Kategooria: Kinnisvara
Tatari tänava lugu
Iga tänav, iga piirkond, iga asula – kõigil on oma lugu. Jutustus sellest kuidas piirkond tekkis ja arenes, kuidas loodi uus tänav ja mis sinna ehitati, kuidas sai külast linn ja kuidas loodi uusi võimalusi asukatele. Mõni lugu on põnevam kui teine, kuid päris igav pole värvikireva ajalooga Tallinnas vast neist ükski. Käesoleva loo peategelane […]
Keskkond kui kinnisvara hinna mõjutaja?
Vana ütluse kohaselt mõjutavat kinnisvara hinda 3 tegurit – asukoht, asukoht ja asukoht. Samas on tihtipeale nii, et kinnisvara hinnad võivad vaid paarisaja meetri raadiuses erineda kardinaalselt. Mis siis ikkagi nii väikesel maa-alal nii palju mõjutab? Vastus on- keskkond. On suur vahe, kas ühes piirkonnas on kogu keskkond loodud ja ajapikku kujunenud ühtse tervikuna või […]
Ärikinnisvara uute laenude maht taas tõusuteel
Kinnisvaraalase tegevuse laenumahud olid Eesti Panga andmetel 2019. aastal kokku üle 850 miljoni euro ehk keskmiselt väljastati laene igas kuus umbes 71 miljonit eurot. 2020. II kvartalis ehk koroonakriisi alguses jätkasid pangad endiselt laenude väljastamist, kuid siiski tehti seda oluliselt väiksemas mahus. Uus majandusolukord ja ebaselge tulevik vähendasid turul nõudlust uute laenude vastu ja halvematel […]
Interjööri stiilitrendid 2021-2022
Sisekujunduse 2021–2022 üks globaalsemaid suundumusi on kodude isikupärastamine. Moes saab olema kodu kaunistamine vastavalt elustiilile, hubasusele ja isiklikule mugavusele. Antud suundumus säilitab oma positsiooni mitte ainult 2021. aastal, vaid jääb oluliseks ka järgmisteks aastateks. Nostalgiline retrostiilSiit tuleb huvi moodsa kunsti teoste järele, ka antiiksete aksessuaaride ja mööbli ning ajalooga objektide vastu kasvab. Sisekujunduses näeme erinevate […]
Kas kaugtöö muudab büroohooned tondilossideks?
Aasta 2020 üheks märksõnaks on nii kinnisvaraturul kui ka kogu ühiskonnas kaugtöö. Suur küsimus on, kas inimeste tervist ja riikide majandusi rünnanud koroonaviirus on jäädavalt mõjutanud ka töökorralduse vorme ja viise ning virutanud maksahaagi büroopindade turule? Ühelt poolt ei ole midagi imestada, et kaugtöö temaatika on sel aastal suure tähelepanu alla sattunud. Kui ikka riikide […]
Kivilille – rohelised ja tänapäevased mugavad kodud Sakus!
Domus Kinnisvara alustas novembris 2020 Saku alevikus uute korterelamute müüki. Kivilille Kodud elamukompleksi I maja valmib suvel 2021. Tegemist on A energiaklassi puitkonstruktsiooniga 3-korruselise kortermajaga, mille põhjalikult läbimõeldud arhitektuurse lahenduse ja sisekujundusega hoones on kokku 10 korterit. Uuselamurajooni arendaja OÜ Blesta eestvedamisel ning Eestis, Timbeco Woodhouse elementmajade ja moodulhoonete tehases toodetava puitelementidest kortermaja eluiga on […]
Domus FND loob kinnisvaraomanikuga koostöös uut väärtust!
Tänases järjest enam spetsialiseeruvas maailmas on igapäevaselt kinnisvara valdkonnas mittetegutsevatel omanikel järjest väljakutsuvam end hoida ala spetsiifikaga kursis ning teha oma kapitali (loe: kinnisvara) osas seda esmalt kaitsvaid, siis tootlust kasvatavaid ning lõpetuseks väärtust tõstvaid otsuseid ja seda igal ajahetkel ühtlaselt kõrgel tasemel. Siin tulebki omanikule appi 2019 aastal loodud Domus FND. Justkui loomuliku järgmise […]
Rekonstrueeritud või laiendatud elamut müües tuleb enne korrastada dokumentatsioon Ehitisregistis
Tõenäoliselt ei ole enam kellelegi uudiseks, et kasutusloa olemasolu kiirendab oluliselt kinnisvara müüki, sest pangad finantseerivad kasutusloaga tagatisvara soetamist meelsamini ning parematel tingimustel. Tasub ka teada, et elamule väljastatud kasutusluba ühtlasi hoiab ära või lihtsustab elamus toimunud kahjukindlustusjuhtumist kindlustusandjaga tekkida võivaid vaidlusi väljamakstava hüvitise osas. Seetõttu on ostjal alati kindlam ning probleemivabam osta endale kodu […]
Mida väärtustavad kliendid kaasaegse kodu ostu puhul enim?
Juba lähinädalatel algab Karlova ja Ropka piiril asuval Ropka 2 kinnistul 45 korteriga A energiaklassi elamu ehitus, mis saab olema parimas mõttes kaasagse arhitektuuri ja tehniliste lahenduste kombinatsioon ja ei jäta külmaks ühtegi inimest, kes kaalub kodu ostmist uusarendusse. Pikaajalise kogemusega arendaja A&D Invest on Ropka 2 korterelamu projekteerimisel silmas pidanud kõike, mis kaasaegse kodu […]
Koroonaajastu ärikinnisvaratehing
Varakevad 2020 jääb kindlasti meelde. Lainena maailma vallutanud, selle elukorraldust ja arusaamu muutnud koroonapisik võttis agressiivselt võimust ning tekitas pingeid, mida poleks osanud ette näha ja aimata. Otseloomulikult ei jäänud ajastu viirusest puutumata ka ärikinnisvaraturg. Ometi on just möödunud kevadest ja koroona nn õitseajast pärit üks mainimistväärt ärikinnisvaratehing! Osapoolteks Domus Kinnisvara, Alpi Eesti OÜ ja […]