KINNISVARAMAAKLERI TEENUSE KVALITEET. II osa
Kui selle artikliseeria esimene osa käsitles maakleriteenuse kvaliteedi üldküsimusi ning Euroopa Liidu standardi EN 15733 rolli selles, siis edasi vaatame standardit ja selle seost teiste Eesti vastavate regulatsioonidega mõnevõrra detailsemalt. Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi 3. peatükk keskendub kliendisuhete juhtimisele. Standard sätestab, et maakler peab kogu informatsiooni avaldama selgelt ja ühemõtteliselt, sõltumata sellest, millisele osapoolele seda infot […]
KINNISVARAMAAKLERI TEENUSE KVALITEET. I osa
Seoses Domus Kinnisvara kvaliteedisüsteemi edendamisega sirvisin 2009.a. detsembris vastu võetud Euroopa Liidu standardit EN15733, mis on ka Eestis kehtestatud standardina EVS-EN 15733:2010 „Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumiseks“. Kahjuks ei ole see veel eesti keeles saadaval, kuid Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda tegeleb standardi tõlkimisega ning loodetavasti on meil standardi ametlikku tõlget oodata juba käesoleval sügisel. Domus […]
KAUNIS SÜGISPÄEV SELISOOS
Domus Kinnisvara sportlike ja meeleolukate ettevõtmiste traditsiooni jätkates käisime laupäeval uudistamas Selisood ja sealset RMK matkarada. Kaasa lõid meie Narva kontori maaklerid ning SEB Narva kontori kliendihaldurid. Jalutuskäigule, mis kõikjal punetavate maitsvate jõhvikate tõttu venis isegi planeeritust pikemaks, järgnes mõnus sügisene grill-piknik. Mingis mõttes oli kõik justkui tavaline – superlahe seltskond (nagu alati :-)), imekaunis […]
Milline on hea kinnisvaramaakler?
Hea maakler oskab suhelda, oskab kuulata, väljendab ennast selgelt. Ta peab olema enesekindel ning rääkima kliendile kinnisvarale omastest müüginüanssidest ja loomulikult tundma turgu. Ta oskab müüki alustades anda nõu, kuidas omanik ise saaks müügiedule kaasa aidata, tehes näiteks värviparandusi, pisiremonti, istutades mõni potilill. Hea maakler teab, et oluline roll koduostu juures on emotsioonidel ning konkreetses […]
Hea kinnisvaramaakler toob parima tulemuse
Kui olete otsustanud müüa, osta, üürida oma kodu või investeerida kinnisvarasse, tuleb vastu võtta otsus, kas kasutada selleks kinnisvaramaakleri teenust või tegeleda kogu protsessiga ise. Selleks, et müüa ise oma kinnisvara, peab olema suurel hulgal vaba aega ja energiat. Kriitilise tähtusega on ka põhjalikud teadmised kinnisvara ostu-müüki puudutavatest protsessidest ning turuinfo valdamine: turuhinnad, turuaktiivsus, sarnase […]
Eesti majandusseminaril Tamperes
Täna osalesime koos kolleegide Tarvo Tavasti ja Einar Vellendiga Tamperes EAS`i poolt korraldatud Eesti majandust tutvustaval seminaril. Seminari eesmärk oli lihtne – veenda Soome ettevõtjaid selles, et Eesti on jätkuvalt hea koht ja hea partner äri ajamiseks. Ja seda eelkõige homme algava Tampere allhankemessi taustal. Eesti seminar oli korraldatud EASi tuntud headuses ning usun, et […]
Kinnisvara julgetakse osta
Tuntud majandusleht pöördus täna oma lugejate poole retoorilise küsimusega, et miks ei julgeta kinnisvara osta, kui hoiused pankades kasvavad? Artikkel justkui lähtub eeldusest, et kinnisvara ei osteta piisavalt, aga kas see on ka tegelikult nii? Kinnisvaraturu statistika näitab, et turu aktiivsus püstitas äsja lõppenud augustikuus viimaste aastate rekordeid ja seda mitte ainult Tallinna korteriturul, vaid […]
Kas osta remonditud või remonti vajav korter?
Viimastel aastatel on kinnisvaraturg liikunud pigem selles suunas, et ostetakse juba sissekolimisvalmis kortereid, «oma käe järgi» remonditegemist jääb tasapisi vähemaks. Ilmselt pole tegemist inimeste laiskuse või oskamatusega, vaid korteriostuks (loe: eluasemelaenu võtmiseks) võimeliste inimeste elukorraldus on lihtsalt nii kiire, et pahtli lihvimiseks või ehitusmeestega jauramiseks pole lihtsalt aega. Siiski leidub kuldsete kätega korteriostjaid ka praegu […]
KUS ASUVAD MAAILMA KALLEIMAD KORTERID?
Sirvides kinnisvaraalaseid uudiseid erinevaist maailma paigust tekkis mõte panna kokku väike võrdlus maailma kalleimate kinnisvarapiirkondade kohta. Eks ekstreemsusi leiab igalt poolt, kuid kõigest ei jõua kirjutada ning sestap võtsingi ette tuntumad linnad. 1. Moskva Moskva on ilmselgelt Venemaa kõige kallima kinnisvaraga piirkond. Möödunud aastal müüdi seal kõige kallima korterina maha ärimees ja poliitik Vladimir Gruzdev`ile […]
Kinnisvara ostmise soovitus: pöörduge Domus Kinnisvara ja SEB poole
September ja oktoober on Domus Kinnisvara ja SEB koostöökuud, mille raames annavad oma ala spetsialistid kasulikku nõu ja soovitusi kinnisvara-alastes küsimustes. Ühiste kinnisvara kuude raames soovitab Domus Kinnisvara huvilistel pöörduda SEB poole, kuna pakutavad tingimused eluasemelaenu võtjale on läbi Domus Kinnisvara poolt vahendatud objektile eriti soodsad – kinnisvara hindamise teenustasu klient maksma ei pea, sest see sisaldub vahendustasus […]