Silt: uusarendus
Kinnisvaratsükkel on jõudnud järgmisse etappi
Tuntud laulusõnad ütlevad, et jälle algab kõik, algab uuesti, kõik on jälle nii, nagu ennegi. Kinnisvaraturg liigub teatavasti tsüklitena, tuntuim näide on ajast aega korduvad kinnisvarahinna tõusud ja langused. Kuid teatavad mustrid ja tsüklid ei ole iseloomulikud ainult kinnisvara hinnale ja tehingute arvule. Uute eluruumide ehitamine on päevakajaline näide selle kohta, kuidas kõik algab uuesti. […]
Kolm Venda – moodne kodu Tartu linna südames
Tartu linna südames Fortuuna kvartalis on pikaajalise kogemusega arendaja Avaare Kinnisvara alustanud kolme korterelamu projektiga. Aadressile Pikk 43//45//47 kerkivad kolm kaasaegset ja energiasäästlikku korterelamut. Kokku on projektis 64 korterit ja 3 äripinda. 2015.aastal toimunud arhitektuurikonkursi võidutööks osutus OÜ Kauss Arhitektuur töö „Kolm“, millest hiljem kujunes välja elamukompleksi nimi KOLM VENDA. KOLM VENDA arhitektuurse lahenduse kavandamisel […]
Toonekure elamurajooni lisandub uus ridaelamu
Tartu külje all Luunja vallas Põvvatu külas, lähiaadressiga Toonekure tee 5 on peagi valmimas arenduse teine ridaelamu, kus on neli avarat ja valgusküllast 4-toalist korterit, mis paiknevad läbi kahe korruse. Ridaelamu arhitektuur on kaasaegne – avatud planeering, suured klaaspinnad, ruumikad terrassid ja rõdud ning ehituskvaliteet kaasaegseid parimaid ehitusstandardeid järgiv. Ridaelamu ehitajaks on enam kui 20-aastase töökogemusega […]
Nõmmeliiva Kodud loovad mõnusa tunde
Järve Selveri vahetusläheduses, hubasust loovate mändide all asub Nõmmeliiva Kodud. Suurele kinnistule on ehitatud üksteisest piisavalt kaugele kolm korterelamut. See on ideaalne kodukoht vaikust hindavale inimesele. Asudes eemal suurtest teedest on kõik siiski mugavalt käe-jala juures. Hinnatud vaikne ja roheline piirkond Nõmme on hinnatud elamupiirkond oma rohelise ümbruskonna, metsateede ja terviseradadega, võimalusega alustada sportimist otse kodust. Nõmmeliiva […]
Kas uue buumi tekitavad ühisrahastajad või väikeinvestorid?
Kui mingi kriis kätte jõuab, siis hakatakse tavaliselt süüdlasi otsima. Nii oli see äsjalõppenud presidendivalimistel kui ka viimase kinnisvarakriisi järel. Toona peeti enam-vähem võrdselt peasüüdlasteks kasuahneid ja süüdimatuid arendajaid, kes hakkasid haljendavatele aasadele ehitama Niff-Niffi stiilis elumaju ning panku, kes andsid liiga kergekäeliselt laenu. Tavakodanikke, kes kasutasid nii ühte kui teist toodet, peeti pigem ohvriteks, […]
Eesti eluruumid Euroopa viimaste hulgas
Hoogne ehitustegevus Eesti kinnisvaraturul on ratsionaalselt põhjendatav enam kui ülejäänud Euroopas. Nimelt näitab Euroopa Parlamendi tellitud analüüs seda, et eestlaste elumajad on ühed Euroopa kehvemad. Juba mõnda aega tagasi refereeriti ka Eesti ajakirjanduses üleeuroopalise uuringu tulemusi, mille viis läbi Euroopa Liidu agentuur Eurofound. Analüüsi tulemid Eesti jaoks iseenesest üllatavad pole, eluruumide kvaliteedi poolest kuulume pigem Ida-Euroopasse, […]
NÕMME ARHITEKTUURIPÄRL ON TUHAST TÕUSNUD
Veel kolm aastat tagasi oli üks Nõmme esindushooneid hävingu äärel. Ent kaks aastat kestnud projekteerimise ja aastase ehitusperioodi järel on see põneva ajalooga arhitektuuripärl tuhast tõusnud. Endisest ühiskondlikust hoonest on saanud hubane kortermaja kaheksateistkümnele perele ja paarile piirkonda mitmekesistavale ärile. Kuigi majale antakse veel viimast lihvi nii seest kui väljast, pidasid täna Kivimäe Kodu loojad […]
K6 Residents saab nurgakivi
11.mail kell 15.00 toimub Tallinnas J.Kunderi põik 6 ehitatavate korterelamute nurgakivi panek. K6 Residentsiks ristitud korterelamutes on juba enne ehituse algust osad korterid müüdud ning mitmel on olemas broneering. 2017.a kevadel valmivad kolm 5 kuni 6 korruselist elumaja, kus ehitatakse kokku 42 korterit suuruses 70-105,8 ruutmeetrit. Kolme- ja neljatoalised eluruumid on hea planeeringuga ning kõrge […]
Mida arendajad pakuvad ning mida kliendid tegelikult ostavad (Tartu uusarenduste näitel)
Igaüks, kes Tartus ringi jalutanud, on ilmselt märganud kerkimas mõnda uut korterelamut. Statistikaameti andmetel väljastati Tartu linnas 2015. aastal 30 korterelamu ehitusluba ning 21 kasutusluba. 2016. aasta alguses oli Tartu linnas müügis ca. 260 uut korterit. Neist kõige rohkem on kahetoaliseid kortereid (44%) keskmise pindalaga 52 ruutmeetrit ning keskmise hinnaga 1927€/m2. Müügis olevatest korteritest mahu […]
Soodsaimad uued korterid Lasnamäel – kliendipäev 14.11. kell 11.00 – 14.00
Ehitajad on oma tööd lõpetanud ja Ümera 28 kortermaja on valmis! Soodsaimad hinnad, eraldiseisvad köögid, energiasäästlikud lahendused ja madalad ülalpidamiskulud on vaid mõned märksõnad, mis eristavad Ümera 28 elamut teistest uutest kortermajadest. Tule kohale tutvu oma uue koduga 14. novembril kell 11.00 – 14.00. Meie sõbralikud maaklerid vastavad kõikidele Teie küsimustele ning tutvustavad põhjalikult selle […]