arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Silt: eksperthinnang

Kas tellitud eksperthinnang valmistas Sulle pettumuse?

Kinnisvaraportaalides näeme iga päev kuulutusi, mis lõppevad lausega „Maakleritel palun mitte tülitada“. Paljud omanikud, kes soovivad oma kodu ise müüa, kujundavad müügihinna aga kinnisvaraportaalides olevate müügihindade põhjal, mis ei ole otseselt vale, kuid portaalides olevad hinnad ei pruugi kajastada turul toimuvat olukorda: müügihind võib olla üks, kuid tehingus kajastuv number hoopis midagi muud. Omanike poolt […]

Kuidas saada kinnisvarahindajaks

Kinnisvarahindaja – isik, kes tegeleb majandusteaduse selle eriharuga, mis on seotud vara hindamisega, s.h kinnisvara hindamisega. Oma töös tugineb kinnisvarahindaja rahvusvahelistele hindamisstandarditele (IVS ) ja Euroopa hindamisstandarditele (EVS). Aga kuidas siis ikkagi saada kinnisvarahindajaks? Teekond kinnisvarahindajaks saamisel polegi nii lihtne, kui see esmapilgul tunduda võib. Kui veel mõned aastad tagasi sai kinnisvara hindamisega tegeleda nii, […]

Kinnisvarateenus viirusevabalt

Eesti, ühes suure osa ülejäänud maailmaga, on justkui pausile pandud. Samas on eestlased väga kohanemisvõimelised ja enamik valdkondi ning ettevõtteid on suutnud oma töörutiinid kujundada selliselt, et teenuste osutamine jätkuks ka eriolukorras. Sõnad kodukontor ja kaugtöö on tänaseks jõudnud igasse Eestimaa nurka ja iga inimese teadvusesse. Mis aga saab nendes teenustest, kus sotsiaalne kontakt on […]

Hindaja soovitused kinnisvara sujuvaks hindamiseks

Väga tihti tekib kinnisvara hindajatel olukordi, kus hindamisteenuse tellijad ei ole teinud piisavalt ettevalmistusi kinnisvara hindamiseks, mis võimaldaks hindajal efektiivselt tegutseda ning pakkuda kiiret hindamisteenust. Valdav osa tellijatel on soov saada võimalikult kiirelt vara(de) hindamisteenust. Põhjuseid on mitmeid: näiteks ebapiisav teadmine kinnisvaraga seonduvatest tegevustest, ettenägematus, teadmatus selle protsessi olemasolust, laenuotsuse ootus jne. Mistõttu püütakse kinnisvara […]

Miks peaksid olema andmed ehitisregistris korras?

Kinnisvarahindajad puutuvad alatihti kokku klientidega, kelle üllatuseks ilmneb asjaolu, et nende vara(de) andmed ehitisregistris ei ole korras. Ehitisregister võib olla üks „nuhtlus“ nii vara müüjale (omanikule), ostjale kui ka hindajale – seda just seetõttu, et omanikel on registris andmed korda tegemata. Enamus juhtudest ei ühti ehitisregistris ja kinnistusregistris olevad pinnaandmed, olgu see siis suletud netopind […]

3 sagedasemat põhjust, miks tellida kinnisvara hindamine

Enamus inimesi puutub hindamisega esimest korda kokku laenuga kinnisvara ostes või pangast renoveerimislaenu taotledes. Samas on veel hulk muid olukordi, kus hindamise tellimine on soovituslik ning vahel ka lausa hädavajalik. Siinkohal toon välja mõned sagedamini ette tulevad olukorrad koos selgitustega, millal tasuks tellida pädevalt kinnisvara hindajalt oma varale eksperthinnang: . Soovid taotleda pangast kinnisvara tagatisel […]

Mis vahe on eksperthinnangul ja ekspertarvamusel?

Nii nagu igas valdkonnas, on ka kinnisvara hindamises mitmeid mõisteid, mis on erialainimestele teada ja üheselt mõistetavad. Kõnekeeles on siiski nii maakleritel kui teistel hindamisteenuse tarbijatel ja tellijatel juurdunud teistsugused väljendid. Pean silmas mõisteid, mis käivad hindamisteenuse toodete kohta: räägitakse hindamisaktist ning aetakse segi eksperthinnang ja ekspertarvamus. Teema pole oluline ainult õige sõnakasutuse pärast, vaid […]

SEB ja Domus Kinnisvara võimaldavad soodsalt kinnisvara osta

Veebruaris korraldavad SEB Pank ja Domus Kinnisvara ühise kampaania, mille eesmärgiks on pakkuda klientidele tuntavaid soodustusi ja mugavamaid võimalusi kinnisvara soetamiseks. Unikaalse pakkumisena saab kõikidele SEB kodulaenuga finantseeritud Domus Kinnisvara poolt müüdavatele kinnisvara objektidele tellida eksperthinnangu 100%-lise soodustusega. Lisaks ei pea Domus Kinnisvara poolt pakutava enam kui 1500 objekti hulgast valiku teinud klient tasuma laenulepingu […]

Tule teisipäeval Ülemiste Keskusesse!

Domus Kinnisvara ja SEB Pank kutsuvad kõiki teisipäeval, 07. juuni, kell 16.00 – 19.00 Ülemiste Keskusesse. Esitleme parimaid kinnisvarapakkumisi, anname nõu ja soovitusi, tutvustame erinevaid laenuvõimalusi. Konsultatsioone jagavad Domus Kinnisvara kogenud maaklerid. Mai algusest kuni jaanipäevani korraldavad SEB Pank ja Domus Kinnisvara mitmeid koostööprojekte, mille eesmärgiks on pakkuda klientidele erinevaid soodustusi ja mugavamaid võimalusi kinnisvara […]

SEB ja Domus Kinnisvara elavdavad ühiselt kinnisvaraturgu

Mai algusest kuni jaanipäevani korraldavad SEB Pank ja Domus Kinnisvara mitmeid koostööprojekte, mille eesmärgiks on pakkuda klientidele erinevaid soodustusi ja mugavamaid võimalusi kinnisvara soetamiseks. Eripakkumisena saab kõikidele SEB kodulaenuga finantseeritud Domus Kinnisvara poolt vahendatud objektidele tellida hindamisakti, ehk eksperthinnangu 100%-lise soodustusega. „Kinnisvara soetamisega kaasnevad sageli mitmed kõrvalkulud, mille suurust paljud kliendid esialgu ei taju, aga […]