Kuu arhiiv: aprill 2011
SEB ja Domus Kinnisvara elavdavad ühiselt kinnisvaraturgu
Mai algusest kuni jaanipäevani korraldavad SEB Pank ja Domus Kinnisvara mitmeid koostööprojekte, mille eesmärgiks on pakkuda klientidele erinevaid soodustusi ja mugavamaid võimalusi kinnisvara soetamiseks. Eripakkumisena saab kõikidele SEB kodulaenuga finantseeritud Domus Kinnisvara poolt vahendatud objektidele tellida hindamisakti, ehk eksperthinnangu 100%-lise soodustusega. „Kinnisvara soetamisega kaasnevad sageli mitmed kõrvalkulud, mille suurust paljud kliendid esialgu ei taju, aga […]
Aia ehitamisest kasvas suur tüli
Aia ehitamisest ühes Pärnu korterelamus 2007. aastal on kasvanud tüli, mis kestab tänase päevani ja kompromissi pole näha. Vaidluse keskmes on küsimus, et kes maksab, kui müügi ajal toimub müügiobjekti parendamine ning parenduste maksumus selgub alles pärast müügilepingu allakirjutamist? Vaidluse sisu peitub alljärgnevas – 08.2007 sõlmisid müüja ja ostja notariaalsed müügilepingud, millega vahetus korteri omanik. […]
Nõudlus väiksemate büroopindade järele on kõrge
Kõige paremini on majandussurutisest taastunud väiksemate 15-50m2 büroopindade sektor. Huvi selliste pindade vastu on kõrge ja huvilisi tuleb iga päevaga aina juurde. Paljuski on see seotud uute alustavate firmadega, kes vajavad oma tegevuseks ja klientide vastuvõtuks pinda mõnda hästi leitavasse büroohoonesse. Teiselt poolt soovivad praegu kodustes tingimustes töötavad väikeettevõtjad oma koduseid tingimusi parandada ning töö […]
LINNU TEE 3 KORTERMAJA SAAB KORDA
Koos algava ehitushooajaga muutub Tallinna linnapilt senisest veelgi kaunimaks. Nimelt allkirjastas Linnu tee 3 korteriühistu täna koostöös Domus Kinnisvaraga arenduslepingud, mille tulemusena saab see kortermaja uue väljanägemise. Domus Kinnisvara poolt leitud investor uuendab maja nii seest kui väljast. Projekti finantseeritakse elamule ühe lisakorruse ehitamisega, mille tulemusena tulevad suvel müüki ka neli suurepärase vaatega uut korterit. […]
Menukas Lääne-Eesti ringkäik tuleb jälle
Suvekodude keskmine ruutmeetri pakkumishind on Eestis viimaste aastate madalamal tasemel. Seda fakti on märganud ka paljud maakodude huvilised, mistõttu puhkeotsetarbelise kinnisvaraga tegelevatel maakleritel on lume sulamise tagajärjel kätte jõudnud aasta kiireim tööperiood. Samas on pakkumises üle Eesti rohkem kui 700 suvilat ja ostjatel nende vahel valiku tegemine keerukas ja aeganõudev. Et teha ostuhuvilistel lihtsamaks valiku […]
Prognoos: aprill lööb tehingute arvu rekordi
Oma viimases kinnisvaraturu analüüsis prognoosisime, et sesoonsest kõikumisest tulenevalt on kinnisvaraturul aktiivsuse tõusu oodata märtsis ning talve kadumisega tekib turule igakevadine ärkamisaeg. Märtsi tulemused seda prognoosi ka kinnitasid, mil näiteks Tallinnas kasvas veebruariga võrreldes korteritehingute arv viiendiku võrra. Kasvu kinnitab ka Domus Kinnisvara maaklertegevuse statistika, mille kohaselt kasvas ettevõtte poolt vahendatud objektide arv 2010. aasta […]
Kas kinkida või pärandada kinnisvara?
Sageli pööduvad kliendid kinnisvaramaaklerite poole küsimusega, kas kinnisvara on kasulikum kinkida või pärandada. Eriti sageli tõstatub antud teema vanemaealiste inimeste puhul, kes kõrgemas vanuses soovivad neile kuuluvat kinnisvara loovutada lähedastele inimestele ja siis tekib küsimus, milline õiguslik vorm selleks valida. Enamus inimesi kaalub tavaliselt kinkelepingu ja testamendi vahel, kuigi tegelikult võib kinnisvara võõrandada ka klassikalise […]
Venemaa kinnisvarahaid võivad Kirde-Eestit vallutama hakata
Kirde-Eestis võib lisaks kaubanduskeskustele oodata venemaalastest ostjate pealetungi ka kinnisvaraturul. Loe pikemalt edasi Põhjarannikust
Energiaaudit kaardistab hoonete soojakaod
Energiaaudit on sisuliselt hoone soojustehniline bilanss, mis näitab ära soojakaod. Hoone soojuskaod arvutatakse eraldi seintele, lagedele, põrandatele, ustele, akendele. Energiaauditi koostab energiaaudiitor. Kortermaja energiakadude täpne kaardistamine võimaldab maja edasisel haldamisel seada sihte, millises järjekorras ja milliseid renoveerimistöid teha ning palju selleks raha kulub. Ehitusspetsialistide hinnangul on elamu energiakadude kaardistamine eriti oluline, kuna ülevaate olemasolu korral […]
Kinnisvaraturul müüvad asukoht ja hind
Kui Erich Maria Remarque veel elaks, siis Eesti kinnisvaraturgu analüüsides pealkirjastaks ta oma arvamusloo ilmselt sõnadega „Kinnisvaraturul muutuseta“. Ostjad vaatavad jätkuvalt asukohta ja vaatavad hinda. Igal objektil on oma sihtgrupp ja reaalsed ostuhuvilised olemas. Vaadatakse senisest tähelepanelikumalt rahakotti ja kellel sätendab kuld vastu, see vaatab südalinnas asuvaid klaasist ja terasest kõrghooneid, kellel kõlisevad hõbemündid, see […]