Kategooria: Turuanalüüs
Maamajade ostubuum on äratanud Saare ja Muhu ääremaad ellu
Saarte Hääl aprill 2021 väljaande sõnul tõdevad Statistikablogis andmeteadur Arko Kesküla ning juhtivanalüütikud Kaja Sõstra, Märt Leesment ja Jaan Õmblus: “Saaremaa ja Muhumaa – mõlemad on saared, mõlemad on eksklusiivsed ja atraktiivsed, mõlemal on pakkumine limiteeritud, aga käituvad nad täiesti erinevalt. Nimelt Hiiumaal on suvilahinnad viiendiku võrra tõusnud. Kui Statistikaameti andmeil oli 2020. aasta märtsis on Saare maakonnas müügis olnud suvilate […]
Veebruar 2021 ülevaade: Viljandi korterite keskmine hind langes komplekstehingu tõttu üle 40%
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta veebruaris Eestis kokku 4383 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 360 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis jaanuariga võrreldes 14% ja eelmise aasta veebruariga võrreldes 10%. Käesoleva aasta veebruarikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 4% kõrgem. Korterite müügitehingute arv Eestis tõusis veebruaris 5%, olles siiski 4% madalam 2020. aasta veebruari müügitulemustest. Aastatagusega võrreldes […]
Jaanuar 2021 ülevaade: Tartu linnas müüdi poole rohkem kortereid kui aasta tagasi
Uus aasta algas Tartus hoogsalt, sest teostati 222 korteri ostumüügitehingut, ületades eelmise aasta jaanuari täpselt kahekordselt. Eriti hästi algas aasta uute korterite turul. Müüdi ligi 100 uut korterit, mis ületas eelmise aasta sama perioodi tulemust pea neljakordselt. Suurem osa tehingutest toimus Lai 29, Kvartsi 16 ja Kuperjanovi 8 uusarenduste korteritega, mis eelmise aasta lõpus said […]
Nõo valla kinnisvaraturu ülevaade
Aeg on kokku võtta Nõo valla eelmise aasta kinnisvaraturu olukord. Toon välja veidi statistikat 2020. aasta tehingute põhjal ning avaldan endale teadaolevat taustainfot käimasolevate planeeringute kohta. Kindlasti on paljud märganud, et pakkumisi Nõo vallas on väga vähe. Kohalike elanikega suheldes on tunda nende rahulolu meie valla kui elukoha suhtes. Kindlasti mängib siin suurt rolli ideaalilähedane […]
Kas koroonaviirus mõjutas 2020. aastal Tartu maakonnas kinnisvarahindasid?
Ülemaailmse pandeemia ajal, mil paljud inimesed pidid silmitsi seisma töökoha kaotuse või palgakärpega ning uksed sulgesid nii koolid kui ka restoranid, ennustasid paljud inimesed, et kinnisvaraturul hakkavad toimuma suured muutused – seda eriti kinnisvarahindade osas. Kuid mis tegelikult juhtus? Korteriturg Korterite keskmine ruutmeetrihind on Tartu maakonnas ja Tartu linnas aastate lõikes aina kasvanud, samuti polnud […]
Detsember 2020 ülevaade: aasta lõppes korteriturul taas tegusalt
Sarnaselt 2019. aasta detsembrile oli ka 2020. aasta viimane kuu Tallinna uute korterite turul väga aktiivne ning lausa üle 40% müüdud korteritest olid uued. Sama trend oli ka Tartus ja Pärnus. Kogu aasta lõikes korterite müügitehingute arv võrreldes 2019. aastaga siiski langes, samas keskmine hind ja uute korterite müügitehingute arv jätkas tõusu. Seega võib oletada, […]
Korterituru ülevaade ja muutused Jõgevamaal
Jõgevamaa korteriturg muutused aastatel 2018-2020 võrreldes teiste Eesti maakondadega Võttes aluseks kinnisvaratehingute arvu, on Jõgeva maakond olnud viimastel aastatel pigem tagaplaanil – jäädes võrreldes ülejäänud Eesti maakondadega võrreldes vastavalt 2018. aastal 10. kohale (298 tehingut), 2019. aastal 11. kohale (322 tehingut) ning möödunud 2020. aastal 10. kohale (304 tehingut). Tehingute arvu poolest sarnaneb Jõgeva maakond […]
Mida tõi äripindade turg 2020 ning mida võib tuua äripindade turg 2021?
Aastavahetus toob sageli meie kõigi jaoks kaasa hetke, mil vaatame tagasi nii mööduvale aastale kui teeme plaane uueks aastaks. Ei pääse sellest ka kinnisvaraturg. Äripindade sektoris oli 2020 turuosalistel toimetamist rohkem kui küll. Kui aasta algas pigem positiivsete nootidega, kus jätkuvalt oodati Eesti kohta keskmiselt tugevaid majanduskasvu numbreid koos madalate intressimäärade poliitika jätkamisega, muutus pilt […]
November 2020 ülevaade: käesoleva aasta parim kuu Pärnu korteriturul
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu novembris Eestis kokku 4827 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 425 miljonit eurot. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes 6%, kuid tõusis eelmise aasta novembriga võrreldes 23%. Käesoleva aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 18% kõrgem. Korterite müügitehingute arv Eestis tõusis novembris 2%, olles 11% kõrgem 2019. aasta novembrikuu müügitulemustest. Aastatagusega […]
Olla või mitte olla – selles on ärikinnisvara küsimus?
Koroonapaanika taustal olen saanud sel aastal pidada ohtralt vestluseid ärikinnisvara jätkusuutlikkuse teemal. Kas kodukontorid võtavad üle ja büroopindu pole enam vaja? Kas turismisektor on lõplikult surnud ja hakkame hotelle korterelamuteks ümber ehitama? Kas e-kaubanduse võidukäik toob kaasa kaubanduskeskuste ümberehitamise tootmis- ja logistikahooneteks? Arvamusi on seinast-seina, tõe kriteeriumiks saab ajalugu. Mõned mõtted siiski ettevaatavalt: 1. Vajadus […]