Kategooria: Maja
Uus Bullerby arendus – uued kinnistud Kiilis
Kiili alevis keskuse vahetus läheduses Ristiku tänaval on müüki tulnud 11 erinevat kinnistut, mis moodustavad ühtse kodukandi – Uus Bullerby. Uus Bullerby ei ole talu vaid kodukant Kiili alevis, aga niisugune nimi on tal seepärast, et ühes oma 11 erineva kinnistuga loob Uus Bullerby ühtse elukeskkonna, kuhu võiksid kerkida just sellised hubased, rõõmu ning mängulisust […]
Ostsid uusarenduses korteri – kuidas hinnata tööde kvaliteeti? I osa
Sinu uus kodu on valmis saanud ja arendaja kutsub Sind korterit üle vaatama. Koos teete korteris ringkäigu ja vormistate ülevaatusakti, kus ostjal tuleb allkirjaga kinnitada, et kõik kokkulepitud tööd on lõpule viidud ja teostatud vastavaid kvaliteedinõudeid järgides. Kui oled ise ametilt näiteks arst, õpetaja, programmeerija või turundusspetsialist ja mitte ehitusinsener, võid mõelda, et kuidas Sina […]
Vanaema õunapuu otsas ehk kust jookseb piir naabrite vahel?
Käes on aasta ilusaim aeg-suvi! Paljude inimeste aedades õitsevad kirsi-, õuna-, ploomi- ja pirnipuud. Tulemas on mustsõstrad ja tikrid ja veel igat sorti sõstrad. Viljapuud kasvavad aastatega nii suureks, et sageli ulatuvad oksad naabri aeda. Mis naaber peaks tegema? Vihastama, minema oksi lõikuma, puud saagima või vastupidi-asuma korjele? Sellele vastuse annab Asjaõigusseadus. Kinnisasja omanikul on õigus ära […]
Hindaja annab nõu – millega peaks arvestama, kui Sinu kinnisvara tullakse hindama?
Elamispindade hindajana täheldasin enne koroona olukorda, et suurem osa hindamistest tellis kinnisvara ostuklient, kuna ostukliendid tavaliselt kasutavad panga abi ning pangad küsivad suure tõenäosusega iga ostetava vara kohta eksperthinnangut. Tänase päeva seisuga tellivad ka väga paljud omanikud koheselt eksperthinnangu, et saada teada oma vara turuväärtus, millega müüki alustada ning kiirendada kogu müügiprotsessi. Paljude klientide jaoks […]
On aeg pöörata usku – kivimajadelt puidu hüvede kasuks!
Eestlaste elu ja kombed, traditsioonid ja kultuur on alati olnud tihedalt seotud metsaga. Kuigi vahepeal pöördusime kivimajade usku, siis nüüd on õige aeg taasavastada puidu hüved! Uute hoonete ehitamisest lisanduv suur keskkonnakoormus on selgelt jõudnud paljude inimeste teadvusesse ning kliima soojenemisest tingitud mõjud on täna tuntavamad kui eales varem. Kivilille Kodud elamukompleks on siinkohal hea […]
Kumba valida, individuaal- või tüüpprojekt?
Maja ehitamisel on projekti valik üks olulisemaid samme. Kas eelistada mõnda olemasolevat tüüpprojekti või luua nullist oma unistuste maja koos arhitektiga? Kuldne kesktee on võtta aluseks sobilik tüüpprojekt, mida oma vajadustele kohendada. Maja ehitama asudes enamus meist seab sammud arhitekti manu, et välja mõeldud unistuste maja lasta professionaalil paberile panna. See on vajalik ehitusloa taotlemiseks. […]
Uusarendus / Puiestee Kodu, Tartu
Domus Kinnisvaral on hea meel teatada, et on alanud Tartu uusarendusprojekti Puiestee Kodud ehitusperiood. 12 kuud kestva ehituse lõpuks on Tartusse valmimas 30 uhiuut korterit, mis ei jää kaugele kesklinnast ega ka linnaäärsest rohelusest. Eelmüügi perioodil on omale omaniku leidnud juba 7 korterit. Iga korteri juurde käib kaasa parkimiskoht ja soe panipaik, enamustele kuulub ka […]
Tartu maakonnas kinnisvarahinnad langevad – kuulujutt või reaalsus?
Koroonaviirus on avaldanud mõju kogu maailma majandusele, kuid kuna kinnisvaraturg on võrreldes teiste turgudega väheefektiivsem, ei saa me esimeste kuude põhjal midagi suurt veel järeldada. Seda, mis toimuma hakkab, näitab meile ainult aeg. Mis toimus eriolukorra alguses? Eestis algas eriolukord esimese kvartali lõpus, mistõttu olukord majanduses ei jätnud kinnisvaraturu esimesse kvartalisse suuri jälgi. Võrreldes veebruariga […]