Silt: Domus Kinnisvara
Tehingute arv näitas jaanuaris olulist langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta jaanuaris Eestis kokku 2530 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 232 miljonit euro. Tehingute arv langes möödunud aasta detsembriga võrreldes 31% ning novembriga võrreldes ca 29% vähem. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ligi 46%. Jaanuaris müüdi Eestis kokku 1273 korterit, keskmise hinnaga 1825 €/m². Korterite tehingute arv detsembriga võrreldes langes ca 27% […]
Kinnisvaraomanik, käitu rahatargalt!
Oleme elanud juba pikalt inflatsioonilises majanduskeskkonnas, kus üle 20% inflatsioonist sai mingiks hetkeks normaalsus. Kuna inflatsioon on puudutanud enamikke tarbeteenuseid ja kaupu, siis rahalise ostujõu langus on tabanud kõiki ühiskonnakihte, keda rohkem, keda vähem. Surve alla on sattunud nii ettevõtted, koduomanikud, üürileandjad kui ka üürnikud. Kinnisvara omanikele on peamiseks murekohaks lisaks kodukulude (elekter, gaas, küttepuud, […]
Tähistame koos Eesti sünnipäeva!
Kuidas võib feng shui meid mõjutada kodu ostuotsuse tegemisel?
Uut kodu osta soovivad inimesed käivad enamjaolt vaatamas paljusid erinevaid kinnisvaraobjekte. Loomulikult mängib ostuotsuses suurt rolli eelarve, asukoht, kinnisvara tüüp, tubade arv jms, kuid pahatihti juhtub, et kuigi kinnisvaraportaalis kuulutust ja pilte vaadates tundub, et kõik justkui sobiks ja vastab soovidele, siis kodu vaatama minnes selgub, et “pole päris õige”. See kohapeal tekkiv tunne võib […]
Von Mühle ja Kivimurru 14 – broneeri veebruaris kodu, saad kingituseks sisekujundaja teenuse!
Kvaliteetsed ja hästi läbi mõeldud materjalid on uue kodu siseviimistluses väga olulised – need loovad tausta ja on justkui lõuendiks sellele elule, mis korterisse uute omanikega koos end sisse seab. Uusarenduste siseviimistluspakettide valikuga saad küll määrata tausta, aga lõpptulemuse loovad detailid, värvid, köök, valgustid, kardinad, mööbel. Nii saab sama põrandaparketi ja seinavärvi taustal luua täiesti […]
Hiie Tamm, 20 aastat Domus Kinnisvara maaklerina: “Muretsemine on üldse mõttetu tegevus!”
Domuse säravaimal maakleril Hiie Tammel täitus käesoleva aasta jaanuaris Domus Kinnisvaras 20 aastat! Mõned päevad tagasi napsas Hiie Domuse eelmist aastat kokku võtval Kick Off auhinnagalal “Järelturu tehingute käibekuninganna 2022” tiitli. Uurisime Hiielt, kes on pikalt kinnisvaravaldkonnas töötades näinud väga erinevaid aegu, mida ta arvab praegusest kinnisvaraturul valitsevast olukorrast. Hiie, Sul täitus Domus Kinnisvaras maaklerina […]
Domus Kinnisvara seminar “Siseinfominutid”: Inflatsiooni numbrid annavad 2023 kevad-suvel oluliselt järele
19. jaanuaril toimus Domus Kinnisvara Tallinna kontoris järjekorras teine “Siseinfominutid” seminar, mis on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele ja -investoritele, aga ka kõigile kinnisvarahuvilistele laiemalt. Seekordseteks külalisesinejateks kutsusime Rasmus Kattai Eesti Pangast, Janno Meriloo Rand & Tuulbergist ning Madle Lippuse Tallinna Linnavalitsusest. Domus Kinnisvara enda poolt toetas siseinfoga Jaan Liitmäe. Eesti Panga vaatest selgus, et tänu järsult tõusvale võrdlusbaasile annavad inflatsiooni […]
Kesk-Vaela Pesad – uued ridaelamuboksid Kiili keskuse lähedal
Kiili vallas Kesk-Vaela 12 aadressil valmib juba 2023. aasta sügisel uus A energiaklassi ridaelamu, kus müüki tulnud kuus ridaelamuboksi. Tegemist on Kesk-Vaela Pesade esimese valmiva ridamajaga kokku neljast loodavast maaküttega ridamajast. Vaela on kiiresti arenev küla Harjumaal 3-4 km kaugusel valla keskusest Kiilist, kus olemas kool, lasteaed ja eluks vajalik teenindus- ja kaubandus. Tallinna kesklinna on […]
Eksperdid: puudulik dokumentatsioon võib hea kinnisvaratehingu nurjata*
Küllap pole kinnisvaraostust huvitatud inimestele kahe silma vahele jäänud, et turul leidub pikalt müügis olnud objekte, mis näevad laitmatud välja ning asuvad suurepärases piirkonnas, kuid millel puudub vajalik dokumentatsioon, teisisõnu kasutusluba. Miks on kasutusloa puudumine probleem ning mille taha kinnisvara seadustamine sageli jääb, selgitavad Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane ja Domus Kinnisvara seadustamise projektijuht […]
2022. a kinnisvaraturu kokkuvõte*
Kinnisvaraekspertide sõnul oli 2022. pöördeline aasta, mille jooksul raputasid kinnisvaraturgu nii sõda kui ka energiakriis ning aastaid stabiilsena püsinud nõudluse ja pakkumise struktuur hakkas muutuma. Aasta võtavad kokku Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando Vanaveski, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi ja Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe. Viimase 12 kuu jooksul on […]