Silt: finantseerimine
VÄIKEARENDAJA MEISTRIKLASS – populaarse koolituspogrammi uus grupp alustab juba 1. novembril!
Oled kinnisvaraarendusega juba alustanud, saanud esimese eduelamuse ja ühtlasi oma esimesed “vitsad”? Tahaks edaspidi oma “ämbrite kolistamise” asemel õppida teiste kogemustest ja hoida kokku nii aega kui ka raha? Osale meie workshopis! Eelmisel aastal alustanud VÄIKEARENDAJA MEISTRIKLASSI koolitusprogrammide kohad täitusid kiiresti ning osalejad on saanud tänaseks palju väärtuslikke ja praktilisi teadmisi ning oskusi kinnisvaraarenduse projekti […]
Pelgulinna uut tervisemaja rahastab Coop Pank, ehitab Tesron Ehitus
Tallinnas Sõle tänavas uut tervisekeskust arendav Pelgulinna Tervisemaja OÜ sõlmis hoone ehituslepingu Tesron Ehitus OÜ-ga. Kaasaegne tervishoiuteenuste pakkujaid koondav hoone läheb maksma 5,5 miljonit eurot ja on kavas avada 2024. aasta suvel. Projekti finantseerib Coop Pank ja arendusprotsesse ning üürikorraldust juhib Domus Kinnisvara. Kuuekorruselisse tervisemajja on planeeritud üüritavat pinda ligi 2000 ruutmeetrit. Domus Kinnisvara gruppi […]
Tartu Uue Kodu messipäev tõi kohale palju kinnisvarahuvilisi ja kodu otsijaid
Heameel on tõdeda, et talvekuudel Tartu Domuse kontoris vastuvõetud otsus korraldada üks kevadhooaega alustav kinnisvaraüritus laiemale ringile kinnisvarahuvilistele oli igati mõistlik tegu. Üle 190 kodupakkumise erinevatelt arendajatelt lisaks Domus Kinnisvara enda arendatavatele ja müüdavatele uusehitistest kodudele tõid meie Tartu esindusse 18. märtsil arvukalt huvilisi. Kes tuli lihtsalt uudistama ning omale tänasest olukorrast uusarenduste turul pilti looma, […]
Elamis- ning äripindade arendusturg, I PA 2021
Elamispindade arendusturg 2021 I PA olulisim teema peale koroonakriisi järgset tugevat uusarenduste müügitempo taastumist oli tuntav toor- ning ehitusmaterjalide hinnatõus. Domuse poolt kogetud erinevate näidete ning hinnangute põhjal kasvas ehitusfirmade esmased indikatsioonid sarnaste hoonete ehitamisele 2020 sügis versus 2021 kevad hinnanguliselt ~20% võrra. See omakorda paneb üheselt surve alla uute investeerimisotsuste tegemise – kas uute […]
Ärikinnisvara uute laenude maht taas tõusuteel
Kinnisvaraalase tegevuse laenumahud olid Eesti Panga andmetel 2019. aastal kokku üle 850 miljoni euro ehk keskmiselt väljastati laene igas kuus umbes 71 miljonit eurot. 2020. II kvartalis ehk koroonakriisi alguses jätkasid pangad endiselt laenude väljastamist, kuid siiski tehti seda oluliselt väiksemas mahus. Uus majandusolukord ja ebaselge tulevik vähendasid turul nõudlust uute laenude vastu ja halvematel […]
FINANTSTEENUSTE REGULEERIMINE KUI KELLAPENDEL
Niisama kiiresti, kui ma 1997.a. oma elu esimese kinnisvaratehinguga seoses Tartus Hoiupanga kontori laenuosakonda sisse astusin, pidin sealt ka välja astuma. Mitte et ma oleks kehv klient olnud – tol ajal olid kõik ettevõtlikud inimesed minusugused noored nagad. Või et mu äriplaan oleks kehva olnud – kindlasti olid mu arvutused paremad enamusest tol ajal tehtutest. […]
REMONDIRAHA VEDELEB PÖÖNINGUL!
Viimasel ajal on taas hoogustunud pööningukorruste väljaehitamine. Neid, kes meie poole pöörduvad küsimustega on palju ning päris mitmed sellised projektid on ka käivitatud. Seetõttu otsustasin jagada teiega mõtteid selle protsessi võludest ja valudest. Kas elada lilleaias või getos? Esmalt üks üldisemat laadi arutlus. Eks pööningukorruseid saab kasutusse võtta siiski vaid seal, kuhu on ehitatud pööningutega […]