Kategooria: Maakleritegevus
Korterile leiti ostja 1 päevaga
Toome ära valiku korteritehingutest, mida meie maaklerid on viimase 2 nädala jooksul aidanud Tallinnas vahendada. Arvestatav nõudlus on jätkuvalt olemas hinnataseme madalamas klassis olevate korterite suhtes kui ka kvaliteetsete ja seega ka kallimate korterite osas. Väga nõutud on olnud 1-toalised korterid, mille hinnatase jääb vahemikku 300 000 – 400 000 kr. Nõudlus on suur ja […]
Eramud ja krundid Harjumaal – MIS SAAB EDASI ?
Harjumaal tehti 2010 I pa hoonestatud elamumaaga kokku 547 ostu-müügitehingut, mida on ca 13,5% enam, kui 2009 II pa ning 43,2% enam, kui aasta varem. Hoolimata tehingute arvu suurenemisest on eelkõige linnalähedaste arenduspiirkondade eramute hinnad suure pakkumise tõttu surve all. Majade müügipakkumiste arv kasvas 2010 I pa ca 24% st sisuliselt 2008.a. tasemele, mil müügiraskustest […]
Kinnisvaraaäri parimad päevad
Mõnele kinnisvaraturu osalisele saabub suvi ootamatult nagu talv Tallinna linnavalitsusele. Ja mitte ainult suvi, vaid ka ka kõik teised hooajad. “Suvel tehinguid ei tehta, sest kõik ju puhkavad” või “talvel pole õiget äri, sest on ju jõulud ja aastavahetus” jne. Millal siis on tegelikult kinnisvaraturul parimad päevad ? Eks ikka just praegu. Täna ja homme. […]
Kinnisvaraturule on ilmunud selgeltnägijad
Kinnisvaratehingud võivad ära jääda ka kõige kummalisematel põhjustel. Kogenud maaklerid on juba harjunud sellega, et ostjad ei saa laenu, mõtlevad viimasel hetkel ringi, leiavad parema pakkumise, lähevad omavahel tülli vms. Aga möödunud nädala juhtum üllatas juba ka kogenud kinnisvaramaaklerit. Maria-Kristina Sarapik leidis ühele korterile ostja, kusjuures ostusoovijatest mees ja naine olid mõlemad ostetavast pinnast vaimustuses. […]
Tallinnas on heade objektide puudus
Käes on mõnusad puhkuseilmad. Sel ajal ei peaks kinnisvaraturul suurt midagi toimuma, kuid tuleb välja, et ostuhuviliste tõttu on turg üsna aktiivne, sest paljud inimesed kasutavad puhkust just objektidega tutvumiseks. Tallinna korteriomandite ostu-müügi tehingute aktiivsus on Maa-ameti esialgsetel andmetel siiski samaväärne varasemate kuudega. Kui mai kuus tehti 464 korteriomandi tehingut, siis juunis 7 tehingut vähem. […]
Mida saab 150 000 kr eest?
Eesti kinnisvaraturult on sel aastal võimalik leida väga erilaadseid ja huvitavaid objekte, alates kuuridest kuni mõisateni. Ühe põneva tehingu viisid läbi meie maaklerid mõned päevad tagasi, kus maja vahetas omanikku 150 000 kr eest. Selle raha eest saab kinnisvaraturult: – maad 11 709 m2 – 136 m2 suuruse palkmaja – oma kaevu – elektriliini majani […]
Uued inimesed
Alates tänasest alustas Domuse Tallinna büroos korraga tööd 3 uut maaklerit, kelleks on Ilo Jaanimägi, Richard Ritsik ja Vladislav Albrant. Meie Tartu büroos alustas sellel nädalal tööd maaklerina Mihkel Mäger. Domuse tiim tervitab uusi inimesi, soovib neile edu ja hindab kõrgelt nende soovi teha suuri tegusid kinnisvaraturul just Domuse meeskonnas. Me jätkame aktiivselt oma tegutsemist, […]
Üüriturg aktiviseerub iga kuu alguses
Domuse maaklerid on juba pikemat aega täheldanud, et üüriturg muutub eriti aktiivseks iga kuu alguses ja ei ole vähimalgi määral võrreldav kuu teise poolega. Müsteeriumi lahendamiseks ei ole pea olema Hercule Poirot, et mõista palgapäevade perioodi mõju ja tugeva jälje jätmist kinnisvaraturule. Loomulikult ei ole see niivõrd teemaks majade puhul, mille hinnaklass on 10 000 kr […]
Nädala pärl
Selle nädala pärliks oleme valinud kolleeg Silja poolt pakutava korteri Tartus, Tähtvere linnaosas. Silja ütleb ise, et korteri 3.40 lagede kõrgus, eelmise sajandi alguse kelmikad aknakremoonid ja originaali järgi taastatud välisuks on pannud senised ostuhuvilised vaikselt vilet laskma:) Asukoht: Tartu linn, Tähtvere linnaosa Tubade arv: 3 Ehitusaasta: 1904 Üldpind: 80 m² Korrus: 2/2 Konstruktsioon: puumaja […]
Kuidas vuntsida oma kodu müügikõlbulikuks lihtsate vahenditega
Võib leida uuringuid, mille kohaselt inimesed kipuvad kulutama rohkem aega kingade kui oma uue kodu valimisele. Vähemalt minu puhul on see kindlasti nii, sest kinnisvaraobjekti suudan ma hoomata mõne hetkega, kingade ostmine aga ajab mind alati hulluks. Igatahes – kui sa tahad, et su müügis olev kinnisvara oleks järgmisele ostuhuvilisele atraktiivsem, siis alljärgnevalt mõned näpunäited, […]