Silt: elukeskkond
Almé Residentside pidulik nurgakivi paigaldamine Tartus
26. oktoobril 2023 toimus pidulik nurgakivi paigaldamine Almé Residentside uusarenduse projekti raames. Sündmus tõi kokku linna olulised ametnikud ja projektiga seotud juhid, kes jagasid oma mõtteid ja tänusõnu selle kordumatu projekti suhtes. Kohale olid kutsutud ka juba arendusse kodu ostnud pered, kes said samuti võimaluse võtta kätte kellu ning anda oma panus nurgakivi asetamiseks. Eriti […]
Kuidas võib feng shui meid mõjutada kodu ostuotsuse tegemisel?
Uut kodu osta soovivad inimesed käivad enamjaolt vaatamas paljusid erinevaid kinnisvaraobjekte. Loomulikult mängib ostuotsuses suurt rolli eelarve, asukoht, kinnisvara tüüp, tubade arv jms, kuid pahatihti juhtub, et kuigi kinnisvaraportaalis kuulutust ja pilte vaadates tundub, et kõik justkui sobiks ja vastab soovidele, siis kodu vaatama minnes selgub, et “pole päris õige”. See kohapeal tekkiv tunne võib […]
Viime haljastuse erilahendused normidesse
Sattusin hiljuti üle mõne aja taas Amsterdami. Võrratu linn, et iga kord enda jaoks midagi uut avastada. Sel korral püüdis tähelepanu konstruktiivselt robustne kanalite toestamise süsteem, mis ühtlasi on rakendatud linnahaljastuse hüvanguks. Inimeste surve keskkonnale on nii tohutu, et ka kõige väiksemad võimalused mingilgi kujul elusloodust taastoota on mõistlik ära kasutada. Hea näide inimese loodud […]
Keskkond kui kinnisvara hinna mõjutaja?
Vana ütluse kohaselt mõjutavat kinnisvara hinda 3 tegurit – asukoht, asukoht ja asukoht. Samas on tihtipeale nii, et kinnisvara hinnad võivad vaid paarisaja meetri raadiuses erineda kardinaalselt. Mis siis ikkagi nii väikesel maa-alal nii palju mõjutab? Vastus on- keskkond. On suur vahe, kas ühes piirkonnas on kogu keskkond loodud ja ajapikku kujunenud ühtse tervikuna või […]
Kinnisvara osta Tallinna, kodu Hiiu- või Saaremaale
2019. aastal valmis Eestis Statistikaameti andmetel 2347 elamut 7014 eluruumiga. Valminud eluruumidest suurem osa, 6569 eluruumi, ehk 94% kogu Eesti kasutusloa saanud eluruumidest valmis Harju, Tartu ja Pärnu maakondades. Harju maakonna osakaal kogu Eesti mahus on 72%. Üllatusi need numbrid ei paku, sarnased trendid on kehtinud juba aastaid, kajastades halastamatu selgusega Eesti demograafilist olukorda ja […]
Kas COVID-19 viib linnarahva maale elama?
Üks huvitavamaid küsimusi käimasolevas kriisis puudutab kinnisvaraturu tuleviku prognoosimist. Ja seda mitte hindade kasvu või alanemise kontekstis, vaid hoopis inimeste elustiili ja igapäevaharjumuste võimaliku muutuse mõttes. Millises keskkonnas tahetakse tulevikus elada? Kuni viimase ajani on valdav osa uuringutest ja kogutavatest andmetest rääkinud kogu maailmas üsna selgelt keelt. Urbaniseerimine on protses, mis on tundunud olema sama […]
Pääsküla – ajalooga asum, millest on saanud Tallinna üks mõnusaim elukeskkond.
Pääsküla on oma ligi 10000 elanikuga Nõmme linnaosa suurim asum. Piirneb ta Vana-Mustamäe, Hiiu, Kivimäe, Nõmme ja Laagri asumi ning Harku, Saue ja Saku vallaga. Lõunapiiril kulgeb Pääsküla jõgi. Ühe versiooni järgi on Pääsküla saanud nime jõe koolme järgi. See ületuskoht on praegugi nähtav Pärnu maantee vanast maanteesillast allavoolu. Teise versiooni järgi tuleneb nimi sellest, […]
Maja ostu kasuks räägivad uudsed argumendid
Üks igavikulisemaid küsimusi kinnisvaraturul on olnud, et kas elada korteris või majas. Ühe või teise võimaluse kasuks on olemas nii pragmaatilised argumendid kui emotsionaalsed hinnangud. Ja ega teisiti polegi see võimalik, sest inimesed ongi erinevad ja perekondade vajadused lahknevad veelgi enam kui poliitikute seisukohad valimisstuudios. Traditsiooniliselt on maja kasuks valdavalt otsustatud loogiliselt elukõverat mööda käies. […]
Enim tehinguid maadega tehakse Saue vallas
Ajas muutuvad kinnisvaraturu osaliste eelistused ja seda dünaamikat on põnev jälgida. Kinnisvara müügi ja ostu vundamendiks on teatavasti asukoht, asukoht ja veelkord asukoht. Piirkondade arengut ja atraktiivsust mõjutavad paljud detailid, alates taristu arengust ja kohaliku omavalitsuse toimekusest kuni arendajate endi usuni ja tuleviku nägemuseni välja. Kinnisvara hind on alati oluline indikaator, kuid tehingute arv on […]
ELURUUMI SISEKLIIMA! Millele veel pöörata tähelepanu enne uue kodu ostmist
Hiljuti pälvis üldsuse tähelepanu KredExi toetustega korterelamute renoveerimine. Nimelt mitteterviklik lähenemine elamute energiasäästlikule renoveerimisele. Probleemiks on osutunud ventilatsiooni puudulik lahendamine olukorras, kus tiheda soojustamise ja akende vahetusega rikutakse elamute loomulik ventilatsioon läbi seinte ja avatäidete ning sellega ka niiskusreziim. Seejuures ei ole lõpuks tähtis, kas viga peitub finantseerimissüsteemis, ühistujuhtide asjatundmatuses, arhitektide lühinägelikkuses või ehitajate oskamatuses. […]