Kategooria: Maakleritegevus
KOPLI LIINIDE ASEMELE TULEB ROHELINE MEREÄÄRNE RESIDENTS
Kõik kinnisvaraga igapäevaselt kokku puutuvad inimesed teavad, et ca 17 hektari suurune maatükk Põhja Tallinnas, mida tuntakse Kopli Liinide nime all, ootab juba ammu uut omanikku. Kuigi teema on vana, väärib siiski esile tõstmist kaks nüanssi. Esiteks tahan tunnustada Tallinna linna samme investorite otsimisel. Vastupidiselt tavalisele passiivsele müügile on sel korral võetud ette märksa põnevamaid […]
Domus Kinnisvara alustas uute energiasäästlike korterite müüki Pärnaõue elamurajoonis Haaberstis
Domus Kinnisvara ja NCC Elamuarendus sõlmisid koostöölepingu, mille kohaselt alustas Domus Kinnisvara Pärnaõue elamurajoonis kahe 2014.a. jaanuaris valmiva kortermaja müüki. Uued, B energiaklassi ja 3-aastase garantiiga kortermajad asuvad Haaberstis aadressil Noorkuu tn 10 ja 12. Omanikke ootavad kaasaegsed, madalate ülalpidamiskuludega kahe- ja kolmetoalised korterid. Kõikidel korteritel on rõdu ning iga korteri juurde kuulub panipaik hoone […]
MULJEID ÜLEVENEMAALISELT ELUKONDLIKU KINNISVARA KONGRESSILT
Möödunud nädal toimus Peterburis Ülevenemaaline Elukondlik Kongress, See on tõepoolest suur üritus, kuhu tullakse kokku üle riigi. Lisaks veel mitmed esinejad välismaalt. Kongress toimus 02-04.10.2013.a. ning ettekandeid peeti samaaegselt vähemalt viies erinevas saalis. Tegemist on kaasaegses vormis kõnekoosolekuga, kus esinejateks on eelkõige erinevate kinnisvarafirmade ning keskorganisatsioonide esindajad. Kogu see melu tõi üsna ilmekalt välja, et […]
Võidujanu kruvib hinda – enampakkumine kui tõhus müügitehnika.
Kuidas talitada, kui müüdavale kinnisvaraobjektile, olgu selleks korter või maja, on korraga mitu ostuhuvilist? Müüja seisukohalt on sellisel puhul otstarbekas korraldada enampakkumine. Kinnisvaraturg on aktiivne ning tõusuteel – seda nii tehingute arvu kui ka tehinguhindade osas. Räägitakse isegi sellest, et turul on taaskord näha mõningaid buumile iseloomulikke jooni. Usun, et buumist me tänasel turul siiski […]
Domus Kinnisvara ja Swedbanki suvekampaania
Alanud on Domus Kinnisvara ja Swedbanki suvekampaania, mille raames pakume kõigile koduostjaile parimaid kortereid ja maju suviselt soodsate hindadega, paindlikke lahendusi ostu rahastamiseks ja 500 € väärtuses kaupa Euronicsist. Soodsad kinnisvarapakkumised üle Eesti asuvad kampaania veebilehel www.domuskinnisvara.ee/superpakkumised. Lehele on koondatud vaid need objektid, millele kehtib kampaania soodushind. Superpakkumiste leht täieneb pidevalt ning kuni suve lõpuni […]
Maaelu-romantika ja linnamugavus pole alati vastandid
Maaklerina täheldan kaht mõneti vastandlikku tendentsi. Ühelt poolt on üha nooremad inimesed kolimas eramutesse, soovides seeläbi parandada elukvaliteeti, suurendada privaatsust ning võimaldada looduslähedasemat keskkonda oma lastele. Teisalt aga püüavad nii mõnedki pered kolida kinnisvarabuumi käigus rajatud eramukvartalist taas tihedamasse asustusse, kus on parem taristu. Head elukvaliteeti suudab aga pakkuda nii üks kui teine ning kohati […]
Miks kasutada kinnisvara müües või ostes maaklerit
Maakler võib müüja või ostja eest paljugi ära teha, aga loomulikult on teenusel oma hind. Hakates omale uut kodu soetama või soovides olemasolevat maha müüa, tekib ikka küsimus, kas tegeleda sellega ise või kasutada maaklerit. Kui ostjaks on hea sõber, siis on vaevalt mõtet maaklerile teenustasuna sajalisi loovutada. Ent kui võib arvata, et müük ei […]
ELADA VÕI MITTE ELADA – SELLES ON KÜSIMUS!
Mõni aeg tagasi pöördusin Maksu- ja Tolliameti (EMTA) poole selgituste saamiseks seoses Tulumaksuseaduse (TuMS) § 15 lg 6 tõlgendamisega. Esmapilgul lihtne paragrahv võib põhjustada keerukaid küsimusi ning esitada ühe vana probleemi hoopis uues „kuues“. Tulumaksuseaduse pargrahv 15 lõige 6 sätestab, et kui tulumaksuvabastuse aluseks on eluruumi kasutamine maksumaksja elukohana, ei rakendata maksuvabastust rohkem kui ühe […]
KRUNDIMÜÜK TILA KÜLAS KOIDU UUSELAMUPIIRKONNAS
Kevad on käes, lumi sulab ja nüüd tuleb leida uue kodu ehitamiseks just see kõige õigem krunt. Domus Kinnisvara pakub sel kevadel lisaks Märja kruntidele Koidu uuselamupiirkonnas paiknevaid Eeskoidu elamukrunte. Eeskoidu elamukrundid asuvad täpsemalt Tartu maakonnas Tila külas. Arendajaks on sarnaselt Märja uuselamurajoonile Piibeleht Arendus OÜ. Eeskoidu elamukruntide detailplaneering on kehtestatud elamurajooni Rähni, Rähni põik, […]
DOMUS KINNISVARAMESSIL PETERBURIS
Juba mitmeaastast traditsiooni järgides osales Domus Kinnisvara meeskond möödunud nädalavahetusel (29-30.03.2013) rahvusvahelisel kinnisvaramessil Peterburis. Minuga koos olid Veera Peterson Domuse Narva kontorist ning Diana Kurvits meie Tartu kontorist. StPeterburg International Property Show on suurim omalaadne üritus selles piirkonnas, millel osales sel korral 160 kinnisvaraettevõtet 23 erinevast riigist. Eestit esindas messil ainult Domus Kinnisvara, nii Läti […]