Mida pidada silmas poolelioleva eramu ostmisel
Tänasel kinnisvaraturul on elamute valik üsna suur ja mitmekesine – näiteks Harjumaal on üle kahe tuhande kahesaja eramu pakkumise. Samas, kui sul on üsna kindlad soovid, võib sobiva maja leidmine osutuda keeruliseks. Lahenduseks võib olla lõpetamata ehitustöödega elamu ostmine ning selle lõpuni ehitamine oma soovide kohaselt. Kuldsete kätega meistrimees saab nii veel boonuseks ka selgelt […]
Domus Kinnisvara osales Kodumessil
Juba eelmise aasta sügisel saime kutse osaleda Kodumessil, mis toimus veebruarikuu lõpus Tallinnas, Saku Suurhallis. Kaaludes, kas ikka osaleda, siis messi lõppedes leidsime, et osaleme ka uuel aastal toimuval messil. Meie soov oli otse suheleda inimestega ja luua kontakte, et olla abiks ja pakkuda välja lahendusi külastajate soovidele-vajadustele. Messi päevad olid erineva külastajate arvuga, kuid […]
3 sagedasemat põhjust, miks tellida kinnisvara hindamine
Enamus inimesi puutub hindamisega esimest korda kokku laenuga kinnisvara ostes või pangast renoveerimislaenu taotledes. Samas on veel hulk muid olukordi, kus hindamise tellimine on soovituslik ning vahel ka lausa hädavajalik. Siinkohal toon välja mõned sagedamini ette tulevad olukorrad koos selgitustega, millal tasuks tellida pädevalt kinnisvara hindajalt oma varale eksperthinnang: . Soovid taotleda pangast kinnisvara tagatisel […]
Noor pere otsib kodu linna või selle lähedale
Pärnu kinnisvarafirmade maaklerid nentisid, et Pärnu võiks välja pakkuda avaramaid tulevikuvisioone, mis käsitlevad lastega perede võimalusi siia kodu rajada. Küsime: mida saaks teha ära kohalik omavalitsus, et noor pere valiks elukohaks Pärnu? Pärnu rändesaldo on paranenud, kuid püsib endiselt miinuses. Rõngasvaldade elanikud koos Sindi inimestega moodustavad juba poole Pärnusse registreeritud elanikest. Rahvaarvu kasvatasid mullu eeskätt […]
Kinnisvara-aasta oli Saare maakonnas stabiilne, ent nüansirikas
Üks oluline nüanss on see, et kinnisvaratehingute koguarvus on majade osakaal hakanud langema. Maaklerite sõnul maju pakkumises on, kuid nende hinna ja kvaliteedi suhe on paigast ära. Saaremaal tegutsevad kinnisvaramaaklerid leiavad, et läinud kinnisvara-aasta oli stabiilne. Ei midagi ülearu uhket, aga kurta ka ei saa. Kui 2013. aastal tehti Saare maakonnas kinnisvaraga tehinguid ühtekokku 2346, […]
Mida teada tulumaksust korteri üürimisel ?
Läbi aegade oleme oma klientidele meelde tuletanud, et üüritulu tuleb deklareerida ning mingit seaduslikku võimalust maksukohustusest mööda hiilida ei ole. Maksude maksmisest mööda hiilijatele koputame südametunnistusele, et Maksu- ja Tolliamet (MTA) on väga leidlik ning initsiatiivikas kahtluse korral kõikvõimalikke asjaolusid kontrollima ka kuni seitse aastat hiljem. Seega – kui oled sõlminud kinnisvara üürile andmiseks lepingu […]
Vol.3 Eesti kõige, kõige, kõige…
… kallimad äripinnad aastal 2014 Käesoleval nädalal oleme kokkuvõtte kallimates korteritest ja elamutest 2014. aastal ja nüüd on järg kätte jõudnud äripindadeni. Tuginenud oleme Domus Kinnisvara tehingute statistikale. TALLINN Asukoht: Tallinna linn, Kesklinna linnaosa, Viru Väljak, müügihind 26 160 000 €. Tallinna linna hoonestatud ärimaade keskmine tehingu hind oli 1 542 853€ ja hoonestatud segamaadel 2 170 658€. […]
Vol.2 Eesti kõige, kõige, kõige…
…. kallimad elamud aastal 2014 Käesoleva nädala alguses tegime kokkuvõtte kallimatest korteritest 2014. aastal. Nüüd oleme kokku pannud eelmisel aastal tehtud tehingud elamutega. Tuginenud oleme Domus Kinnisvara tehingute statistikale. TALLINN Asukoht: Tallinna linn, Haabersti linnaosa, Selise tn, müügihind 750 000 €. Tallinna linna hoonestatud elamumaade keskmine tehingu hind 219 885 €. Kirjeldus: 2013.aastal ehitatud kivimaja. Suletud netopindala 365,9 m2. Kinnistu pindala 1 304 […]
Eesti kõige, kõige, kõige…
… kallimad korterid aastal 2014 Eelmine aasta oli kinnisvaraturul erakordselt huvitav ja elevust tekitav. Kasvasid nii tehingute hinnad kui ka mahud. Käesolevaga oleme üle vaadanud eelmisel aastal kõige kallimad tehingud Eesti suuremates linnades ja maakondades. Tuginenud oleme Domus Kinnisvara tehingute statistikale. TALLINN Asukoht: Tallinna linn, Pirita linnaosa, Masti tn. 12 , müügihind 1 019 500 € ehk […]
Kodu soetamise 5 esimest sammu
Kodutunne – see on emotsioon, mille võivad anda hubasus, turvalisus ehk ka praktilisus. Kuid tihti jõuavad inimesed situatsiooni, kus kodu soetamine pole pelgalt emotsioon, vaid teatud tingimustele parima lahenduse leidmine. Kui sa pole päris kindel, kuidas alustada, siis siin on juhtnöörid esimeste sammude tegemiseks. Kõige tähtsam üldse ning peamine samm on selgusele jõuda, millised […]