Kategooria: Domus
Kiirelt tehingusse – kuidas?
Planeerides müüa oma kodu ja soovides seda teha võimalikult kiiresti ning saada maksimaalset müügihinda, siis tasuks kõik detailideni läbi mõelda. Elementaarseks peetakse seda, et tuleb määrata oma kinnisvarale õige turuhind ja seejärel koostada silmapaistev kuulutus, et see kinnisvaraportaalides teiste samalaadsete kuulutuste taustal ka silma jääks. Hästi kirjutatud ja informatiivne reklaamtekst ning kvaliteetsed fotod toovad huvilised […]
5 nõuannet hindamisakti tellima asudes
Vajad kinnisvara hindamisteenust? Oleme valmis igati aitama, kuid enne võta aeg ja tutvu meie koostatud hindamisakti tellimise meelespeaga – neid nõuandeid järgides sujub hindamistoiming tõrgeteta ja hindamisaruanne valmib kiiremini! EhitusdokumentatsioonOtsi üles oma vara puudutav ehitusdokumentatsioon. Dokumentide info esitamine on tarvilik juhul, kui on teinud korteris/elamus ümberehitusi, mis on ehitusloa või ehitisteatise kohustuslikud. See tähendab näiteks muudatust […]
Kivilille Kodud Sakus – uus etapp müügis
dKivilille Kodud usarenduses Sakus on kaks esimest maja juba müüdud, kuid nüüd on alustatud kolmanda ehitusetapi kodude müügiga. Selles ehitusetapis on müügile tulnud 2- kuni 4-toalised korterid, millel boonusena nagu ikka kõigil suur rõdu. Hinna sees on parkimiskoht (osadel korteritel isegi kaks!), panipaik ja rattahoiuruum. Valikus on kolm erinevat siseviimistluspaketti. Saku alevik on pealinna lähedusest hoolimata […]
Ostsid uusarenduses korteri – kuidas hinnata tööde kvaliteeti? II osa
Palju õnne! Sinu uus kodu on valmis saanud ja jäänud on veel viimane etapp enne asjaõiguslepingu sõlmimist – objekti ülevaatus. Olemuselt tähendab see ostjapoolset kvaliteedikontrolli viimistletud pindadele ja paigaldatud seadmetele. Alusta lugemist artikliseeria esimesest osast, kust leiad ülevaate Eestis kasutatavatest siseviimistluse kvaliteedinõuetest, sest esmalt oleks vaja mõista, missuguseid kvaliteedinõudeid konkreetse valminud korteri või maja puhul […]
Ridaelamu, paarismaja, eramaja – mis ja kellele sobib?
Õhtuleht Kirjastuse paberväljaandes Sinu Kodu ilmus 30. septembril artikkel, kuhu oli intervjuu andnud meie kutseline maakler/konsultant Kristiina Susi. Avaldame artikli täismahus ka meie blogis. Täitsa oma maja on paljude perede unistuseks. Kui aga rahakott ei võimalda veel eramaja soetada, on heaks variandiks ka ridaelamuboks või paarismaja. Kas nüüdisajal on rohkem huvilisi ridaelamu, paarismaja või eramaja vastu, ei […]
Intervjuu: Kui olulised on kinnisvarakuulutuse juures head pildid?
Kui palju mõjutab heade piltide olemasolu kinnisvara populaarsust? Head pildid püüavad kindlasti palju rohkem huvilisi. Toon näite kliendist, kes otsis endale hiljuti uut elukohta ja nägi omaniku poolt tehtud piltidega kinnisvarakuulutust. Esialgu tundus see olevat kehvapoolne elamine, mida ei söandanud isegi vaatama minna. Mõni aeg hiljem oli aga konkureeriva büroo maakler sama objekti müügikuulutuse […]
Päikesepaneelide võlu ja valu
Päike ei ole inimese jaoks ainult energiat andev kollane pall taevas, vaid selle kõige heledama tähe ressursse hinnatakse kõrgelt ka ehitus- ja kinnisvaravaldkonnas. Tehnoloogia arenedes otsitakse erinevaid lahendusi, kuidas kinnisasja omanikud saaksid ise hakata tootma energiat ning seeläbi kommunaalkuludelt kokku hoida. Üheks selliseks võimaluseks on päikeseenergia kasutuselevõtmine, sest suurem energiatõhusus tagab hoonele lisaks ka kõrgema […]
Väikeinvestori piinad
Arvestades viimaste aegade ülimat tähelepanu investeerimisele, pole ka kinnisvaraäri sellest puutumata jäänud. Pigem vastupidi, korteri ostmine üürimiseks tundub olema paljude inimeste meelel, kellel on tekkinud mingidki vabad vahendid. Seetõttu uuritakse Domus Kinnisvara spetsialistidelt pidevalt, kuhu ja kuidas oma väikeseid või suuremaid vahendeid kinnisvaraturul paigutada. Kuna ühest võluvitsa pole olemas, püüaksin siinkohal katta mõnda enamlevinut investeerimise […]
Mis teeb üürileandjast hea üürileandja?
Kui tavaliselt arutatakse, millistele tingimustele peaks vastama hea üürnik, siis seekord võtaks pihtide vahele hoopis üürileandja. Millised omadused on üürileandja puhul kõige olulisemad ja mis vähendavad üürileandja usaldusväärsust? Millised probleemid võivad üürnikul tekkida seoses üürileandjaga ning mis tegurid mängivad rolli, et tagada üürileandja ja üürniku vahel probleemidevaba suhe? Üürilepingut sõlmides tuleb üürilevõtjal kindlasti üürileping korralikult läbi […]
Koduloo elamurajooni edulugu
Veidi rohkem kui aastake tagasi kirjutasin, kuidas Liivamäe külla Loo aleviku külje alla rajatakse Koduloo elurajooni, kus 20 ühepereelamu krunti. (Artiklit saab lugeda siit). Tänaseks on sealsed kinnistud kõik müüdud ja käib vilgas ehitustegevus. Enamjaolt olid ostjateks pered, kes on nüüdseks rajamas sinna oma kodusid. Mõned neist on majad ka juba valmis saanud ning isegi […]