Kategooria: Määratlemata
KUIDAS TEHA ÜÜRIKORTERIST OMA KODU
Kinnisvaraturg muutub tasapisi ning sellega seoses muutub üürikorteris elamine järjest tavalisemaks. Seejuures kipuvad ka üüriperioodid pikenema ning suureneb vajadus kodutunde järele. Üürikorteri kodusemaks muutmisega seonduvad aga mitmed küsimused. Esmalt tuleb loomulikult mõelda disainile, teisalt tuleb päevakorda muudatustega kaasnev majanduslik pool, kolmandaks aga ei tohi ära unustada ka üürisuhte juriidilist raamistikku. Siinkohal pööraksin järjestuse vastupidi, alustaksin […]
Eesti majandusseminaril Tamperes
Täna osalesime koos kolleegide Tarvo Tavasti ja Einar Vellendiga Tamperes EAS`i poolt korraldatud Eesti majandust tutvustaval seminaril. Seminari eesmärk oli lihtne – veenda Soome ettevõtjaid selles, et Eesti on jätkuvalt hea koht ja hea partner äri ajamiseks. Ja seda eelkõige homme algava Tampere allhankemessi taustal. Eesti seminar oli korraldatud EASi tuntud headuses ning usun, et […]
MÜÜA NARVA LINNUS!
Selline lõbus sissejuhatus tõmbas näo naerule kõigil Narva linnuses möödunud laupäeval jalutanud laadakülalistel, kellele Domuse kinnisvaraspetsialistid oma teenuseid pakkusid. Nimelt osalesid Domus Kinnisvara Narva kontori maaklerid ja hindaja Narva suvelaadal koos SEB laenukonsultantidega. Mingis mõttes oli tegemist tavalise tööpäevaga – jagasime flaiereid, konsulteerisime inimesi kõikvõimalikes kinnisvaraküsimustes ning panime kirja nii ostu- kui müügihuviliste kontaktid. Teisalt […]
Paneelelamute renoveerimine pikendab nende eluiga
Mõni aeg tagasi Tallinnas Lasnamäel alla kukkunud rõdupiire tekitas paljudes küsimusi, et kas nõukogude ajal ehitatud suurpaneelelamud hakkavad kokku kukkuma. Mitmel pool toodi välja, et hoonete projekteeritud eluiga hakkab täis saama, mistõttu ongi oodata elamute lagunemist. 2009. aastal koostasid Tallinna Tehnikaülikooli teadlased uuringu „Eesti eluasemefondi suurpaneel-korterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga“. Selles on öeldud, et […]
TEGUSAD MÜÜGIPÄEVAD PETERBURIS
Möödunud nädala lõpus toimus Peterburis ühel ajal ja sisuliselt ka samas kohas (LenExpo messikeskuses) kaks suurt rahvusvahelist kinnisvaraüritust – ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ ja Выставкa Зарубежной Недвижимости. Tegemist on erinevate organisaatorite poolt korraldatavate kinnisvaramessidega, millest esimene on vanem ja tuntum kaubamärk ning teine kogumas rahvusvahelise kinnisvaramessina tuntust alles viimastel aastatel. Loomulikult ei saanud meiegi eelmise aasta traditsioone […]
„Kaunis kodu“ tiitel viib kinnisvara müügilettidele
Eestimaal korraldatakse päris mitmeid „Kaunis kodu“ tüüpi konkursse. Initsiatiivi hoiavad enda käes üleriigilise levikuga sisustusajakirjad, aga ka kohalikud omavalitsused tahavad väärtustada kohalike koduomanike pingutusi ning annavad välja uhkeid tiitleid ja preemiaid. Traditsioon on nüüdseks juba päris pikk ja seepärast on auhinnatud või siis vähemalt vastavate konkurside nominentide hulgas olnud kaunite kodude nimekiri muljetavaldav. Kinnisvaraportaalides kuulutusi […]
EKA ehitus on hea näide halvast kinnisvara arendusest
Et Eesti Kunstiakadeemia (EKA) vajab oma hoonet ja kaasaegset õpikeskkonda on küllalt selge ilmselt enamusele eestlastest. Jättes emotsioonid ja poliitika kõrvale ning analüüsides uue hoone ehitamise saagat projektijuhtimise ja tavalise kinnisvara arendamise vaatenurgast, siis tekitab EKA juhtide käitumine pehmelt öeldes nõutust. Kui Signe Kivi ja tema meeskond teeks sellise kvaliteediga tööd mõnes ehitus- või kinnisvarafirmas, […]
Suvila müügi tulumaksuvabastus
Talv on see aeg, kus on paras teha plaane järgmiseks suveks. Ehk suvila ostmiseks või hoopis selle müümiseks. Nagu iga kinnisvaratehingu kavandamisel on ka seejuures mõistlik pöörata tähelepanu maksuküsimustele. Teadupärast sätestab Tulumaksuseaduse § 15 lg 5 p 4, et müüja vabastatakse tulumaksu tasumisest suvila ja aiamaja müügist saadud kasu osas, kui objekt on olnud müüja […]
Venemaalt investoreid otsimas
7-9 septembril toimus Peterburis taas kinnisvarainvesteeringuid käsitlev PRO Estate Forum 2011. Kuna nii mitmedki meie kliendid on avaldanud soovi investori kaasamiseks siinsetesse kinnisvaraprojektidesse, siis käisimegi vaatamas, mis sellel üritusel toimus. Foorum oli kahtlemata mitmekülgne. Lisaks meie huviorbiidis olnud B2B messile toimusid mitmed kinnisvara, investeeringute ja linnaplaneerimise valdkonna seminarid, Peterburi arendusprojektide külastused, auhindade jagamised jms. Nii […]
LINNU TEE 3 KORTERMAJA SAAB KORDA
Koos algava ehitushooajaga muutub Tallinna linnapilt senisest veelgi kaunimaks. Nimelt allkirjastas Linnu tee 3 korteriühistu täna koostöös Domus Kinnisvaraga arenduslepingud, mille tulemusena saab see kortermaja uue väljanägemise. Domus Kinnisvara poolt leitud investor uuendab maja nii seest kui väljast. Projekti finantseeritakse elamule ühe lisakorruse ehitamisega, mille tulemusena tulevad suvel müüki ka neli suurepärase vaatega uut korterit. […]