Silt: korter
Suvilate turg kui kinnisvaraturu peegelpilt
Koroonapandeemia mõjud ja tagajärjed kinnisvaraturule olid üllatavad ja omapärased. Kui pandeemia algus tekitas nädalateks täieliku seisaku ja sügava hirmutunde, siis pärast teatavat vaikelu jätkus ostlemine kinnisvaraturul peaaegu nii, nagu homset ei oleks. Uusarenduste hind liikus püstloodis üles, maaklerid korraldasid oksjone, 2021 osteti pea kõike, mida hing ihaldas. Koroonaga harjuti ära, kodumajapidamiste säästud olid (ja on […]
14 aastat kestnud kinnisvarapeo võitja on Põhja-Tallinn
2008. aasta majanduskriis jõudis kinnisvaraturul oma põhja puudutuseni 2009. aasta I kvartalis, mil tehingute arv kukkus tasemeteni, mida polnud nähtud siinkandis enam pikki aastaid. Pärast seda algas pikalt kestnud taastumisperiood, mida uljamad hakkasid ühel hetkel juba kinnisvarapeoks kutsuma. Mis piirkondade elanikud on väljunud nendest kasvuaastatest suurimate võitjatena?2009. aasta I kvartali tehingute arvu põhi tähendas üle […]
Kinnisvara ostu-müügitehingute arv näitas aprillis langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta aprillis Eestis kokku 3284 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 355 miljoni euro. Tehingute arv langes märtsiga võrreldes pea 12% ningmöödunud aasta aprilliga võrreldes langenud ca 23%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes 8%. Aprillis müüdi Eestis kokku 1646 korterit, keskmise hinnaga 2036 €/m². Korterite tehingute arv märtsigavõrreldes langes ca 301 tehingu võrra […]
Kas meie seadused ja tavad üüriturul kohtlevad üürnikke ebavõrdselt?
Eesti korteriomanikud on tõesti väga valivad ja üürnik üldjuhul vastama paljudele tingimustele. On päris loomulik ja ka vajalik, et maakler teeb seejuures kõigi huviliste hulgas põhjaliku taustauuringu üürniku tausta selgitamiseks. Välismaalaste puhul küsime kindlasti elamisluba, töökohta Eestis, tööandja tõendit ja tihti küsitakse välismaalastelt ka kahe kuu üürisumma ulatuses tagatisraha. Raskem on ka üürikorterit leida inimestel, kellel […]
Domus Kinnisvara kutseline maakler Janis Rimitsans: ” On tunda meeldivat ärevust tehingute ootuses”
Uurisime meie kutseliselt maaklerilt Janis Rimitsansilt kinnisvaraturu hetkeseisu kohta. Mis seisus on hetkel uusarenduste (majade ja korterite) hinnad? Isiklikult ei julge ma tähendada märkimisväärset hinnalangust uusarenduste objektidel. Tehakse varjatud allahindlusi, pakkudes tasuta kaasa kööke, panipaiku ja parkimiskohtasi, aga üldjoones üritavad arendajad ka tänasel turul hoida hinnataset ning ma ei kaldu arvama, et see tendents ka […]
Miks on omanikul oluline jälgida, et ehitisregistris oleks vara andmed korrektsed?
Me kõik teame, mis on kinnistusregister, see on andmekogu, mille eesmärk on koguda, säilitada ja avalikustada teavet isikutele kuuluvate kinnisomandite kohta. Mis on aga ehitisregister ja milliseid andmed selles kajastatakse, paljud paraku ei tea. Kuna ehitisregister on teine suurem andmekogu, millest hindajad vara turuväärtuse leidmiseks andmeid koguvad, siis soovikski avalikkusele sel teemal infot jagada. Nimelt […]
Stiilne 4-toaline korter kesklinnas Tartu mnt 64 – punane telliskivisein, ajalooline atmosfäär ja kaasaegsed mugavused
Otsite isikupärast ja avarat perekorterit Tallinna kesklinna? Aitab otsimisest! Otse linna südames Tartu mnt 64 arenduses on müügil tõeliselt ägeda karakteriga 4-toaline korter, mis pakub üheaegselt nii ajaloolist võlu kui ka tänapäevaseid mugavusi. Ajaloolise Tartu mnt 64 hoone on projekteerinud tunnustatud ja omal ajal väga trendikas arhitekt Otto Schott. 20. sajandi alguses ehitati Otto Schotti […]
Salaaiaga oaas Tallinna südames – Thamme Villa! Eelmüük alanud, registreeri huvi!
Thamme Villa on ainulaadse ja ajastutruu arhitektuuriga väikeelamu Tallinna südalinnas, aadressil Mardi 3. Puidust hoone läbib põhjaliku renoveerimise, mille käigus säilitatakse maja ajalooline autentsus, kuid sealjuures viiakse läbi kõik põhjalikud uuendused, et luua mugavad ja moodsalt tänapäevased linnakodud. Müügile on tulemas vaid 10 omanäolist kahe- kuni viietoalist korterit, millest kaks asuvad villa rohelises siseõues unikaalses […]
Von Mühle sarikapidu & avatud uste päev
Oled väga oodatud koos meiega tähistama Von Mühle ehituse olulist verstaposti! 17. mail, algusega kell 15.00 toimub Von Mühle (Lastekodu 35, Tallinn) sarikapidu & avatud uste päev! Tule kohale! Vaateme ringi, aga vaatame ka juba sisse! Lift tuleb küll veidi hiljem, kuid kõrgele kuuendale korrusele on juba võimalik minna. Naudime piiritut linnavaadet ja selge ilma korral […]
Uus kinnisvaraturul – Lai Residentsid Tartu kesklinnas. Huvi registreerimine on alanud!
Tartu kinnisvaraturule on tulemas uus kinnisvaraarendus – Lai Residentsid. Lai Residentsid asuvad Tartu vanalinna sisehoovis, Lai tn 36a ja 36b, eemal tänavamürast, vaatega kaunile botaanikaaiale. Kooslus ajaloost, läbimõeldud arhitektuurist, kvaliteetsetest materjalidest ning kaasaegsetest lahendustest iseloomustavad täiuslikult ainulaadset elukeskkonda Tartu linna südames. Kodu Lai Residentsides sobib ideaalselt inimesele, kes armastab vaikust, kuid samas eelistab elada kesklinnas. Lai Residentsid koosnevad […]