeerimisel on väga tähtis mõelda valmivate korterite siseilmele. Iga korteriostja ei soovi ise siseviimistlusmaterjalide valimise ja kombineerimisega tegeleda ja seepärast tuleb interjöörilahendused varakult läbi töötada. Sisekujundaja tegeleb lisaks veel näiteks valgustuse planeerimisega ja oskab siinkohal kindlasti paremini ette näha lõpptulemust. Suure korteri täielik planeerimine ja soovitud tulemuse saavutamine nõuab kogemust ja seepärast on […]
Mida arhitekt mõtles, kui ta maja projekteeris?
Tartu Vanemuise teatri hoone, Kääriku spordibaas, Kalevi siseujula, kino Sõprus – need kõik on märgilise tähendusega hooned, mida ühendab nende looja, arhitekt Peeter Tarvas (6. jaanuar 1916 Kuressaare – 23. märts 1987, Tallinn). Arhitektuurihariduse omandas ta Saksamaal, Brno linna Tehnikaülikoolis. Lisaks arhitektiametile oli Peeter Tarvas ka tunnustatud õppejõud Eestis. Tema projekteeritud hooned esindasid modernismi, funktsionalismi […]