Silt: Kinnisvaraturg
Eksperdid prognoosivad: mida toob 2023. aasta kinnisvaraturule?*
Majanduses valitsev ebakindlus on vähendanud kinnisvaravaldkonna tehinguaktiivsust ja suurendanud järelturu pakkumiste arvu. Kas kahanenud ostuhuvile järgneb hindade langus ja uus aasta saab olema koduostjate jaoks soodne? Milliste riskidega tuleks arvestada? Järgmise aasta kinnisvaratrende prognoosivad Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe ja Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando […]
2022. a kinnisvaraturu kokkuvõte*
Kinnisvaraekspertide sõnul oli 2022. pöördeline aasta, mille jooksul raputasid kinnisvaraturgu nii sõda kui ka energiakriis ning aastaid stabiilsena püsinud nõudluse ja pakkumise struktuur hakkas muutuma. Aasta võtavad kokku Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando Vanaveski, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi ja Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe. Viimase 12 kuu jooksul on […]
Milliseid eramaju koduotsijad eelistavad?
Üldiselt jagunevad koduomanikud n-ö majainimesteks ja korteriinimesteks. Mõlemil on selleks omad põhjused, mis seonduvad tihtipeale elustiiliga. Korteriinimesed eelistavad elada korteris peamiselt põhjusel, et nad ei soovi tegeleda majaomanike “rõõmudega”, nagu hoovi korrashoid, potipõllundus jms väljas toimetamine. Need “rõõmud” aga ongi majaomanikel üldjuhul meelistegevusteks, et pingeid maandada ja midagi oma kätega luua. Väidetakse ka, et majad […]
Mis toimub kinnisvaraturul aastal 2023?*
Alates sõja algusest Ukrainas on ärikinnisvaras kõik osapooled võtnud sarnaselt koroonapuhangu algusega äärmiselt ettevaatliku lähenemise. See väljendub madalamas uusarenduste ehitustegevusega alustamise tempos, mida on väga tugevalt mõjutanud ehitushindade tõus. Viimane on hetkel kasvanud oluliselt kiiremini kui potentsiaalsete üürihindade tõus planeeritavates projektides. “Ettevõtjad on pigem ettevaatlikud ning seda võimendab üürnike valmistumine potentsiaalse majanduskeskkonna nõrgenemise tarbeks. Ehk […]
Olukorrast kinnisvaraturul ⟩ Maakler: Ukraina sõda mõjus kui ehmatus ja tegi kliendid ettevaatlikuks*
*Artikkel ilmus Postimehe väljaandes Elu24, artikli autoriks Triin Roos. Kinnisvaraturg on läbi teinud suure muutuse. Järjest raskem on kinnisvara müüa, ostjatel on seevastu eelised, kuna nüüd on hea võimalus hinna üle tingida. «Praegu on nii, et ostja on kuningas ja peaks kasutama võimalust. Paljud koduotsijad aga ootavad hindade suurt langust,» ütleb Domus Kinnisvara kutseline kinnisvaramaakler Oljana Kallson. Kas […]
Näpunäiteid üüriinvestorile: igasugune kinnisvara investeerimiseks ei sobi*
*Artikkel ilmus Rahageeniuse veebiportaalis Luminori blogis. Ärevate aegade valguses on jõujooned üüriturul muutumas ning pakkumine on nõudlust tasapisi ületamas. See tähendab, et üüriinvestoril tuleb teha teadlikke ja kaalutletud valikuid, kuna vastasel juhul on vead kerged tulema. Millist kinnisvara vältida ning kuidas teha parim võimalik valik, räägivad Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane ja Domus Kinnisvara […]
Pühadeks koju – Pärnu, Viljandi ja Saaremaa kodud, mille võtmed kohe kätte!
Pühadeks koju! Veel jõuad pühadeks oma täitsa uude koju – vaata Pärnu, Viljandi ja Saaremaa erinevaid kodusid, millel võtmed kohe kätte. Kliki pildile, et näha kuulutust! Pärnu kodud Viljandi kodud Saaremaa kodu
Pühadeks koju – Tartu ja Tartumaa kodud, mille võtmed kohe kätte!
Pühadeks koju! Veel jõuad pühadeks oma täitsa uude koju – vaata Tartu ja Tartumaa erinevaid kodusid, millel võtmed kohe kätte. Kliki pildile, et näha kuulutust! Tartu ja Tartumaa kodud
Miks tuua oma praksis Pelgulinna Tervisemajja?
Pelgulinna Tervisemaja arendatakse piirkonnas, mis on väljakujunenud meditsiinikeskuseseks juba täna. Hoone vahetus läheduses asuvad Põhja-Eesti Regionaalhaigla Verekeskus, Pelgulinna Sünnitusmaja, Rehabilitatsioonikeskus. Nii luuakse keskkond, kus tekib sünergia nii erinevate hoones tegutsevate meedikute ja ettevõtete vahel, kui ka mugav keskkond nende külastajatele. Logistiliselt heas asukohas paikneva Pelgulinna Tervisemaja potentsiaalses teeninduspiirkonnas, milleks on Põhja-Tallinn, Kristiine, Kesklinn elab täna […]
Korteri küttekulud löövad omaniku pahviks? Reaalseid näiteid uutest kortermajadest!
Hetkeolukord maailmas, mis on seotud nii euribori, üldise hinnatõusu ja Ukrainas toimuvaga, paneb murelikult rahakotti piiluma ning otsima võimalusi kokkuhoiuks. Populaarseks kõneaineks seltskonnas on ka kodu kütmisele kuluv summa. Käesolevas artiklis vaatame mõningaid näiteid uuematest kortermajadest Tartu linnas ja toon välja, kui palju on kulunud omanikel oktoobris raha kodu soojas hoidmisele linna kaugküttega liitunutel. Tartus […]