Silt: notar
Uue Kodu messipäev tõi Domus Kinnisvara Tallinna kontorisse hulga uue kodu huvilisi
Pühapäeval, 2. aprillil, toimus Domus Kinnisvara Tallinna kontoris Uue Kodu messipäev. Kutsusime külla kõiki huvilisi, kes otsivad Tallinnasse või lähiümbruse uusarendusse kodu. Kokku oli pakkumises üle 250 uue kodu – nii kortereid, ridaelamubokse kui ka eramuid – mille hulgast valida! See, et nii paljude kodupakkumistega oli võimalik korraga tutvuda ühes kohas, meelitas kohale hulga inimesi. […]
Domus Kinnisvara kutsub Uue Kodu messipäevale Tallinnas
Pühapäeval, 2.aprillil kell 14.00-17.00 toimub Tallinnas Domus Kinnisvara peakontoris (Luise 2) Uue Kodu messipäev. See on suurepärane võimalus hoida kokku oma aega ja tutvuda erinevate Tallinna ja Harjumaa uusarendustega korraga ühes kohas. Kokku on Uue Kodu messipäeva raames pakkumisel enam kui 250 uut kodu ja nende seas ka selliseid, mille kohta kinnisvaraportaalidest veel infot ei […]
Millised on Sinu eelised kinnisvara müügis, kui võtad appi hea maakleri?
Tihti tekib inimestel küsimus, et miks ma peaksin oma kinnisvara müügis maakleri abi kasutama. Toon välja põhilised aspektid, mida kinnisvaramaakler objekti müümisel või üüri vahendamisel teeb, et protsess kiiresti ja sujuvalt kulgeks. Kui oled usaldanud oma kinnisvara müügi maaklerile, esindab maakler just Sinu huve! Üks neist huvidest on müüa Sinu kui omaniku kinnisvara just Sulle […]
Kinnisvaratehingu õnnestunud vormistamine notari juures
Kinnisvara ostu- ja müügitehingud tuleb Eestis vormistada notari juures osapooltel füüsiliselt kohal olles või kaugtõestamise teel videosilla vahendusel (https://www.notar.ee/et/teabekeskus/kaugtoestus) arvuti taga veebikaamera ja mikrofoni abil. Suurem osa tehinguid toimub siiski notaribüroodes kus tehingu tõrgeteta ja sujuvaks vormistamiseks tuleb ette valmistuda ja tähelepanelikult kuulata, mida nii notaribüroo kui kmaakler/konsultant enne tehingut selgitavad. Järgnevalt mõningad lihtsad, kuid […]
Abikaasa osalemine või mitteosalemine tehingus
Läheneb suvi, mis on Eestis läbi aegade olnud populaarseks abiellumise ajaks. Kuigi veel pole Statistikaamet avaldanud täpseid andmeid 2020.a. abielude ja lahutuste statistika kohta, näitab üldine trend abielude kasvu ja lahutuste vähenemist. Võimalik, et tänane tervisekriis on mõjutanud seda näitajat. Kui abielu emotsionaalne pool korraks kõrvale jätta, saab keskenduda abieluga seotud õiguste ning kohustuste poolele, […]
Tehinguturg ei ole nakatunud
Seoses praeguse olukorraga ühiskonnas saan igapäevaselt päringuid klientidelt teemal Mis toimub kinnisvaraturul? Kas tehingud toimuvad? Kas pangad on pidurit tõmmanud? Mida arvavad praegusest situatsioonist müüjad, mida ostjad? Ajad on karmid ja enneolematud. Eelnevat kogemust pole praegu ühiskonnas toimuvaga kellelgi ja seega saame vaid spekuleerida, mis toimub lähitulevikus kinnisvaraga ja kuidas või kas üldse hinnad muutuvad. […]
3 soovitust kinnisvara pärandamisel
Rohkem või vähem meiega seotud lahkunud jätavad paratamatult endast maha erinevat vara ja kohustusi, millega siiajääjatel tuleb otsustuskorras tegelema asuda. Olen maaklerina kokku puutunud väga erinevate olukordadega pärimistemaatika vallas ning ikka pidanud erinevatele küsimustele vastuseid otsima. Iga inimene saab ennetada ja vähendada enda lahkumisega seotud kitsaskohti ning seeläbi muuta ka pärijate elu lihtsamaks. Alljärgnevalt toon […]
Kas ja kuidas sõlmida broneerimislepingut?
Kinnisvaraturg on meeldivalt aktiivne ning tehingute arv on näitab jätkuvalt tõusuteed. Aktiivne kauplemine korterite, maade ja majadega on taas tekitanud olukorra, kus ostjatel on põhjust karta meelepärase objekti kaotamist kellelegi teisele. Pikenenud on krediidiasutustes laenutaotluste läbivaatamise periood ja taas tekkinud järjekorrad notarite juures. See paneb potentsiaalsed ostjad sõlmima müüjatega eelnevaid kokkuleppeid, et soovitud tehing just […]
Päritud korteri või maja müük eeldab kulukat asjaajamist
Kinnisvaramaaklerite töös tuleb ette, et klient soovib müüa oma vara, siis aga selgub, et see on saadud päranduseks, kuid pärimistoimingud on lõpule viimata, ja müügitehing jääbki katki. Kuna pärandus ei tähenda alati kasu, vaid võib kaasa tuua hoopis suured väljaminekud, tasub igal inimesel pärimisseaduse põhireeglid endale selgeks teha. Juba neljandat aastat kehtib pärimise puhul loobumissüsteem: […]
Saksamaa notaritel kiire aeg
Schweriner Volkszeitungi andmetel on Saksamaal Mecklenburg-Vorpommerni piirkonnas notaritel enne käesoleva aasta 1. juulit kiire aeg. Maakond otsustas kinnisvara müügilt seni võetavat kinnisvara võõrandamise maksu tõsta 3,5%-lt 5%-ni. Maks tuleb tasuda müügihinnast lähtuvalt, olenemata sellest kas tegu on väikese aiamaaga või luksusvillaga. Kui seni voolas maakonna kassasse kinnisvara müügilt laekuvat tulu 87 milj eurot aastas, siis […]