Kategooria: Kinnisvara
Korterite keskmine hinnatase näitab märke stabiliseerumisest
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta oktoobris Eestis kokku 3382 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 342 miljoni euro. Tehingute arv langes septembriga võrreldes pea 2% ning möödunud aasta oktoobriga võrreldes langenud ca 8%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 9%. Oktoobris müüdi Eestis kokku 1790 korterit, keskmise hinnaga 1930 €/m². Korterite tehingute arv septembriga võrreldes kasvas ca […]
Loo oma kodu või maakodu kaunile Kurkse Kaldaalale!
Kurkse Kaldaala arendus on Kurkse külas Pakri lahe ääres asuv privaatne, maaliline ja looduslik piirkond, kus müügile tulnud kokku 12 merepiiriga elamumaa kinnistut. Kinnistute suurused jäävad vahemikku 10 815 kuni 18 472 m². Kõikidel oma kaldaala, kust avanevad kaunid vaated avamerele ja Pakri poolsaarele. Nüüd on võimalik siia luua oma suve- või maakodu või miks mitte ka […]
Pärl Eesti teaduslinnakus – Tõravere Kodud
Küllap on tõsisema pilguga Tartu ümbruse arendustesse kodu otsivad uudistajad juba märganud, et Elva linna lähedusse, hea juurdepääsuga Tõravere alevikku on valminud kosmoseraketi-laadse metallikust välimusega uus kortermaja – Tõravere Kodud – aadressil Observatooriumi 5D. Tõravere Kodud kortermaja on elegantselt ühendatud vanema renoveeritud ja kõrgema kortermaja Observatooriumi 5 külge, mis oli observatooriumisse 1960-ndatel aastatel elama ja tööle asunud […]
November 2022 ülevaade: tehingute kogumaht on langusteel, aga keskmine hinnatase mitte
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta novembris Eestis kokku 3560 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 390 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes oktoobriga võrreldes 2%, eelmise aasta oktoobriga võrreldes on tehinguid toimunud ca 34% vähem. 2022. aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest ca 17% madalam. Novembris müüdi Eestis kokku 1784 korterit, keskmise hinnaga 1993 €/m². […]
Mida saad ise ära teha, et Sinu kinnisvara väärtus oleks kõrgem
Paljud inimesed, kes hakkavad enda kinnisvara turuväärtuse leidmiseks eksperthinnangut tellima, küsivad, mida saaks veel enne ära teha, et vara väärtus tuleks kõrgem. Isegi kui sul ei ole plaanis hetkel oma vara müüma hakata, tasub siiski teada, kuidas oma kodu väärtust tõsta, ilma et see rahakotile hävitavalt mõjuks. Põhilised kinnisvara väärtust määravad tegurid on asukoht, teenuste […]
Tallinna Äripark – ambitsioonikatele tulevikufirmadele!
Nii Eestis kui rahvusvaheliselt on lao- ja tööstuspindade vakantsid viimastel aastatel olnud väga madalad. See on seotud Eesti kontekstis eelkõige pindade kaasajastamise vajadusega nii töötajate kui partnerite ootuste kasvu vaates. Ettevõtjad ise ootavad enda kasutatavatelt pindadelt samas nii universaalsust kui võimalikult madalamaid kõrvalkulusid. Seda kõike suudab Tallinna Äripark ettevõtjale pakkuda! Arenenud maailmas on logistika ning […]
5 kasulikku soovitust, mida jälgida enne uue kodu ostmist
Uue kodu või lausa oma esimese kodu ostmine võib olla paras väljakutse. Millest alustada ja millele tähelepanu pöörata? Anname Sulle viis lihtsat ja samas möödapääsmatut nippi, mis juhivad Sind õigele kursile ja aitavad kirjus kinnisvaramaailmas orienteeruda ning plaan paika panna. 1. Uuri oma laenuvõimekust Alustada tuleks oma laenuvõimekuse ja -limiidi välja selgitamisest. Selleks võta ühendust […]
Millele pöörata tähelepanu, kui lähed vastvalminud korterit arendajalt vastu võtma?
Uusarenduse valmimistähtaja lähenemine tekitab uhiuue korteri soetanud inimestes väga palju elevust. Siiski tuleb korteri üleandmisel veenduda, kas kõik, milles kokku lepitud sai, ka päriselt paika peab. Millele uusarenduse puhul tähelepanu pöörata, arutasid meie kutseline maakler ja konsultant Kristiina Susi ja Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane Rahageeniuse portaalis Luminori blogis. Järgnevalt avaldame vastilmunud artikli ka siin. […]
Ole kinnisvara ostes tähelepanelik: kas petturitest arendajate aeg on möödas?
Rahageeniuse portaalis Luminori blogis ilmus hiljuti artikkel, kus kinnisvarateemadel arutlevad Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane ning meie kutseline vanemmaakler/konsultant Janis Rimitsans. Avaldame artikli täies mahus ka siin meie blogis. Kinnisvaraturg on jätkuvalt kuum ning kortereid ostetakse kallima hinna eest kui kunagi varem. Kas sellest üritavad kasu lõigata arendajad, kes tegelikult pole oma tegevuses siirad? […]
Sõda. Mis saab kinnisvaraturust?
Raha on täiendavalt turule toodud viimastel aastatel väga olulises mahus ja otsib jätkuvalt võimalust end varadesse konverteerida. Kinnisvara on selleks üks populaarsemaid võimalusi, millele lisandub teatud kliendisegmendi vajadus teha kinnisvaraga seotud otsuseid just nüüd ja praegu. Kuigi reaalajas saabuvad uudised tekitavad sarnaselt 2020 kevadega soovi lükata olulised otsused edasi parema nähtavuse saabumiseni, ei ole see […]