Silt: Kinnisvaraturg
Sündivuse mõjust kinnisvaraturule
Kinnisvaraturu analüüsides tuuakse sageli esile majandusnäitajaid, mis mõjutavad suuremal või vähemal määral kinnisvaraturgu. Ajale kohaselt viidatakse palju näiteks töötute arvule, mis kindlasti on õige tähelepanek. Samas on mõned näitajad saanud vähem tähelepanu ja üheks selliseks on sündivus Eestis. Sündide arv Eestis on näidanud sellel sajandil järjest kasvavaid numbreid. Kui veel 2000.a. sündis Eestis 13 067 […]
Detsembri korteriturg: Tallinnas kasvasid hinnad 3 kuud järjest
Kuigi on uus aasta, mil on hea aeg tagasi vaadata kogu eelmise aasta kinnisvaraturul toimunule, vaatleme lühidalt detsembri kuu suuremate linnade korteriturgusid. Maa-ameti tehingustatistika esialgsetel andmetel on Tallinna korteriomandite keskmised hinnad nüüdseks 3 kuud järjest kasvanud, olles detsembris ca 13 250 kr/m². See on 1,5% kõrgem kui novembris. Tehingute hulk on jäänud üsna samale tasemele – […]
Meie esimene jõulusoov
Viimasel nädalal on taas kasvanud artiklite hulk, mis räägivad kinnisvaraturu põhjast. Et kas oli juba ära, on praegu või siiski tuleb veel. See viis mind mõttele, et mõni statistikahuviline kodanik võiks järgi uurida, mitu artiklit on kirjutatud 2009. aastal kinnisvaraturu põhja prognoosimisest? Eesti taasiseseisvumisest alates on rekord kindlasti saavutatud. Ei imesta üldse, kui mõni kõrvalseisja […]
Erilisi objekte kinnisvaraturul
Pole mingi saladus, et kinnisvaraturule on buumi järgselt tulnud palju erilisi objekte müüki ja ostjad saavad teha valiku väga suure hulga objektide vahel. Domuse analüütikute tähelepanu köitis üks 5 m2 suurune eramu, millega kõik kinnisvara huvilised saavad tutvuda SIIN
Tallinna korterite keskmised hinnad väikses kasvus
Tuginedes Maa-ameti tehingustatistikale, saame taas tagasi vaadata eelmise kuu korterite ostu-müügitehingutele. Esialgsetel andmetel jäi Tallinna, Tartu ja Pärnu linna novembri kuu tehingute arv madalamale kui oktoobri kuus. Vastavalt Maa-ameti andmetele tehti Tallinnas novembris umbes 449 tehingut, mis on 20% vähem kui oktoobris (550). Siiski võib öelda, et viimaste kuude tehingute maht on stabiilne, jäädes 400 […]
III kvartali turuülevaade koostöös City24
Meil on hea meel tõdeda, et heade partneritega saavutatakse enamat kui muidu. Domus Kinnisvara on koostöös Eesti suurima kinnisvaraportaaliga City24 koostanud III kvartali kinnisvaraturu ülevaate. See sisaldab Tallinna, Tartu ja Pärnu piirkondade turuolukorra kirjeldusi ning prognoose. Samuti lisasime sinna soovitusi ostjatele, müüjatele ja investoritele. III kvartali turuülevaatega saate tutvuda SIIN
Tallinna korterite ostu-müügi tehingute arv oktoobris selle aasta suurim
Maa-ameti tehingustatistika andmetel tehti Tallinnas taaskord rohkem korteriomandi ostu-müügi tehinguid kui eelmisel kuul. Kasv on nüüdseks kestnud juba 3 kuud järjest, kusjuures oktoobri tehingute maht on selle aasta rekordiline 539 (esialgsetel andmetel). Enim tehinguid teostati Kesklinnas (esialgsetel andmetel 147) ja Lasnamäel (109). Tallinna korteriomandite keskmine hind on septembri kuu keskmise hinnaga võrreldes veidi kasvanud, esialgsetel […]
Tallinna korteriturg on saavutamas stabiilsust
Esialgsetele Maa-ameti tehinguandmetele tuginedes saab öelda, et septembrikuus on Tallinna korteriturul saavutatud stabiilsus. Kui arvudele lisada igapäevaselt tegutsevatele elamispindade maaklerite kogemused ja muljed, siis võiks öelda, et alla põhja on hakatud redelit laskma. Nimelt tehti Tallinnas esialgsetel andmetel 462 korteriomandi ostu-müügi tehingut, keskmise hinnaga 12 251 kr/m². Tehingute arv on veidi suurem kui eelmistel kuudel, kuid […]
Augusti kuu suuremate linnade tehingustatistika lühiülevaade
Esialgsetel andmetel tehti Tallinnas augusti kuus vähem korteriomandi ostu-müügi tehinguid (364 tk) kui juulis, kuid keskmine hind oli juuli kuu omast suurem. Siinjuures tuleb ametlikesse hindadesse ja tehingumahtudesse suhtuda ettevaatlikult. Nimelt, nagu Domus Kinnisvara oma juuli kuu tehingustatistika ülevaates kirjutas, moonutati juuli kuu tehingumahtusid Haabersti linnaosa ühe arendusprojekti ca 70 korteriomandi müügiga, mil hinnad olid […]
Domus Kinnisvara turuanalüüs on partnerite poolt hästi vastu võetud
Domus Kinnisvaral on hea meel tõdeda, et meie uusim turuanalüüs on partnerite poolt väga hästi vastu võetud. Viimastel nädalatel oleme koostööpartneritega läbi viinud erinevaid üritusi, mil tutvustasime Domus Kinnisvara analüüsi ja prognoose. Põhja-Eesti krediidiasutusele mõeldud üritus toimus 3.augustil Käsmus, mil lisaks turuanalüüsi esitlemisele vaatasime teatrietendust Kon-Tiki. Ürituse tagasiside oli väga positiivne. 19.augustil oli Vilde jäägrisaali […]