Domus Kinnisvara muudab juhtimisstruktuuri
Eesti üks kiirema kasvuga kinnisvarafirmadest, Domus Kinnisvara, võttis alates alanud aastast kasutusele uue juhtimisstruktuuri. Uue struktuuri kohaselt on Domuse bürood üle Eesti jaotatud neljaks regiooniks – Põhja, Lõuna, Lääne ja Ida regiooniks. Domus Kinnisvara juhatuse liikme Raul Reino sõnul tingis muudatuse ettevõtte kiire areng, sest viimastel aastatel kasvanud büroode hulk, inimeste ja tehingute arv nõuab […]
Viljandimaal on aktiivne hoonestamata maade turg
Viljandi korteriturul on ostjate käitumine aastal 2012 sarnanenud 2011. aastaga nii tehingute mahult kui ka hinnalt. Natuke on tõstnud tehingute keskmist hinda uuemates korterelamutes järelturu korterite müügitehingud, aga tüüpkorterite hinnad on jäänud samale tasemele. Kõige enam tehakse tehinguid 2- ja 3-toaliste korteritega. Vastavalt Maa-ameti statistikale on enam tehinguid korteritega pindalaga 41 – 55 m2 (valdavalt […]
Pärnumaa kinnisvaraturgu veab korteritehingute kasv
Pärnumaa korteriturg on olnud üsna hüplik – tehingute hulk ja keskmine hind liikus üles-alla, andes detsembrikuu keskpaigas tehingute mahuks kokku 848 müüki 2012 aastal, keskmise ruutmeetri hinnaga 611 €/m², mis on suurem nii tehingute arvult kui ka ruutmeetri hinnalt 2011 aasta tulemusest, kus korteriomandi tehinguid oli kokku 734, keskmise ruutmeetrihinnaga 549 €/m². Maakonna selle aasta […]
Suurküladesse kolimise trend jätkub
Sellel nädalal avaldatud rahva ja eluruumide loenduse lõplikud andmed on kohustuslik lugemismaterjal igale kinnisvara arendajale. Kui palju elanikke mingis piirkonnas elab, millised on rahvaarvu muutuse suunad, aga ka keskmine vanus on näitajad, millega peab uut kinnisvara arendusprojekti planeeriv arendaja kindlasti arvestama. Loenduse üks keskseid järeldusi on, et Eesti elanikkond koondub suuremate linnade ümber. Trend pole […]
DOMUS KINNISVARA EDUSAMMUD SOOMES
21. novembril korraldas Domus Kinnisvara koostöös Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Eesti Suursaatkonnaga Helsingis Eesti kinnisvaraturgu puudutava seminari. Kuna tegemist oli esimese sellelaadse üritusega, siis oli meil loomulikult kahtluseid ja kõhkluseid palju, kuid lõppkokkuvõttes laabus kõik suurepäraselt. Seminari avas Eesti Suursaatkonnas majandusküsimustega tegelev hr Imre Siil huvitava ülevaatega saatkonna tegemistest ning saatkonnahoone ajaloost. Seminari põhisisu moodustasid […]
Aktiivne korteriturg vajab rohkem pakkumisi
Kui tarbijate kindlustunde indikaator on viimaste kuude jooksul langenud, siis kaubandusettevõtete kindlustunne hoopis kasvab, sest jõulud on neile tippmüügiaeg. Korteriturul näitab kasvu ainult Tallinn, sest tehingute maht ning keskmine hind ronivad uutesse kõrgustesse; Tartu, Pärnu ja Narva korteriturul on põhinäitajad siiski langenud. Maa-ameti tehinguandmete alusel tehti Tallinnas novembris 682 korteriomandi tehingut, mis on üle nelja […]
Veidi teistsugune nädalalõpp Domus Kinnisvara Tartu kontoris
Möödunud reedel avastasid Tartu domuslased ja Nordea Panga Tartu kontori haldurid õllemaailma. Tartu Ülikooli politoloog Karmo Tüür, kes peab hobikorras Tartu kesklinnas õllepoodi ning omab sügavaleulatuvaid teadmisi õlledest, õllede valmistamise protsessist ja õlle ajaloost, tegi meile põgusa ülevaate sellest huvitavast maailmast. Karmo on õllemaailmas ringi käinud juba ca 20 aastat. Tema asutas Pärnusse ka Eesti […]
Kinnisvara hindadel kasvuruumi küllaga
Keskmine brutokuupalk oli 2012. aasta III kvartalis 855 eurot, teatab Statistikaamet. Teise riigiasutuse, Maa-ameti, tehingute andmebaasi info kohaselt teostati III kvartalis 4266 tehingut korteriomanditega ja pinnaühiku (eur/m2) keskmine hind oli 770 eurot. Teada-tuntud rusikareegli kohaselt peab elamispinna ruutmeetrihind vastama keskmisele kuupalgale. Seega, kui eeldada, et nimetatud väide on tõene, siis on Eesti korteriomandi hindadel kasvuruumi […]
Päritud korteri või maja müük eeldab kulukat asjaajamist
Kinnisvaramaaklerite töös tuleb ette, et klient soovib müüa oma vara, siis aga selgub, et see on saadud päranduseks, kuid pärimistoimingud on lõpule viimata, ja müügitehing jääbki katki. Kuna pärandus ei tähenda alati kasu, vaid võib kaasa tuua hoopis suured väljaminekud, tasub igal inimesel pärimisseaduse põhireeglid endale selgeks teha. Juba neljandat aastat kehtib pärimise puhul loobumissüsteem: […]
EESTI KINNISVARATURU SEMINAR HELSINGIS
Täna toimub Domus Kinnisvara, Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Eesti Suursaatkonna ühisel ettevõtmisel Helsingis Eesti kinnisvaraturgu käsitlev seminar. Seminaril võetakse vaatluse alla siinse kinnisvaraturu viimased arengud nii elukondliku kui ärikinnisvara valdkonnas. Samuti Soomest pärit kliente Eesti kinnisvaraturul puudutavad juriidilised küsimused. Soomlased on olnud alati väga aktiivsed Eesti kinnisvaraturul. Seda nii jaetarbijana näiteks puhkusekortereid Pärnus ostes, kui […]