Silt: Domus Kinnisvara
Kuidas võib feng shui meid mõjutada kodu ostuotsuse tegemisel?
Uut kodu osta soovivad inimesed käivad enamjaolt vaatamas paljusid erinevaid kinnisvaraobjekte. Loomulikult mängib ostuotsuses suurt rolli eelarve, asukoht, kinnisvara tüüp, tubade arv jms, kuid pahatihti juhtub, et kuigi kinnisvaraportaalis kuulutust ja pilte vaadates tundub, et kõik justkui sobiks ja vastab soovidele, siis kodu vaatama minnes selgub, et “pole päris õige”. See kohapeal tekkiv tunne võib […]
Von Mühle ja Kivimurru 14 – broneeri veebruaris kodu, saad kingituseks sisekujundaja teenuse!
Kvaliteetsed ja hästi läbi mõeldud materjalid on uue kodu siseviimistluses väga olulised – need loovad tausta ja on justkui lõuendiks sellele elule, mis korterisse uute omanikega koos end sisse seab. Uusarenduste siseviimistluspakettide valikuga saad küll määrata tausta, aga lõpptulemuse loovad detailid, värvid, köök, valgustid, kardinad, mööbel. Nii saab sama põrandaparketi ja seinavärvi taustal luua täiesti […]
Hiie Tamm, 20 aastat Domus Kinnisvara maaklerina: “Muretsemine on üldse mõttetu tegevus!”
Domuse säravaimal maakleril Hiie Tammel täitus käesoleva aasta jaanuaris Domus Kinnisvaras 20 aastat! Mõned päevad tagasi napsas Hiie Domuse eelmist aastat kokku võtval Kick Off auhinnagalal “Järelturu tehingute käibekuninganna 2022” tiitli. Uurisime Hiielt, kes on pikalt kinnisvaravaldkonnas töötades näinud väga erinevaid aegu, mida ta arvab praegusest kinnisvaraturul valitsevast olukorrast. Hiie, Sul täitus Domus Kinnisvaras maaklerina […]
Domus Kinnisvara seminar “Siseinfominutid”: Inflatsiooni numbrid annavad 2023 kevad-suvel oluliselt järele
19. jaanuaril toimus Domus Kinnisvara Tallinna kontoris järjekorras teine “Siseinfominutid” seminar, mis on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele ja -investoritele, aga ka kõigile kinnisvarahuvilistele laiemalt. Seekordseteks külalisesinejateks kutsusime Rasmus Kattai Eesti Pangast, Janno Meriloo Rand & Tuulbergist ning Madle Lippuse Tallinna Linnavalitsusest. Domus Kinnisvara enda poolt toetas siseinfoga Jaan Liitmäe. Eesti Panga vaatest selgus, et tänu järsult tõusvale võrdlusbaasile annavad inflatsiooni […]
Kesk-Vaela Pesad – uued ridaelamuboksid Kiili keskuse lähedal
Kiili vallas Kesk-Vaela 12 aadressil valmib juba 2023. aasta sügisel uus A energiaklassi ridaelamu, kus müüki tulnud kuus ridaelamuboksi. Tegemist on Kesk-Vaela Pesade esimese valmiva ridamajaga kokku neljast loodavast maaküttega ridamajast. Vaela on kiiresti arenev küla Harjumaal 3-4 km kaugusel valla keskusest Kiilist, kus olemas kool, lasteaed ja eluks vajalik teenindus- ja kaubandus. Tallinna kesklinna on […]
Eksperdid: puudulik dokumentatsioon võib hea kinnisvaratehingu nurjata*
Küllap pole kinnisvaraostust huvitatud inimestele kahe silma vahele jäänud, et turul leidub pikalt müügis olnud objekte, mis näevad laitmatud välja ning asuvad suurepärases piirkonnas, kuid millel puudub vajalik dokumentatsioon, teisisõnu kasutusluba. Miks on kasutusloa puudumine probleem ning mille taha kinnisvara seadustamine sageli jääb, selgitavad Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane ja Domus Kinnisvara seadustamise projektijuht […]
2022. a kinnisvaraturu kokkuvõte*
Kinnisvaraekspertide sõnul oli 2022. pöördeline aasta, mille jooksul raputasid kinnisvaraturgu nii sõda kui ka energiakriis ning aastaid stabiilsena püsinud nõudluse ja pakkumise struktuur hakkas muutuma. Aasta võtavad kokku Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando Vanaveski, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi ja Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe. Viimase 12 kuu jooksul on […]
Mis toimub kinnisvaraturul aastal 2023?*
Alates sõja algusest Ukrainas on ärikinnisvaras kõik osapooled võtnud sarnaselt koroonapuhangu algusega äärmiselt ettevaatliku lähenemise. See väljendub madalamas uusarenduste ehitustegevusega alustamise tempos, mida on väga tugevalt mõjutanud ehitushindade tõus. Viimane on hetkel kasvanud oluliselt kiiremini kui potentsiaalsete üürihindade tõus planeeritavates projektides. “Ettevõtjad on pigem ettevaatlikud ning seda võimendab üürnike valmistumine potentsiaalse majanduskeskkonna nõrgenemise tarbeks. Ehk […]
Näpunäiteid üüriinvestorile: igasugune kinnisvara investeerimiseks ei sobi*
*Artikkel ilmus Rahageeniuse veebiportaalis Luminori blogis. Ärevate aegade valguses on jõujooned üüriturul muutumas ning pakkumine on nõudlust tasapisi ületamas. See tähendab, et üüriinvestoril tuleb teha teadlikke ja kaalutletud valikuid, kuna vastasel juhul on vead kerged tulema. Millist kinnisvara vältida ning kuidas teha parim võimalik valik, räägivad Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane ja Domus Kinnisvara […]
Kodu ostmiseks on alati õige aeg*
“Kodu ostmiseks on alati aeg õige. Ei saa ju mõelda, et “peaks naisevõtu edasi lükkama, sest kinnisvara hinnad on jube kiiresti kasvanud” või “jätaks kolmanda lapse praegu ära, sest võib-olla saame kahe aasta pärast parema kinnisvaradiili”! Kui on ikka vajadus oma kodu või olemasoleva kodu vahetamise järele, siis tuleb sellega tegeleda,” ütleb Domus Kinnisvara juhatuse […]