Kategooria: Maakleritegevus
KRUNDIMÜÜK TILA KÜLAS KOIDU UUSELAMUPIIRKONNAS
Kevad on käes, lumi sulab ja nüüd tuleb leida uue kodu ehitamiseks just see kõige õigem krunt. Domus Kinnisvara pakub sel kevadel lisaks Märja kruntidele Koidu uuselamupiirkonnas paiknevaid Eeskoidu elamukrunte. Eeskoidu elamukrundid asuvad täpsemalt Tartu maakonnas Tila külas. Arendajaks on sarnaselt Märja uuselamurajoonile Piibeleht Arendus OÜ. Eeskoidu elamukruntide detailplaneering on kehtestatud elamurajooni Rähni, Rähni põik, […]
DOMUS KINNISVARAMESSIL PETERBURIS
Juba mitmeaastast traditsiooni järgides osales Domus Kinnisvara meeskond möödunud nädalavahetusel (29-30.03.2013) rahvusvahelisel kinnisvaramessil Peterburis. Minuga koos olid Veera Peterson Domuse Narva kontorist ning Diana Kurvits meie Tartu kontorist. StPeterburg International Property Show on suurim omalaadne üritus selles piirkonnas, millel osales sel korral 160 kinnisvaraettevõtet 23 erinevast riigist. Eestit esindas messil ainult Domus Kinnisvara, nii Läti […]
KRUNDIMÜÜK MÄRJAL
Kaks nädalat tagasi lõid käed koostööks Domus Kinnisvara ja Piibeleht Arendus OÜ. Esimene koostööprojekt on elamu – ja korterelamukruntide müük Märja uuselamurajoonis. 2006.a kehtestatud detailplaneering jagas 19 ha suuruse ala 78 väikeelamukrundiks, neljaks ridaelamumaa krundiks ja viieks korruselamukrundiks. Tänaseks on müüdud 55 krunti, millest neli on ridaelamumaad. Nüüd 2013.a aprillis alustati suurt HINNASULA KAMPAANIAT, kus […]
TEENUSTE EKSPORT – UUS TASE KINNISVARATURUL
Alati, kui vaatan riigi ja erinevate fondide poolt pakutavaid ettevõtlustoetuseid, tekib mul pahameel, sest kõikjal on punase rätikuna keeld kinnisvaraga seotud tegevuste finantseerimisele. Mitte, et Tallinna, Tartu või Pärnu kinnisvaraturg ilma nendeta hakkama ei saaks, vaid see peegeldab rahajagajate mõnevõrra piiratud vaatevälja ning uskmatust selle valdkonna arengu- ja ekspordipotentsiaali. Loomulikult tekitab see minus trotsi ning […]
Kinnisvaramaaklerite kvaliteet ja pädevus kasvuteel
Uuemate Eesti filmide hulka kuuluv „Elavad pildid“ jõuab oma ajaloorännaku kaudu tänapäeva ja tegevusse sekkub ka kinnisvaramaakler. Kahetsusväärselt ei saa film üle ega ümber stereotüüpsest lähenemisest, mille kohaselt on kinnisvaramaakleri rolliks olla mustade jõudude tööriist. Ikka on maakler see arrogantne tüüp, kes aitab kaasa sümpaatsete vanainimeste kodust ilmajäämisele. Kivistunud mälupildid maakler-susserdajast, mis olid ehk mõnevõrra […]
MAAKLERITÖÖ = PROJEKTIJUHTIMINE
Uuringufirmade andmetele tuginedes võib väita, et kinnisvaramaaklerite maine on mõnest kahetsusväärsest puuküürniku juhtumist hoolimata rühkimas tasapisi ülespoole. Põhjuseid selleks on mitmeid – alates erialaliitude aktiivsest tegutsemisest kuni suuremate kinnisvarafirmade poolsete sammudeni teenuse kvaliteedi parandamisel. Näiteks läbis üle 10 Domus Kinnisvara maakleri möödunud aastal kinnisvaramaakleri kutseeksami. Kõige selle hulgas on loomulikult oluline ka iga maakleri isiklik […]
DOMUS KINNISVARA EDUSAMMUD SOOMES
21. novembril korraldas Domus Kinnisvara koostöös Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Eesti Suursaatkonnaga Helsingis Eesti kinnisvaraturgu puudutava seminari. Kuna tegemist oli esimese sellelaadse üritusega, siis oli meil loomulikult kahtluseid ja kõhkluseid palju, kuid lõppkokkuvõttes laabus kõik suurepäraselt. Seminari avas Eesti Suursaatkonnas majandusküsimustega tegelev hr Imre Siil huvitava ülevaatega saatkonna tegemistest ning saatkonnahoone ajaloost. Seminari põhisisu moodustasid […]
Kinnisvara hindadel kasvuruumi küllaga
Keskmine brutokuupalk oli 2012. aasta III kvartalis 855 eurot, teatab Statistikaamet. Teise riigiasutuse, Maa-ameti, tehingute andmebaasi info kohaselt teostati III kvartalis 4266 tehingut korteriomanditega ja pinnaühiku (eur/m2) keskmine hind oli 770 eurot. Teada-tuntud rusikareegli kohaselt peab elamispinna ruutmeetrihind vastama keskmisele kuupalgale. Seega, kui eeldada, et nimetatud väide on tõene, siis on Eesti korteriomandi hindadel kasvuruumi […]
KINNISVARAMAAKLERI TEGEVUSE KVALITEET. V osa
Käesoleva artikliseeria viimasesse ossa olen jätnud mitmed erinevad teemad, mida on käsitletud Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis EN 15733. Seejuures alustan tehingu korraldamist puudutavatest küsimustest, mida käsitleb standardi punkt 5. Kuigi see on ülioluline osa kinnisvaramaakleri tööst, ei ole käsitlus standardis väga pikk ning midagi uut Eesti kinnisvaramaaklerite jaoks selles tegelikult ei ole. Standard nõuab, […]
KINNISVARAMAAKLERI TEENUSE KVALITEET. IV osa
Kui käesoleva artikliseeria eelmistes osades pöörasin tulenevalt Euroopa Liidu „Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi“ EN 15733 ülesehitusest peamiselt tähelepanu maakleri ja kliendi vahelistele suhetele, siis käesolevas osas keskendume ainult maaklerile endale. Nimelt sätestab standard konkreetsed nõuded maakleri kutseoskustele. Kinnisvaramaaklerina tegutsevatel isikutel peab olema Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis sätestatud ametialane pädevus. Standard sätestab, et parim viis vastava […]