Kategooria: Domus
Domus Kinnisvara kogenud kutseline maakler lahkab turul toimuvat
Kinnisvara hinnaralli ja pakkumiste vähesus ei näita hetkel veel peatumise märke. Olukord on ärev ostjatele, kes peavad tundide jooksul ostuotsuseid langetama, aga ka uusarenduste arendajatele, kes tahavad võimalikult kõrge hinnaga kortereid müüa. Kompasime kinnisvaraturul toimuvat ja küsisime meie kutseliselt vanemmaaklerilt Janis Rimitsansilt, kel täitus just 20 aastat kinnisvarakogemust, kuidas tema praegust olukorda ja trende näeb. Kui palju […]
Sinimäe Kodud – müük on alanud!
2023. aasta alguseks valmib Tallinnas Lasnamäe linnaosas Sinimäe tänaval uus kaasaegne ja energiatõhus kümnekorruseline korterelamu – Sinimäe Kodud. Hoonesse on planeeritud 48 ühe- kuni viietoalist korterit suurusega 27,5 – 107 m², millel kõigil ka rõdu. Ülemiste korruste korterid on põneva lahendusega läbi kahe korruse, kus alumisel korrusel asub avatud köögiga elutuba ja teisel korrusel magamistoad. […]
Domus Kinnisvara ujub vastuvoolu ja suurendas büroopinda
Kinnisvara hinnatõusu kõrval on büroopindade tulevik ja saatus olnud üks intrigeerivamaid teemasid viimaste aastate kinnisvaraturul. Sõltuvalt ajaperioodist ja inimese mõttemaailmast on arvamused jagunenud ühest äärmusest teise, kus ühel pool on vankumatu usk büroohoonete peatsest surmast, teisalt sama tugev veendumus kodukontori negatiivsetest mõjudest ja büroopindade elujõust. Keset koroonaperioodi ja majanduslikku ebakindlust tuleviku osas otsustas Domus Kinnisvara […]
KUULA SAADET | Milline on kinnisvaraturu hetkeseis ja kuidas paistab tulevik?
Delfi Tasku podcast’is “Sinu kinnisvara” räägivad seekord kinnisvaraturu hetkeseisust, hinnatõusudest, ehitusest ja kinnisvaraturu tulevikust meie juhatuse liige Jaan Liitmäe, Tartu regiooni juht Kaisa Hiire ja meie vanemmaakler/konsultant Agur Tammistu. Saatejuht on Lauri Toomsalu. “Värskelt tulid ka Harjumaa eelmise kuu pakkumises olevate korterite numbrid, ja see number vaikselt siiski kasvab, mis näitab seda, et kui pakkumine […]
Kas ostusooviga on mõistlik praeguses turusituatsioonis pööruda maakleri poole?
Kinnisvaraturg on läinud nii kuumaks, et otsuseid tuleb teha välkkiiresti. Raske on aga seda aktsepteerida, et nii oluline ja suur ost tuleb vahel vaid minutitega otsustada. Emotsionaalselt on raske endale otsuse õigsust kinnitada, kui Sul on olnud liialt vähe aega omada kogu vajalikku infot, et otsuseni jõuda. Kahtlemiseks justkui ei jäetagi aega ja see juba […]
Millised on Sinu eelised kinnisvara müügis, kui võtad appi hea maakleri?
Tihti tekib inimestel küsimus, et miks ma peaksin oma kinnisvara müügis maakleri abi kasutama. Toon välja põhilised aspektid, mida kinnisvaramaakler objekti müümisel või üüri vahendamisel teeb, et protsess kiiresti ja sujuvalt kulgeks. Kui oled usaldanud oma kinnisvara müügi maaklerile, esindab maakler just Sinu huve! Üks neist huvidest on müüa Sinu kui omaniku kinnisvara just Sulle […]
Domus Kinnisvara hindamise ja kasutusloa asjaajamise teenuse eest saab nüüd tasuda täiesti uudsel moel
Nüüdsest saavad erakliendid Domus Kinnisvara hindamise ja kasutuslubade ning ehitiste seadustamise teenuse eest tasuda, kasutades Indivy makseviisi või Inbanki järelmaksu võimalust. Mõlemat makselahendust pakub Inbank – Eesti juurtega digitaalne pank, kes tegutseb ka Lätis, Leedus ja Poolas. Eesti kinnisvarabüroode hulgas on sellised makseviisid nii hindamise kui ka seadustamise valdkonnas esmakordsed ja teedrajavad, seda kinnitas ka […]
Vana maamaja ostu saadab kahtlemata emotsioon! Kuid mida ei tohi seejuures tähelepanuta jätta?
Maakohtades ringi sõites jäävad tihti silma õnnetud maha jäetud majakesed. Memmed-taadid, kes siin kunagi elasid, on oma tegemised lõpetanud, ja pere nooremad ei ole soovinud maale tagasi kolida – kõigil oma elud juba ammu linnas ära sätitud. Selliseid maju müüki võttes tajun, kuidas iga majapidamine räägib mulle oma lugu, millest mõned on väga rõõmsad, mõned veidi […]
Märts 2022 ülevaade: hinnatõus jätkub – suuremates linnades püstitati taas korterite hinnarekordeid
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta märtsis Eestis kokku 4508 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 482 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas veebruariga võrreldes ca 18%, eelmise aasta märtsiga võrreldes on tehinguid toimunud siiski 17% vähem. 2022. aasta märtsikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 8% madalam. Märtsis müüdi Eestis kokku 2315 korterit, keskmise hinnaga 1765 €/m². Korterite […]
5 kasulikku soovitust, mida jälgida enne uue kodu ostmist
Uue kodu või lausa oma esimese kodu ostmine võib olla paras väljakutse. Millest alustada ja millele tähelepanu pöörata? Anname Sulle viis lihtsat ja samas möödapääsmatut nippi, mis juhivad Sind õigele kursile ja aitavad kirjus kinnisvaramaailmas orienteeruda ning plaan paika panna. 1. Uuri oma laenuvõimekust Alustada tuleks oma laenuvõimekuse ja -limiidi välja selgitamisest. Selleks võta ühendust […]